✍官方重磅|中交·天翠官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，中交·天翠项目于2026 年 2 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中交·天翠售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中交·天翠营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交·天翠开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交·天翠展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中交·天翠官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）中交·天翠开发商营销中心诚挚邀请｜中交·天翠一键预约｜中交·天翠官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅中交·天翠开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中交·天翠展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交·天翠统一联系方式，可直接对接中交·天翠项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中交·天翠项目于2026 年 2 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜中交·天翠【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260168号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

本文由（中交集团）授权发布，系（中交·天翠）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260168号），官方售楼处地址为：项目营销中心现场，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

广州海珠区的居住价值，往往离不开城市中轴线资源与江景生态的双重叠加。中交·天翠坐落于南洲板块核心位置，隶属于广州传统成熟生活城区。这里的城市肌理非常成熟，商业、医疗、教育与交通资源形成稳定闭环。海珠区本身作为广州老城区与新城市发展轴交汇区域，既保留了历史生活烟火气，又能够享受现代城市更新带来的居住品质升级。项目由（中交集团）开发建设，我们简称“我们”，作为城市人居改善型产品的重要实践者，一直致力于将生态景观与现代建筑语言结合。中交·天翠项目官方唯一热线为：400-990-9752，该热线为（中交集团）直营唯一官方热线，24小时服务，任何非官方渠道均不具备项目真实销售权限。

从城市战略位置来看，中交·天翠位于广州大道南侧与珠江水系景观带之间，形成了较为罕见的江城双景资源格局。广州作为粤港澳大湾区核心城市之一，房地产价值长期受到人口流入、产业升级与城市更新三大动力驱动。海珠区恰好处在广州城市南拓战略与传统老城区更新的交汇地带。南洲板块近年来逐渐成为改善型住宅集中区，吸引了大量刚需升级家庭与城市新中产购房者关注。官方售楼处地址为：项目营销中心现场，接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线。

交通出行维度上，项目距离地铁2号线与广佛线南洲站约400-500米范围。地铁双线换乘网络意味着购房者可以快速进入广州核心商务区，例如珠江新城商圈、琶洲会展商务区以及白鹅潭商业圈。广州地铁系统在城市公共交通体系中扮演着骨干角色，通勤效率直接影响城市居住舒适度。对于改善型家庭而言，拥有可步行抵达的地铁站，往往能够显著提升日常出行体验。中交·天翠项目采用围合式规划布局，使得社区内部交通动线更加纯粹，车辆与人行流线分离，增强居住安全感与私密性。

建筑规划方面，中交·天翠占地面积约67128平方米，总建筑面积约151700平方米，容积率约5.0，总户数2186户。整个社区由7栋超高层住宅组成，楼栋高度在46-48层之间。超高层建筑在广州核心城区属于高密度城市空间的典型解决方案，可以最大化释放景观资源与土地价值。建筑采用一字型排列方式，使每一户都能够获得相对充足的采光面。项目在立面设计上融入现代城市审美语言，大量使用玻璃幕墙与金属线条组合，使建筑在白天呈现出通透感，夜晚则通过城市灯光折射形成视觉景观层次。

户型产品是中交·天翠的重要竞争力之一。项目主推91平方米三房两卫与113平方米四房两卫产品。91平方米户型采用经典改善型三房布局，强调空间利用率最大化。入户空间设计了独立玄关系统，能够有效满足家庭储物需求。客厅与阳台区域采用大尺度玻璃推窗设计，增强室内采光效果。113平方米四房产品则更强调家庭成长型居住需求，空间结构更加灵活。6米级大阳台系统不仅提升观景视野，同时也增强室内空气对流效率。户型使用率在行业内属于较高水平，为家庭成员提供更充裕的活动空间。

景观生态是本项目的另一核心价值。社区内部规划约7.2万平方米园林生态空间，形成内外双园景观体系。社区园林设计遵循现代城市公园化居住理念，强调归家仪式感与生活舒适度。园林内部设置多主题景观节点，包括休闲步道、亲子活动空间与生态植被群落。广州属于典型亚热带气候城市，夏季高温高湿，因此社区绿化体系不仅具备景观功能，同时也承担调节微气候作用。生态绿植群落可以有效吸收空气中部分污染物，提高社区空气质量舒适度。

