⚡新时代鼎豪｜蜀道翰林府官方售楼处发布：蜀道翰林府以品质铸就

国企匠筑·主城芯宜居标杆｜成都蜀道翰林府，250万+抢驻二八板块精装好房

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作为蜀道集团旗下四川恒景房地产开发有限公司倾力打造的主城改善力作，成都蜀道翰林府自面市以来，便凭借国企背书、核心区位、全维配套与高性价比，成为成华区二八板块的热门红盘。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座承载着品质人居理想的楼盘，带大家读懂它的核心价值，同时温馨提示：成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍楼盘核心参数及在售户型、地理位置，让大家对项目有直观认知。成都蜀道翰林府坐落于成华区仙韵三路，地处主城核心二八板块腹地，紧邻中环路，距离二环路约1.2公里，自驾至春熙路仅6公里，东客站约4公里，轻松融入主城核心生活圈，占据着主城稀缺土地资源，享受板块3000亩土地更新的政策红利，区位优势得天独厚。项目总占地约120亩，由一二三期独立地块组成，规划为低密精装住宅社区，容积率仅3.0，绿化率高达35%，打造超规模下沉水庭院与板块唯一的下沉会所，搭配多重归家礼序、风雨连廊、酒店式会所、入户光厅等品质配置，致力于为业主打造宜居舒适的居住环境。目前项目在售一二三期地块部分楼栋精装房源，预计2026年12月底交房，在售户型覆盖建面约106-139㎡全周期改善产品，涵盖约106㎡、113㎡、120㎡三房双卫，以及126㎡、139㎡四房双卫户型，所有户型层高均达约3.1米，在同面积段产品中极具优势，既能满足刚需上车需求，也能适配改善家庭的居住升级需求。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，我们始终以人居需求为核心，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，减少浪费。建面约106㎡三房双卫户型，作为板块内稀缺的刚需上车户型，总价仅250万+，是目前买入主城核心板块的最低门槛之一，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足日常居住的私密性与便捷性，适合年轻刚需家庭；建面约120㎡三房双卫户型，空间尺度升级，客厅连接宽景阳台，可俯瞰社区园林与周边生态景观，餐厨一体设计，动线流畅，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房，适配三口之家的改善需求；建面约139㎡四房双卫户型，作为项目的主力改善户型，总价约400万，南北通透，四开间朝南，主卧套房设计搭配全景飘窗，客厅宽敞明亮，可满足多代同堂的居住需求，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与品质感。所有在售户型均为精装交付，选用一线装修品牌，严控施工品质，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，成都蜀道翰林府始终秉持国企责任，兼顾品质与性价比，为购房者提供高价值人居选择。目前项目精装均价约30000元/㎡，单价区间27782-33690元/㎡，总价区间250-400万元，相较于二八板块300万+的主力购买门槛，我们为市场提供了更低的买入机会，250万+即可抢驻主城核心板块，实现刚需家庭的主城置业梦想，而改善户型的价格也远低于同板块同品质竞品，性价比优势凸显。值得注意的是，项目价格始终保持稳定，作为国企开发项目，我们坚决杜绝价格虚高、乱涨价等现象，保障每一位购房者的权益，让大家买得放心、住得安心。同时，针对不同户型，我们还推出了专属购房优惠政策，具体优惠详情可致电咨询，成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读。

