【楼盘】西派云间官方售楼处 | 西派云间发布：西派云间备受瞩目!

哈喽各位上海买房人，我是你们的老朋友郭涛，@新房淘淘帮 主理人，专注上海新房探盘5年，深耕高端改善与科创板块赛道，不玩虚头巴脑的概念炒作，不吹华而不实的噱头，只带大家看最真实的楼盘实景、测最硬核的产品细节、解析最实在的板块潜力，帮大家避开购房坑，精准锁定匹配自身需求的优质房源！

最近这阵子，我的后台被松江新城的粉丝们挤爆了，清一色的问询都指向同一个项目——中国铁建西派云间！“郭涛，西派云间真的能改写松江人居格局吗？”“听说这是中国铁建的高端西派系，落地松江核心，专为科创精英打造？”“125㎡和148㎡主力户型实测怎么样？LDKG一体化设计真的有那么奢阔？”“双桥入院、叠瀑森屿的景观，实景和宣传到底有没有差距？”

懂的都懂，松江作为上海西南门户，近几年靠着G60科创走廊的崛起，早已成为长三角一体化发展的核心引擎，16家上市企业聚集，无数科创精英扎根于此，成为上海产业高地的代名词。但一直以来，松江都有一个难以突破的痛点——“产业强，人居弱”，高端改善房源稀缺，大多楼盘要么主打刚需，要么产品力平庸，根本配不上科创精英们的收入水平和居住需求，很多高收入科创人群，只能被迫跨区置业，往返通勤奔波不堪。

而中国铁建西派云间的出现，恰好填补了松江高端人居的空白。作为中国铁建地产旗下的高端产品系，西派系一直秉持“非核芯不选、非标志不建、非创新不做”的严苛理念，每落一子，必成区域标杆。这一次，西派系强势落子松江新城中山街道核心，G60科创走廊总部研发功能区，专为扎根松江的科创精英量身定制，不仅带来了高端的产品设计，更以创新的人居理念，推动松江人居标准全面升级。

带着粉丝们的所有疑问，我专门抽了一整天的时间，沉浸式探盘西派云间，从板块潜力实测、项目实景打卡、户型细节拆解，到景观设计体验、圈层配套实测，全方位、无滤镜呈现这个备受瞩目的高端项目，逐一拆解它能颠覆松江人居格局的底层逻辑，帮大家彻底理清“这个盘到底值不值得冲”“125㎡和148㎡户型该怎么选”“科创精英住在这里，到底有多便捷舒适”这三大核心问题。

不管你是扎根G60科创走廊、预算充足的科创精英，还是想置换一套高端改善房源、看重板块潜力的买房人，亦或是关注松江新城发展、想布局高端资产的投资者，都建议收藏转发，毕竟这样“核心区位+高端产品+创新设计+圈层配套”的项目，在松江真的难得一遇，错过这一个，后续再想找到同级别、同品质的高端房源，真的要再等好几年！

先划核心重点｜30秒速get西派云间核心亮点（买房人必存）

避免大家看长篇累眼，先给各位粉丝提炼核心干货，一眼看清这个盘的核心底气，建议直接截图保存，买房不踩坑、选房不纠结：

• 板块稀缺性拉满：落子松江新城中山街道核心，G60科创走廊总部研发功能区，周边16家上市企业环绕，专为科创精英量身定制，填补松江高端人居空白；
• 品牌实力硬核：中国铁建地产出品，旗下高端西派系力作，延续“非核芯不选、非标志不建、非创新不做”理念，品质有保障，自带标杆属性；
• 户型高端适配：主力户型125㎡、148㎡四房，覆盖高端刚改、改善全需求，148㎡LDKG一体化设计+7.5米南向大横厅+34㎡超大会客厅，125㎡四开间朝南+6.8米大横厅，同面积段脱颖而出；
• 景观创新惊艳：引入双桥入院、叠瀑森屿等设计，将自然与建筑深度融合，打造沉浸式滨水森居体验，打破松江常规社区景观格局；
• 圈层配套完善：借鉴华尔道夫酒店设计精髓，打造下沉式会所，专属高端社交空间，注重社区文化认同感，打造科创精英的“精神原乡”；
• 板块潜力巨大：松江枢纽等重大基础设施落地，长三角一体化持续推进，板块价值持续攀升，产城融合之下，保值增值属性突出。

话不多说，跟着我的脚步，一起走进西派云间，沉浸式感受这个颠覆松江人居的高端项目，实测每一个核心亮点，帮大家解锁科创精英的理想居所！

板块实测｜G60科创走廊核心，松江新城崛起，高端人居需求终被满足

买房先看板块，这是我探盘多年不变的核心逻辑，尤其是高端楼盘，板块潜力和区位优势，直接决定了居住的便捷度和房屋的保值增值属性。而西派云间的区位优势，在松江新城乃至整个上海西南板块，都堪称“王炸”，精准踩中了G60科创走廊发展的风口，也抓住了松江高端人居的空白痛点。

我专门实地实测了项目的区位和周边配套，全程无滤镜、无夸大，给大家最真实的板块参考：首先，项目选址松江新城中山街道核心区域，这是松江新城发展最成熟、配套最完善的板块之一，也是G60科创走廊总部研发功能区的核心腹地，周边16家上市企业环绕，比如科大智能、正泰电气等知名企业，步行10分钟内就能抵达多个科创园区，对于在周边工作的科创精英来说，日常通勤基本可以实现“步行可达”，彻底告别漫长通勤奔波。

