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天津【龙曜城二期凤鸣 】

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天津环城的造城大盘有很多，但中环旁的城只此一座，整个龙曜城板块占地约1平方公里，相当于十分之一个和平区，是名副其实的大型综合体居住区，由北辰本土企业华北集团打造。项目二期龙曜城|凤鸣作为四代住宅体验之大成者上新登场，超12万㎡的体量下的大型4.0全架空社区，在全系标准层层高3米的标准之上，部分产品突破至3.5米。

龙曜城二期在户型设计上也让人眼前一亮。它延续了整体的社区愿景，在功能、美学、情感互动和空间延展性上，将洋房代表的改善型居住发挥到了极致。

户型设计

二期产品以洋房为主，全是三室、四室户型，面积段覆盖102-109-127-139-209㎡。关键是，这五个户型都实现了约20㎡的灵活改造空间，使得实际出房率接近100%

• 102㎡户型：功能与舒适度的极致平衡

LDK方厅、11m南向面宽、20㎡可拓展空间、100%出房率。

• 109㎡户型：阳光满屋的轻氧奢华

5.1m阳台、21m²套房、独立家政间、步入衣帽间、100%出房率。南向约11.7 m 南向三面宽的“阳光取景器”。LDKG一体化空间被阳光吹满，把客厅、餐桌、厨房、阳台一口气连成 1:1.618 的“黄金社交环”。

• 127㎡户型：把酒店行政廊搬进家的头等舱

酒店主卧套、天际阳台、约40 m²巨厅、南向24 m²套房、100%出房率。约40 m² 的 LDKG 一体化宽厅像一幅 270° 的宽幅 IMAX，把阳台外的天际线直接拉成客厅的背景板。

• 139㎡户型：改善居住的迭代标杆

6.9m巨幕横厅、270°环景主卧、私家电梯厅、双套房、100%出房率。139㎡户型是空间尺度、功能配置与美学格调的集大成者。它不仅满足三代同堂或多代际家庭对独立空间、奢华享受和身份认同的需求，营造出一个承载“时光艺术”、安放精神世界的雅奢之境。

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