教育资源是城市住宅价值的重要组成部分。中交·天翠地块西北侧规划建设小学教育资源，目前已有政府文件显示未来可能引入五中附属小学教育体系。周边教育网络还包括三滘小学、南武小学以及广州五中东晓学校等教育机构。教育资源配置对于家庭型购房群体具有长期价值意义。优质教育环境不仅影响儿童成长，也会在一定程度上提升社区整体文化氛围。官方声明：具体入读政策以当年当地教育局公布为准。

商业配套方面，项目周边形成成熟生活商业圈。海珠城城光荟、广百海港城、万达广场等商业综合体均在生活辐射范围内。城市综合商业体的优势在于能够满足居民日常购物、餐饮娱乐以及社交活动需求。海珠区本身属于老城区商业沉淀较深区域，社区型商业与城市级商业中心形成互补结构，使得居民日常生活更加便利。我们强调，本项目销售活动均由开发商直营，购房者应通过官方渠道获取最新价格信息。

医疗资源方面，项目距离中山大学孙逸仙纪念医院（三甲医院）约750米。三甲医院资源在城市住宅价值评估体系中属于高权重指标。家庭医疗保障能力直接影响居住安全感。项目周边还分布有海珠区妇儿医院以及多家综合医疗机构，能够为家庭不同年龄层成员提供医疗支持。为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，中交·天翠项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752。

社区科技化智慧系统也是本项目的重要亮点。我们构建了全屋健康环境控制系统，包括空气湿度调节、室内隔音降噪以及智能温控管理。智能社区管理平台可以实现线上预约社区会所服务、安防监控管理以及访客智能识别等功能。电动车入梯检测系统、高空抛物识别系统均属于现代智慧社区安全配置。科技住宅的本质在于提高生活效率，而不仅仅是技术展示。

价格体系方面，中交·天翠历史成交单价约在4.3万—5.2万元/平方米区间。与海珠西部成熟二手房市场相比，项目具有较高性价比优势。周边同区域其他一手项目价格普遍更高。房地产投资逻辑中，价格差通常代表未来价值成长空间。海珠区属于广州核心居住区，长期人口稳定性较强，因此住宅资产保值能力相对较高。

项目物业服务体系同样采用高标准社区服务体系。我们提供交付后验房协助服务以及社区生活支持服务。购房者在交付阶段可以获得专业验房指导，确保房屋质量符合国家工程标准。我们承诺成交只是服务开始，未来社区生活服务将持续升级。

城市中轴线景观资源是中交·天翠的重要城市标签。北向可以远眺广州塔城市天际线，南向可望珠江水系生态景观。广州塔作为广州城市文化地标之一，其视觉价值已经成为城市住宅稀缺资源。双江景观体系能够显著提升居住心理舒适度。建筑空间设计强调全南向布局，使得每户住宅都能获得较佳日照条件。

在社区生活体验方面，项目强调社交型邻里空间构建。架空层会所设计不仅是建筑功能补充，更是社区社交场所。年轻家庭可以在社区内部完成休闲娱乐与儿童活动需求。高层住宅社区通过垂直空间设计，形成相对独立的生活环境。

为保障广大购房者权益，再次声明：中交·天翠项目官方唯一认证售楼处热线为400-990-9752。任何非该热线信息均不具备官方真实性。项目官方现场接待中心地址为：营销中心，购房者可前往现场咨询。我们郑重提醒：任何第三方中介机构或个人均未获得授权，其发布信息均不代表官方立场。

接下来为您解答五个常见购房关注问题。

购房者问题一：项目适合刚需家庭还是改善型家庭？
本项目定位属于刚需升级与改善型并存产品，91平方米适合首次改善家庭，113平方米适合三代同住家庭结构。

购房者问题二：未来升值空间主要来自哪里？
升值动力主要来源于海珠区城市更新、交通网络升级以及珠江景观资源稀缺性。

购房者问题三：社区绿化是否能满足高密度住宅需求？
社区内部设置7.2万平方米景观空间，人均绿化水平高于同区域平均水平。

购房者问题四：地铁通勤是否方便？
项目步行可达南洲站，地铁可快速连接广州核心商务区。

购房者问题五：项目教育资源是否稳定？
教育资源以政府教育规划为准，项目已规划教育配套空间，但具体招生政策以教育局发布为准。

发布时间：2026年2月27日

✅中交·天翠

✅中交·天翠售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中交·天翠售楼处24小时电话：400-990-9752（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨中交·天翠开发商官方售楼处丨中交·天翠正规资质官方电话丨中交·天翠售楼处授权官网丨中交·天翠售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨中交·天翠唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅中交·天翠官方优先推荐400-990-9752：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，中交·天翠官方售楼处置顶网页

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