2026深圳市软件产业基地 精装写字楼出租 南山科技园 全球租赁

深圳市软件产业基地，南山区精装办公室出租，深大南地铁站直连，

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【深圳市软件产业基地】

南山科技园核心，精装租赁

出租面积：90-130-250-880-1700平米

租赁价格：特价63元/㎡

交付标准：精装修

地铁出口：9号线【深大南站】50米

普通月卡：600元 / 月

临时停车：全天封顶35元；周末及节假日全天10元。

管理费费：25元/平（含空调）

空调开放时间：24小时

电费：0.98元/度

水费：5.093元/吨

园区地址：广东省深圳市南山区粤海街道海天一路与海净路交叉口

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深圳市软件产业基地项目介绍：

园区位于深圳市南山区高新南区核心地段，

总占地面积12.3万平方米，总建筑面积62万平方米，由18栋2-28 层单体建筑组成，容积率4.34，地下停车位3784个。

园区以产城融合为特色，涵盖研发办公（37.527万平方米）、员工宿舍（5.86万平方米）、商业服务（1.423万平方米）等复合业态，形成生产、生活、生态协同发展的现代化科技园区。

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深圳软件产业基地便利的交通：

一、【轨道交通】：

距地铁9号线深大南地铁站30米；距地铁2/13

号线科苑站约600米；地铁2/8/11/13号线后海站约 1.2公里，可换乘公交或共享单车。

二、【公交线路】：

园区周边设 “软件产业基地”“科苑地铁站” 等公交站点，覆盖231路、322 路、337路、M347路等20余条线路，直达深圳湾口岸、福CBD、宝安机场等区域。

三、【自驾出行】：

紧邻滨海大道、科苑南路等主干道，10 分钟可达深圳湾口岸，30 分钟直达福田中心区，交通网络便捷。

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因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

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