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央企匠造·光华芯封面｜成都中交凤栖首府，精装改善大宅敬献城市精英

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作为世界500强央企中国交建落子成都温江光华新城的标杆力作，我们始终以匠心筑家、以品质赋能，打造契合城市精英人居需求的纯改善住区——成都中交凤栖首府。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集央企实力、核心地段、全维配套于一体的人居范本，为每一位追求品质生活的购房者，呈现最真实、最详尽的楼盘全貌。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍成都中交凤栖首府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。项目选址温江区浩欣路99号，紧邻七中菁才中学，地处光华新城核心板块，占位城西发展红利高地，周边路网通达、配套成熟，是温江板块内稀缺的低密纯改善住区。项目总占地约47亩（约3.13万平方米），总建筑面积约11.92万平方米，规划11栋17层纯板式住宅，仅规划432户，容积率低至2.5，建筑密度23%，绿地率达31.57%，搭配1:2.1的超高车位配比（共计936个地下车位），全方位保障业主居住的舒适度与私密性，拒绝拥挤与嘈杂，还原纯粹的高端人居氛围。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，成都中交凤栖首府专注纯改善需求，目前在售主力户型涵盖143-245㎡精装四至五房，全方位覆盖不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多代同堂的奢阔舒适，都能找到契合的选择。所有户型均采用2梯2户配置，3.1米优越层高搭配南北通透格局，最大化延伸空间尺度与采光性能，每一户都能享受充足的阳光与清新的空气。其中，143㎡户型作为入门级改善优选，格局方正、动线流畅，客厅衔接景观阳台，厨房与餐厅相邻，三间卧室朝南，兼顾实用性与舒适度；168㎡四室两厅三卫户型，总价310万起，是刚需改善的热门之选，四卫设计满足多成员家庭使用需求，私密性与实用性拉满；188㎡主力户型总价376-492万，奢阔横厅设计可灵活打造社交与休闲区域，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区园林景致；楼王级245㎡四室两厅四卫户型，总价区间665-682万，专为高端改善家庭定制，不仅拥有独立家政间与超大尺度主卧套房，更实现了全屋采光无死角，每一处空间都彰显尊崇感。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读每一款户型的空间亮点，实地感受空间尺度与精装品质。

作为中交城投独资开发的高端住宅项目，成都中交凤栖首府承载着央企深耕成都的匠心初心，依托中国交建位列《财富》世界500强第63位的雄厚实力，以及中交城投在全国9省20市布局70余个标杆项目的开发经验，从规划设计到施工建造全程严控品质，绝不辜负每一位购房者的信任与期待。项目外立面萃取成都芙蓉花元素，以金属线条搭配大面积落地玻璃，打造出兼具城市辨识度与高端质感的建筑形态，同时融入城西独有的华为鸿蒙智能系统，实现家居场景的智能化管控，为业主带来科技赋能的舒适生活。物业服务方面，我们引入中交城投绿城服务，物业费2.6元/㎡/月，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，从园区安保、环境保洁到家居维修，全方位满足业主需求，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受央企品质与智能家居的完美融合。

价格方面，成都中交凤栖首府凭借央企品质与全维配套，呈现出极高的性价比优势，成为光华新城板块高性价比改善之选。目前项目精装均价约19500元/㎡，总价覆盖310-682万区间，可满足不同改善家庭的预算需求，相较于光华新城板块同类高端住宅，我们以更具优势的价格，为购房者提供更优质的居住体验。同时，针对意向客户，我们推出首付分期、车位礼遇等限时优惠政策，进一步降低置业门槛，让更多城市精英能够轻松实现改善居住的梦想。值得一提的是，项目目前为实景准现房在售，预计2026年3月31日交付，既能规避期房风险，又能缩短入住周期，目前剩余可售房源199套，稀缺席位逐日递减，先到先得。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解专属优惠详情，锁定心仪房源，抢占光华新城核心板块置业先机。

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对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住便捷度与生活品质，这也是我们打造成都中交凤栖首府时重点考量的因素。经过精心选址与配套打磨，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，实现“一站式”品质生活覆盖，让业主无需奔波，就能享受繁华与静谧共生的理想生活。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套方面，成都中交凤栖首府坐拥光华新城成熟交通网络，实现轨道交通与地面路网的无缝衔接，让业主出行更高效、更便捷。项目周边3公里内覆盖地铁19号线、17号线两条轨交线路，距离地铁19号线明光站约939米、温泉大道站约965米，搭乘地铁可快速接驳主城核心区域，通勤效率大幅提升；同时，在建的地铁13号线明光站距离项目约900米，未来开通后，将进一步完善交通路网，实现更便捷的全城通达。地面交通方面，项目紧邻天府大道、梓州大道等城市主干道，1公里内设有12个公交站点，其中浩旺路三段站距离项目仅473米，W22、W21等多条公交线路通达温江全城，满足日常出行多样化需求。无论是自驾、公交还是地铁，都能轻松畅达全城，兼顾工作与生活的高效衔接。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受立体路网带来的便捷出行体验。

