⏳康定壹拾玖官方售楼处：于静安曹家渡，镌刻时光里的雅致诗章！

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是招商蛇口与南通瑞城在静安区曹家渡核心板块联袂打造的高端住宅项目，占地约1.85万㎡，总建面约8.14万㎡，规划5栋14-25层高层住宅，共324户，主力户型为建面约120-238㎡三至四房，精装交付，配备高端会所，预计2028年交房。

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这是一处具有艺术雅致与复古奢华于一体的美学空间，璀璨恍然如梦，每一处停留与凝望，都是对自身喜好的印证，用现代的材料和工艺展现了有地域属性的往日繁华盛景，通过空间叙事营造强烈的剧场感，用不同空间的艺术化处理、尺度的收放、材质的呼应、光影的变换，制造出强烈的视觉效果和独特的美学体验感。

慢语节奏中，旧时文脉与当代都会于此交融......

剧场舞台一样打光。

接待前厅。

以纹理自然且富有质感大理石为主要材质，构建出拱形门洞和台阶，呈现出古典与现代融合的建筑感。

上方悬挂的多层方形灯具，灯光柔和且富有层次，既起到照明作用，又成为空间的艺术装置，提升了奢华感。

红色幕布前的蓝白波点艺术摆件置于古朴的基座上，形成古今、色彩的强烈对比，增添了空间的艺术氛围与文化内涵。

整体风格奢华典雅，通过材质、灯光与艺术陈设的结合，营造出极具格调的视觉体验。

造型独特的环形灯具，由多个圆柱形灯罩组成，灯光柔和，营造出神秘且雅致的氛围，既是照明工具，也是空间的艺术装置。浅棕色为主的花艺搭配白色小花，层次丰富，风格偏向自然艺术，置于黑色花瓶中，与下方的白色台面相呼应，起到了视觉焦点的作用。

深色背景墙与大理石拼接地砖，搭配艺术感十足的灯光和花艺，通过光影与自然元素的结合，传递出精致且富有格调的空间美学。

造型及材质分别与当地的建筑元素及手工艺相结合，在空间氛围上植入了地域的标签和情感媒介。

建筑构件穿插其中作为空间转场的序列编排。

左侧墙面挂有一幅色彩丰富的抽象画，以蓝、橙、黄等色调构成，纹理细腻，提升空间的艺术氛围。灰色长桌上摆放着一盆以红色系为主的花艺，花材层次丰富，搭配深色花瓶，视觉冲击力强，起到了空间点缀和色彩调和的作用。整体风格偏向现代轻奢，深色木质墙面、大理石拼接地砖，搭配艺术画作和精致花艺，营造出典雅且富有格调的环境。

拙朴的陶器陈设置于纹理精致的理石方柱上，强化了空间中亦古亦今，既奢华又雅致的艺术氛围与文化内涵。

地面采用大理石拼花工艺，纹理精致且富有层次感，提升了空间的奢华感。复古棕色木质护墙板与现代简约米灰色墙板相融合，左侧的灯光装置和艺术挂画增添了空间的文化气息。

天花板为黑色格栅造型，搭配线性灯具与嵌入式灯光，营造出层次丰富的光影效果，兼具现代感与艺术感。绿色网格状瓷砖墙面，色彩鲜明且富有现代感，为空间奠定了独特的视觉基调。

在绿色的背景墙前特意用互为补色的红色，以条几台面形式出现，陈设了大型艺术花艺，花材丰富且造型极具艺术感，与深色花瓶搭配，成为空间的视觉焦点。

黑色的接待台后又增加了玻璃展柜，陈列着精致的银器与玻璃器皿，兼具装饰与文化展示功能。

大理石拼花地面，纹理细腻且光泽感强，提升了空间的奢华质感。顶部悬挂的多层方形玻璃灯具，纹理精致且透光性好，灯光柔和，形成了富有层次的视觉焦点，兼具照明与艺术装饰功能。两侧墙面的嵌入式灯光装置，与主灯具呼应，增强了空间的纵深感与氛围感。走廊尽头的红色台面搭配艺术花艺，成为视觉终点，起到了空间引导与氛围营造的作用。

洽谈区。

大理石拼花地面光泽感强，反射出灯具与陈设的影像，提升了空间的奢华质感。黑色的置物架作为空间隔断，既使各个洽谈区相互独立，又能通过元素的统一而相互呼应。

隆重的红色丝绒幕布和用于陈设的重点照明。

金灿灿的祥瑞元素彰显尊贵和实力。台面上的蕨类植物花艺，置于白色艺术花器中，为空间注入自然生机，与黑金结合的艺术画作形成刚柔并济的视觉对比。

红色丝绒幕布做的背景，是在暗示人生如戏吗？大面积红色背景给人有稍显隆重并紧张的心理暗示。

红色丝绒幕布质感奢华，与艺术画作、金属椅的色调相呼应，提升了空间的奢华氛围。

背景墙的大幅抽象画，以黑、金为主色调，纹理富有质感，呈现出独特的艺术风格，为空间奠定了高雅的艺术基调。金色金属椅造型精致，带有古典元素，搭配金色座面，既具装饰性又有实用性。

降噪的灰色现代沙发。

以轴线对称的洽谈区。

洽谈区精致的单人沙发。

隔间内的洽谈区。

花几上的花艺。

廊厅处的洽谈区。

背景墙集中视线的的反光灯槽。

青花瓷的创意屏风。

祥瑞元素福禄。

通过色彩对比、艺术陈设、材质搭配、图案装饰，营造出复古奢华的视觉与感官体验。

富丽堂皇又充满仪式感廊道。

都市奢华中的自然拙朴。

非对称构图，奢华精致石材茶几，米色沙发搭配多色抱枕，形成独立的休闲角落，满足餐后休憩或社交需求，丰富了空间的功能层次。

复古奢华的餐厅。

低彩度的大理石的圆形餐桌，搭配精致的餐具与高脚杯，布局规整，适合多人用餐或社交活动，彰显品质感。多层艺术吊灯由多个玻璃灯罩组成，灯光柔和且富有层次，成为空间的视觉核心，同时营造出优雅的用餐氛围。红色系艺术花艺造型夸张且富有设计感，为空间注入活力。

米灰色硬包墙面的大幅抽象画搭配米色布艺沙发和金色的金属边几，提升了空间的艺术氛围与奢华质感。

纯色的布艺沙发在复古奢华的装饰画和茶几中起到了舒缓平衡之感。

会所深处的宴会厅。

茶区。

东方文化语境营造出内敛静雅的社交空间。

更衣室的休息区。

池水清澈，镜面效果明显，空间纵深感强，满足游泳与视觉享受的双重需求。格栅造型天花板搭配嵌入式灯光，光线柔和且均匀，营造出静谧雅致的氛围。以浅色系石材为主，搭配大面积玻璃门窗，引入室外绿植景观，实现了室内外空间的自然融合。池边摆放的休闲躺椅，设计简约舒适，为游泳后的休憩提供了便利，提升了空间的功能完整性。

墙面的灯光装置与收纳区域，既具装饰性又满足了实用需求，体现了空间设计的细节考量，通过材质、灯光与景观的结合，打造出兼具舒适与格调的休闲空间。

瑜伽室。

健身区。

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