陕西
⭕南京映秦淮
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映秦淮，1.8容积率打造13栋住宅，包括5栋8-10层洋房和8栋17-18层小高层。规划了建面约103-182㎡的多元产品线。其中洋房产品建面约152㎡的起步面积。
◎北谷映秦淮效果图
高低配，也算不得纯改善，毕竟当下的南京楼市很少有纯改善项目是103㎡户型起步。别的不说，稍微多收点物业费，可能103业主会持不同意见。
洋房约152㎡的起步面积，按照4.2W/㎡放风价来算，近650W才是起步门槛，而这样的总价，在南京可以其它，何必南站？
熟悉地产的老江湖都清楚，南站板块曾有段时间是流量顶流。但在这现象级流量背后，藏着关键外因：当时南边百家湖、北边软件谷供应量近乎归零，改善客群没了本地选项，只能涌入南站，才造就市场火爆。
如今形势大变：百家湖、九龙湖、软件谷不再无房可卖，南站内部滞销压力肉眼可见。跳出南站看，雨核非四代宅房价不到4万/㎡，软件谷非四代宅也不到4万/㎡，安德门颐居G79低密+四代宅放风价4万+/㎡。
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