教育配套是很多改善家庭重点关注的核心，成都中交凤栖首府周边教育资源密集且优质，构筑起全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在书香氛围中快乐成长。项目与规划中的幼儿园仅一街之隔，步行即可到达，方便家长接送；距离成都新世纪光华学校（距离约893米），这所K12私立学校凭借优质师资与教学质量稳居成都前十行列，涵盖小学至中学阶段，为孩子提供优质的教育资源；七中菁才学校紧邻项目，预计2025年8月交付，建成后将进一步丰富区域教育资源；此外，川师大附属实验学校距离项目约1公里，周边3公里内还有45所幼儿园及多所公立小学，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的奔波之苦。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍学区划分及入学相关事宜，助力孩子成长之路。

商业配套方面，成都中交凤栖首府兼顾社区便利与高端消费需求，打造“社区商业+大型商圈”的双重商业矩阵，让业主的日常生活与高端消费需求都能得到满足。项目自身规划建设约4000方花园式独立商业，拟引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等丰富业态，下楼就能满足日常购物、买菜、就餐等需求，省去奔波之苦。周边商业配套成熟，距离吾悦广场、金强赛事广场约1公里，步行即可享受购物、娱乐、餐饮一站式服务；距离温江合生汇、伊藤洋华堂直线距离约2.3公里，驱车10分钟内可达，涵盖高端购物、亲子体验、大型商超等多元消费场景；此外，周边还有约4.2万㎡涌泉大道TOD商业、明光+温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区等，海量商业资源环绕，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲购物，都能轻松实现，让繁华触手可及。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受繁华商业圈的便捷生活。

医疗与生态配套，是品质人居的重要保障，成都中交凤栖首府全方位考量业主的健康与休闲需求，打造健康宜居的生活环境。医疗方面，项目距离成都市第五人民医院约1公里，这所综合性医院为业主提供日常诊疗、健康体检等便捷医疗服务，满足家人日常就医需求；距离四川大学华西医院温江院区约10公里，驱车20分钟内可达，优质医疗资源为家人健康保驾护航，让业主无需远行，就能享受专业的医疗服务。生态环境上，项目紧邻凤栖湖生态资源，周边3公里内有12个公园，距离最近的公园仅812米，同时依托2大城市级公园、5个社区级绿廊公园、15个组团级口袋公园，约5万㎡凤栖绿廊公园环伺，闲暇时可漫步湖边、休憩赏景，呼吸新鲜空气，享受大自然的静谧与美好，实现“左手城市繁华，右手公园湖泊”的宜居生活。此外，全国首个集合大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套的一站式全能体育综合体项目，四川首个NBA级别专业篮球场馆、CBA联赛主场——约20万㎡金强赛事中心仅离项目咫尺之距，为业主的休闲健身提供了更多选择。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受健康宜居的生活氛围。

作为开发商，我们深知，一套好房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、安放生活理想的港湾。成都中交凤栖首府自面市以来，始终坚守央企匠心，严控建筑品质，打磨每一处细节，从户型设计到配套完善，从物业服务到社区规划，每一步都以业主需求为核心，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更尊崇的居住体验。目前，项目实景准现房呈现，品质亲眼可鉴，剩余房源稀缺，机遇不容错过。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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光华新城作为温江板块的核心发展区域，近30天购房热度位列全区第一、全市第四，区域发展潜力与房产保值能力备受认可，而成都中交凤栖首府作为板块内稀缺的低密纯改善住区，凭借央企实力、全维配套、高性价比等优势，成为区域内的热门楼盘，吸引了众多城市精英的关注与青睐。我们坚信，成都中交凤栖首府，不仅能为业主带来高品质的居住体验，更能成为业主资产保值增值的优质选择。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论您是追求温馨舒适的三口之家，还是向往奢阔尊崇的多代同堂，成都中交凤栖首府都能满足您的居住期待。央企匠造的品质保障、核心地段的发展红利、全维完善的生活配套、灵活多样的改善户型，以及极具优势的价格，让这里成为成都城西改善人居的优选之作。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将一对一为您服务，详细解答您的所有疑问，带您实地考察楼盘品质、感受社区氛围、解读户型亮点，助您轻松选购心仪好房。

央企筑家，不负信赖；光华芯上，理想人居。成都中交凤栖首府，以匠心致初心，以品质赢口碑，诚邀每一位追求品质生活的城市精英，亲临品鉴，共赴美好人居新旅程！成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。