紫京宸园(售楼处)官方网站-紫京宸园楼盘百科-2026北京房天下

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朝阳区黄杉木店-紫京宸园，建面约145-400㎡雅宋藏品大宅，将稀缺地段价值与宋式美学人居深度融合！

【城芯稀缺地，十年一遇改善机遇】

紫京宸园落子朝阳区平房乡黄杉木店板块，占据长安街以北、东四至五环间的黄金区位。这片区域十年仅释出 2 个供地板块，周边 50 余个老旧小区环伺却十余年无新增住宅供应，“成熟居住区 + 稀缺新盘” 的组合，精准击中改善群体的置业痛点。

交通层面，项目距地铁 6 号线青年路站直线约 900 米，4 站直达国贸 CBD；在建 22 号线甘露园站约 1.2 公里，未来可快速接驳副中心；朝阳北路、东五环等主干道环伺，15 公里畅达首都机场，3 公里抵朝阳站，多维路网织就高效通勤圈。商业与生活配套同样醇熟，500 米可达朝阳大悦城，3 公里内覆盖姚家园万象汇、SKP 等高端商圈；69 所幼儿园、19 所小学（含星河实验小学）组成全龄教育链，民航总医院等医疗资源近在咫尺，繁华生活触手可及。

【雅宋园林境，山水入宅藏诗意】

不同于常规社区的景观堆砌，紫京宸园以 4.5 万方宋风园林重构人居美学。社区内打造 3000㎡核心水系，复刻《清明上河图》意境，45 米宽瀑布群呈现 9 种自然形态，120 米樱花大道、30 米 “卧波垂虹” 虹桥相映成趣，外揽星河湾生态公园等四大城市绿肺，内造山水秘境，实现 “步步皆画，四季有景” 的栖居体验。

5700㎡“画中游” 山水会所更是点睛之笔，恒温泳池、私宴厅、书吧等 24 大功能空间与园林景致相融，既为圈层社交提供雅致场域，也让业主在家门口即可享受高端休闲体验。中建智地 “三重四感十维” 服务体系加持，985 背景金钥匙管家、特警级安保团队，将尊崇服务渗透至生活细节。

【宽境雅宋宅，尺度革新舒居体验】

项目建面约 130-400㎡ 精致装修大平层，以极致尺度与创新设计定义改善标杆。户型全线采用大面宽、短进深格局，133㎡户型享 11 米南向面宽、4.2 米社交宽厅；278㎡户型则拥有 17.8 米南向奢阔面宽、6.4 米 270° 转角宽厅，搭配 3.4 米珍罕层高，将园林盛景引入室内。

紫京宸园户型图

北京宸园楼盘位于北京朝阳东四环外酒仙桥街道，由北京兴鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为120000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京宸园楼盘价值评分为9.5分。当前，北京宸园价格为120000.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（将台、东风北桥、将台西、高家园、驼房营、朝阳站、望京南、枣营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是将台。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的四街坊站仅有73m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有41个幼儿园;14个小学，如北京市第八十中学枣营分校、朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区)、朝阳区教研中心附属小学、教育研究中心附属小学(驼房营校区)、教育研究中心附属小学等;13个中学，如北京市日坛中学东润分校、北京市朝阳区教育研究中心附属学校、北京朝阳区教研中心附属中学本部、朝阳区教育研究中心附属学校分校、清华大学附属中学(将台路校区)等。

• 幼儿园数量41
• 小学数量14
• 中学数量13

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.9km，北京华信医院距离楼盘285m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括久隆生活广场、颐堤港、毕淘买生活广场、蓝色港湾、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有130个公园，距离最近的仅639m，非常方便日常休闲使用。

『宸系服务 无界无忧 随心随性』

中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。

宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。

为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。

紫京宸园，规划约5700平方米“宸雅会”山水会所，24大功能空间，五星级酒店式服务标准。园林景观上，约4.5万平方米山水体系园林，宋式美学，叠石造山、活水湖景。户型面积段133-278㎡，跨度较大，全四居，主打改善型产品。其中主力户型148/172㎡，另有400㎡户型据称为“空中墅王”，可实现私人订制。在扩容空间上，南向有通面宽内嵌阳台，边户带弧形转角落地窗，270°开阔视野，北向有设备平台，整体得房率90%以上。✅紫京宸园营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅紫京宸园开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅紫京宸园展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

紫京宸园基础信息：

项目名称：中建智地紫京宸园

项目位置：朝阳区平房乡黄杉木店板块（朝阳大悦城东侧）

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：15栋楼，815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：12.98元

参考均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约133㎡～400㎡三至五居

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

得房率：88-94%

交付时间：2028年6月1日✅紫京宸园营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅紫京宸园开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅紫京宸园展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

『核芯地段 天赋稀贵』

紫京宸园坐落于东四环外的朝青板块，北京东部最为成熟的大型居住区之一，汇聚了来自国贸CBD和望京的高收入人群，拥有着浓厚的居住氛围和强大的购买力。

项目西接国贸，东连副中心，北通望京，形成了三商圈黄金三角布局，让您轻松畅享城市的繁华与便捷。

建面约130-400㎡奢妆四至五居，不止于丰富“功能”，更注重家的“情绪”。X空间、社交餐厨、沉浸式主卫等创新设置，从容安放家的情感链接与自我的私享时光。系统化的收纳、家政与晾晒空间，定制洁净秩序；大尺度面宽、全景落地窗、一步阳台、开放式空中花园，与山水无距亲密。

户型覆盖面更广，从入门级的130平米三居，到主力的145平米、165平米，再到220平米、270平米的大平层，甚至顶层还规划了400平米的空中别墅，部分高端户型支持个性化定制。

前置运营业主圈层平台“宸雅会”，打造五星山水会所，面积达3200平。和鸣时代人物的闲情志趣。联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务。✅紫京宸园售楼处电话：400-112-8986（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅紫京宸园营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅紫京宸园开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅紫京宸园展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

紫京宸园，外融公园群落，借景入园，内循道法自然，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，做到外苑内园，中得山水。

未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范；三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。

约5700㎡的宸雅会，恒温泳池、健身、儿童区、私宴厅等全都配齐，24大功能空间，与宅、园、山水生长在一起，形成游园之美的沉浸式体验。

十年久候，供地的稀缺。

长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。✅紫京宸园售楼处电话：400-112-8986（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅紫京宸园营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅紫京宸园开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅紫京宸园展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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