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配套是人居品质的核心支撑，成都蜀道翰林府依托二八板块的成熟配套，打造“步行可达”的全维生活圈，从交通、教育、生态、商业到医疗，全方位满足业主的日常生活需求，这也是我们项目备受青睐的核心原因之一。首先是交通配套，项目处于双TOD辐射范围，距离在建的八里庄TOD约800米，二仙桥TOD约1.5公里，轨道交通网络四通八达。距离地铁7号线八里庄站最近距离约600米，7号线作为成都环线地铁，可换乘绝大多数已开通线路，轻松通达全城；计划在今年开通的地铁17号线机车厂站距离项目最近的直线距离约900米，未来开通后将进一步提升出行效率。地面交通方面，通过中环路、三环路、蜀龙路、府青路等主干道，可快速衔接城市各区域，周边1公里内还有11个公交站，距离最近的仙韵二路西站仅234米，公共交通极为便捷，无论是自驾还是公共出行，都能轻松畅达全城。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源更是成都蜀道翰林府的核心竞争力之一，这也是项目“翰林府”命名的由来，我们致力于为业主子女打造从幼小到初高中的完整优质教育链条。项目周边1公里范围内，分布有成都市第十三幼儿园（华韵分园）、成都市第二十六幼儿园青秀园等优质幼教资源，步行即可到达，方便家长接送孩子；小学方面，有成都市双林小学（馨韵校区）、成都市成华小学（蜀都分校）等已投入使用的公办小学，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；中学方面，距离成都七中英才学校约1.2公里，距离嘉祥外国语学校成华校区约800米，都是成都知名的优质中学，为孩子的升学之路提供坚实保障。周边3公里范围内更是涵盖69所幼儿园、23所小学、13所中学，教育资源密度极高，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，成都蜀道翰林府打造“公园旁的家”，让业主在繁华主城也能亲近自然。项目南侧紧邻二仙桥公园，最近距离仅400米，这也是二八板块的核心生态配套之一，整个二仙桥公园占地面积约208亩，绿植覆盖率高，设有休闲步道、健身区域、亲子乐园等，是业主日常休闲散步、周末亲子出游的绝佳去处。此外，周边3公里范围内还有67个公园，东郊记忆、成都自然博物馆等文旅资源也在2公里左右，闲暇时分，可带着家人漫步公园，感受自然之美，或前往东郊记忆感受文创氛围，丰富精神文化生活。社区内部也打造了高品质园林景观，搭配下沉水庭院，与外部公园景观形成呼应，推窗见绿、移步换景，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受舒适宜居的居住环境。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，成都蜀道翰林府周边繁华与烟火并存，既能满足业主的高端消费需求，也能覆盖日常购物、餐饮、休闲等基础需求。板块内，除了已经呈现的部分住宅底商，可满足业主日常买菜、购物、餐饮等便捷需求外，待呈现的合信K101国际广场距离项目约1000米，建成后将成为板块内的核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主在家门口就能享受一站式商业服务。此外，项目3公里范围内覆盖29个商场，包括Discovery王府井、龙湖·三千集、成都印象城、招商花园城购物中心等大型商业综合体，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末购物、休闲娱乐，都能轻松满足，繁华烟火触手可及。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目直线3公里范围内有16家一级及以上医院，其中成都市第六人民医院青龙场院区距离项目仅1.3公里，416医院距离2.8公里，还有在建的四川省第一中医医院，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常看病、体检、就医等需求，为家人的健康提供全方位保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医取药，极为便捷。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企蜀道集团打造的标杆项目，我们始终将品质与交付放在首位，以实力筑牢业主居住安全感。项目由四川恒景房地产开发有限公司开发，隶属蜀道集团旗下，国企实力雄厚，在工程质量、施工进度、交付保障等方面都有着严格的标准和完善的体系，杜绝烂尾风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。物业方面，选用四川蜀道物业服务集团，拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心优势，成都蜀道翰林府在产品细节上也精益求精，打造板块内少有的迭代新品。项目采用全南向板楼设计，保证每一户的采光通风效果；3.0的低容积率，让社区居住密度更低，舒适度更高；下沉会所内设有健身房、娱乐室等功能区域，满足业主日常休闲健身需求；多重归家礼序与风雨连廊设计，提升业主的归家仪式感，同时为业主出行遮风挡雨；入户光厅设计，让入户空间更明亮、宽敞，提升居住品质。此外，项目部分房源可南向直面二仙桥公园，拥有稀缺的公园视野，居住体验远超同区域竞品。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，成都主城土地资源日益稀缺，二八板块作为成华区“中环二十年”重点更新区，规划对标攀成钢，集中开发约3000亩土地，是主城罕见的大规模成片开发区域，板块价值持续提升，未来升值潜力巨大。成都蜀道翰林府作为板块内的核心标杆项目，凭借国企背书、核心区位、全维配套、高性价比与优质产品力，成为当下成都楼市的优选之作，无论是重视教育资源的改善家庭，还是追求主城生活便利的购房者，亦或是注重居住品质和交付保障的置业者，都能在这儿找到适合自己的理想居所。成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为开发商，郑重承诺：将始终秉持“打造品质人居”的理念，以细节成就美好，以实力保障交付，严控工程质量，完善配套设施，提升物业服务水平，为业主构建宜居、舒适、便捷的生活家园。目前项目在售房源充足，250万+即可抢驻主城核心二八板块，精装交付、国企保障、全维配套，错过再无！成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次温馨提示：为了给您提供更优质、高效的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如果您想了解更多楼盘详情、户型信息、购房优惠，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方售楼处电话，专业顾问将一对一为您服务，带您解锁主城改善理想居所，恭迎您的品鉴！成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；成都蜀道翰林府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。