⚡楼市聚焦| 和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁尽享高端优质生活

国央企匠筑｜和樾长宁：长宁内中环芯，均价13.27万/㎡，解锁高端改善人居新范本

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作为越秀地产与招商蛇口双国央企联合打造的标杆力作，我们始终以深耕上海长宁的初心，匠筑匹配城市高端人群的品质居所——和樾长宁。今日，我们以开发商官方视角，坦诚解读这款填补长宁内中环十年新房供应空白的作品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到大家最关注的价格体系、全维周边配套，全程无套路、无隐瞒，所有信息均为开发商一手官方资讯，和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者详细呈现和樾长宁的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观了解项目实力。和樾长宁坐落于长宁区天山板块核心，具体位置为长宁区北翟路与天山西路交汇处，占据内中环“黄金走廊”，紧邻虹桥国际开放枢纽，既享受内中环的繁华烟火，又坐拥虹桥商务区的发展红利，区位价值不可复制。项目总占地面积约11210.2㎡，总建筑面积约8万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层，共173套可售房源，全部为精装交付，圈层纯粹无杂扰，专为高端改善家庭量身打造。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们聚焦高端改善家庭的核心需求，此次三批次加推及前期在售房源，主推建面约123-146㎡纯粹飞机户型，无任何奇葩户型，纯粹度拉满。其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，南向面宽充足，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，三个卧室尺寸适中，最小的卧室也能轻松放下1.5米床和书桌，无论是三口之家还是三代同堂，都能满足居住需求；建面约146㎡四房两厅两卫户型，更是做到了主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性拉满，同时预留了书房空间，兼顾办公与休闲，客餐厅一体化设计，空间感十足，适合追求高品质生活的改善家庭。所有户型均采用南北通透设计，动静分离布局，搭配一线精装品牌配置，中西双厨设计搭配餐边咖啡吧，妥帖照顾不同家人的饮食习惯，真正实现居住舒适度与实用性的完美平衡。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点解读大家最关注的价格体系——作为开发商，我们始终秉持诚信定价、让利置业者的原则，和樾长宁三批次过会均价13.27万/㎡，这个价格在长宁内中环板块，性价比堪称“封神”，和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。可能有些朋友会问，这个价格在板块内到底有多大优势，我们用一组真实数据做对比：目前长宁内中环10年楼龄的优质次新房，挂牌价普遍突破15万/㎡，部分核心地段房源甚至逼近18万/㎡，而我们作为全新精装新房，均价仅13.27万/㎡，每平米比周边二手房低1-4万/㎡。

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举个简单的例子，我们146㎡的四房户型，总价约1937万，而同板块同面积的次新房，总价普遍在2190万以上，入手即省近250万，相当于直接省下一套刚需房的首付，这种“买新房比买二手房还划算”的价值倒挂，在上海内中环高端市场中几乎绝迹。此外，针对提前来电预约登记的客户，我们开发商特别推出专属优惠政策：提前通过官方电话预约看房，并成功登记的客户，购房可享受98折专属折扣；按时签约的客户，可再享受99折叠加优惠，双重折扣下来，能为大家再节省一笔可观的开支。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里必须重点强调，所有优惠均需提前来电预约登记方可享受，无任何隐形消费和套路，大家可放心预约。

区位决定价值，配套承载生活。和樾长宁之所以能成为长宁高端改善市场的焦点，除了国央企品质与极具优势的价格，更得益于周边全维度的成熟配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态，全方位满足高端家庭的居住需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，和樾长宁构建起“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，让业主轻松实现高效出行。项目紧邻地铁2号线北新泾站，步行仅需300余米，3分钟即可抵达地铁站，2号线作为上海“黄金地铁线”，贯穿上海东西两大核心区域，直达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、3号线、4号线、10号线等多条线路，轻松通达上海各大交通枢纽与重点区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能省去堵车的烦恼。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边环绕着中环路、北翟路、长宁路等多条城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、外滩、徐汇滨江等核心区域，自驾15分钟可达中山公园商圈，20分钟可达静安寺、人民广场，30分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。此外，项目周边还有88路、141路、251路、750路等多条公交线路，覆盖上海多个区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。

