有人预测：若不出意外，春节以后，国内将迎来3个变化

今年春节过后，很多人感觉楼市变得特别安静，和往年不一样了，以前这个时候，房产中介的电话响个不停，现在连朋友圈里卖房的人都少了，银行的数据也能看出来，居民存款增长变慢了，但黄金ETF的规模比去年增加了三十七个百分点，沪深300指数节后三周涨了八个多点，这不是大家突然学会炒股了，而是人们不再把房子当作稳定的依靠了，过去总觉得买房就能安稳，现在看到房价不涨、租金回报不高，还不如买些金条放在抽屉里来得实在，央行也不再大规模放钱，改用精准的方式调控，资金从原来的土地金融路径，慢慢流向股市、债市这些更灵活的地方。

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出门过年的方式变了，以前春运就是城里人往乡下挤，现在高铁和短途航班更受欢迎，广州到昆明、成都到西安这些线路的订票量增加了四成多，传统返乡道路上的堵车情况少了很多，很多90后直接把父母接到城里过年，一线城市郊区的民宿在除夕前一周就住满了，这不只是交通变好了，而是家庭里做决定的人变了，年轻人成了拿主意的主力，老家不再是必须回去的地方，变成了生活圈里的一个选择，长三角、成渝、大湾区这些城市群，现在成了真正的春运中心。

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消费上的变化更直接，年轻人过年花钱，一半以上用在让自己开心的事上，比如玩剧本杀、看沉浸展、养宠物、给短视频主播打赏，这些加起来占支出的比重第一次超过四成，另一边，家电、家具、装修材料这些东西和房子挂钩，连续一年卖不动，有些工厂的出厂价还在往下掉，有人说这是消费降级，其实不是，当买房赚不到钱，大家就转头为当下能摸得着的快乐买单，情绪值钱，比等十年后可能涨也可能跌的房产更可靠，政策也在跟着走，新内需方案里明确说，服务消费要占到四成五以上，这不是拍脑袋定的，是市场已经走在这条路上了。

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技术发展也推了一把，手机支付变得普遍，算法能猜出你的喜好，外卖骑手半小时内就能送到家，这让一时兴起的消费变得特别容易实现，以前想玩个密室还得查攻略约人赶时间，现在刷个视频看到好玩的，下单出门体验一连串完成，低空经济、AI生成内容、养老健康这些新方向，资本和政策都在往里投，而钢铁水泥这些老行业，产能过剩的问题越来越躲不开。

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我有个朋友去年卖掉老家一套房子，没有换成新房子，而是分开买了些黄金、国债和指数基金，他说房子扛不住风险，但钱得动起来，这话听着普通，其实挺实在，以前总觉得有房才有家，现在更多人觉得有选择权才安心，不是不想负责，是换了种负责的方式，德国上世纪七八十年代那批年轻人也这么过来的，他们拒绝用一辈子换一套房，结果社会也没崩，反而催生出一批新产业，咱们现在走的，可能也是这条路。

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