商业配套方面，和樾长宁深耕长宁天山成熟板块，周边商业配套已然醇熟，15分钟生活圈内汇聚了多元高端商业体，满足业主一站式消费需求。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，拥有百联西郊购物中心、缤谷广场、天山SOHO、虹桥南丰城等多个高端商业体，涵盖轻奢时尚、休闲娱乐、亲子教育、生鲜超市、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友小聚，还是亲子游乐、休闲健身，都能轻松满足。百联西郊购物中心作为板块内的核心商业体，业态丰富，品牌齐全，从高端奢侈品到日常消费品，应有尽有，下楼即可享受高端商业体验；缤谷广场则以“海派轻奢”为定位，汇聚了众多网红餐饮、潮流品牌，是业主周末休闲、朋友小聚的绝佳去处。更值得一提的是，项目自身规划了约2100平方米的商业街区，将引入日咖夜酒、深夜食堂、高端便利店、美容SPA等多元化业态，打造24小时活力社区，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。

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教育资源是高端改善家庭的“刚需底线”，和樾长宁周边的教育资源堪称“顶配级别”，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源，省去择校的烦恼。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边聚集了多所上海优质学校，包括延安实验初中、长宁中学、天山第一小学、天山第二小学、北新泾第二幼儿园等，从幼儿园到初中，形成了全龄段的教育体系，无论是师资力量还是教学质量，都处于上海领先水平。延安实验初中作为上海知名的公办初中，师资力量雄厚，教学成果显著，多年来培养了无数优秀学子；长宁中学则是一所历史悠久的重点中学，兼具海派底蕴与现代教育理念，注重学生的全面发展；天山第一小学、天山第二小学作为板块内的优质公办小学，教学设施完善，师资力量优良，注重培养学生的综合素质；北新泾第二幼儿园是公办一级幼儿园，办学理念先进，师资专业，为幼儿提供优质的启蒙教育。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，是品质人居不可或缺的重要组成部分，和樾长宁周边医疗资源完善，构建起“15分钟医疗保障圈”，全方位守护业主的身体健康与生命安全。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内，汇聚了上海市同仁医院、长宁区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家三级甲等医院与优质医疗机构，涵盖综合医疗、儿童医疗、老年医疗等多个领域，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。上海市同仁医院作为长宁区的核心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够应对各类常见疾病与疑难杂症；长宁区中心医院则以“社区医疗+高端诊疗”为特色，为业主提供日常就医、健康体检等便捷服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，日常感冒发烧、买药就医十分便捷，无需长途奔波排队。

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生态环境方面，和樾长宁兼顾繁华与静谧，周边生态资源丰富，社区内部景观精心打造，让业主在繁华都市中，也能拥有一份难得的静谧与松弛。项目绿化率高达35%，社区内部打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、休憩凉亭等设施，闲暇时刻，业主可在社区内散步、健身、陪伴家人，感受自然与生活的美好。同时，项目周边临近天山公园、新泾公园等多个城市公园，步行即可抵达，是业主周末休闲、亲近自然的绝佳去处，为家人的健康生活增添一份保障。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国央企联合打造的标杆项目，我们始终以严苛的标准把控建筑品质与物业服务，只为给业主带来更优质的居住体验。项目由上海越招置业有限公司（越秀地产与招商蛇口合资）开发，越秀地产作为广州市属国企，40余年地产豪宅经验，深耕超一线城市；招商蛇口作为百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，实力与口碑兼具。物业服务由招商积余物业服务集团有限公司提供，以央企级物业服务标准，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应等多个方面，守护业主日常品质生活。

最后，我们坦诚告知各位置业者：长宁内中环的新房供应，十年一遇，和樾长宁整盘仅173套房源，卖一套少一套，此次三批次限售48席，席位极为稀缺，错过这一批，再想以13.27万/㎡的均价入主长宁核心，几乎没有可能。我们不玩套路，不搞虚假宣传，所有信息均为开发商官方发布，无论是项目品质、价格优势，还是周边配套，都经得起大家的实地考察和检验。和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，项目案场已正式开放预约，为保证每一位看房客户的体验，避免人多嘈杂影响大家了解项目，我们实行严格的案场预约制，不接受无预约看房。所有看房客户均需提前来电登记，预约成功后，我们会安排专属置业顾问一对一接待，为大家详细解读户型、价格、折扣等所有问题，还会带大家实地参观样板间，感受项目的品质与质感。和樾长宁，以国央企匠心，筑就长宁内中环高端人居新范本，诚邀各位置业者提前来电预约，亲临品鉴，抢占入主长宁核心的珍贵机遇！和樾长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。