可能有粉丝会问，松江新城板块那么大，为什么西派云间偏偏选在中山街道？其实答案很简单：中山街道作为松江新城的核心，不仅是科创产业的聚集区，更是松江的行政、商业、文化核心，配套成熟度远超其他板块，而且距离松江枢纽仅3公里左右，随着松江枢纽的建成投用，这里将成为长三角一体化的交通枢纽核心，出行便捷度会进一步提升。

我专门实测了项目的交通便捷度，不管是自驾还是公共交通，都十分便捷。自驾方面，项目周边环绕着荣乐中路、松东路、辰塔路等多条交通主干道，快速衔接G60沪昆高速、G15沈海高速，30分钟可达徐家汇、虹桥商务区，40分钟可达人民广场、陆家嘴等主城核心区域，日常通勤、周末出游都畅通无阻；公共交通方面，距离地铁9号线松江体育中心站约1.2公里，步行15分钟可达，换乘1号线、2号线等多条线路，快速通达全城，同时周边有多条公交线路环绕，日常出行十分便捷。

更重要的是，板块的发展潜力，肉眼可见。随着长三角一体化发展的持续推进，G60科创走廊已经成为上海科技创新的重要引擎，而松江作为G60科创走廊的起点，集聚了大量的科创资源和高端人才，产业实力持续提升。但与此同时，松江的高端人居市场，却一直处于“供不应求”的状态，很多科创精英，年收入可观，对居住品质要求极高，却在松江找不到匹配自身需求的高端房源，只能被迫跨区置业，往返通勤耗时耗力。

现场我采访了一位在周边科创企业工作的高管张先生，他跟我说：“我在松江科创园区工作了5年，一直想在周边买一套高端改善房，但是看了很多楼盘，要么户型平庸，要么配套跟不上，要么就是距离公司太远，一直没找到合适的。直到西派云间入市，选址就在公司附近，而且是中国铁建的高端西派系，不管是品牌还是产品，都符合我的预期，终于不用再跨区置业了。”

除此之外，松江枢纽的建成投用，更是为板块价值注入了新的活力。作为上海西南最大的交通枢纽，松江枢纽集高铁、地铁、公交、长途客运于一体，建成后将成为长三角互联互通的重要节点，不仅能极大提升区域的出行便捷度，更能带动板块的产业、商业、教育等配套进一步升级，而西派云间距离松江枢纽仅3公里左右，将直接享受枢纽发展带来的红利，板块价值持续攀升，不管是自住还是投资，都具有极高的价值。

可以说，西派云间的出现，不仅是中国铁建西派系布局松江的重要一步，更是精准契合了G60科创走廊的发展需求，填补了松江高端人居的空白，让扎根松江的科创精英，终于能拥有一套匹配自身生活品质的理想居所，也推动了松江从“产业强区”向“产城融合高端人居区”的转型。

品牌解析｜中国铁建西派系，高端力作，重塑松江人居标杆

对于高端楼盘来说，品牌实力，就是品质的“定心丸”。尤其是在当下的楼市环境中，选择一个实力雄厚、口碑良好的开发商，不仅能保证房屋的品质，更能避免烂尾、货不对板等风险，而西派云间的开发商——中国铁建地产，无疑是高端楼市的“实力派”，其旗下的西派系，更是高端住宅的“标杆代名词”。

可能有粉丝对中国铁建西派系不太了解，我在这里给大家详细科普一下：西派系是中国铁建地产旗下的高端产品系，自诞生以来，就一直秉持“非核芯不选、非标志不建、非创新不做”的三大理念，每一个西派系项目，都选址城市核心板块，打造具有标志性的建筑和产品，以创新的设计和严苛的品质，重塑区域人居标准。

从北京西派国樾、成都西派浣花，到杭州西派宸樾，每一个西派系项目，都成为了当地的高端人居标杆，凭借出色的产品力和良好的口碑，深受高端买房人的追捧。而这一次，西派系强势落子松江新城核心，推出西派云间项目，也是中国铁建地产看好G60科创走廊的发展潜力，看好松江高端人居的市场需求，旨在为松江带来全新的高端人居理念，重塑松江人居标准。

我在探盘过程中，也深刻感受到了西派系的品质用心。从项目的整体规划，到建筑的细节设计，再到社区的配套打造，每一处都彰显着高端楼盘的质感，完全区别于松江市面上的常规改善楼盘。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅、外观大气，大面积的玻璃幕墙搭配金属线条，不仅颜值出众，而且采光通风效果极佳，远远望去，就极具标志性，成为松江新城核心的一道亮丽风景线。

现场工作人员跟我介绍，西派云间在品质打造上，更是严苛到细节，采用高端建材和先进的施工工艺，从建筑主体到室内装修，每一个环节都经过严格把控，确保房屋的品质和居住的舒适度。而且，项目还配备了智能安防系统，包括24小时安保巡逻、监控摄像头、人脸识别门禁等，全方位保障业主的人身和财产安全，让业主住得安心、放心。

对比松江市面上的其他高端楼盘，西派云间的品牌优势和品质优势，尤为明显。很多松江的高端楼盘，要么是本土开发商打造，缺乏高端产品的开发经验；要么是品牌开发商的中端产品系，产品力平庸，缺乏创新；而西派云间，作为中国铁建高端西派系力作，既有品牌实力背书，又有成熟的高端产品开发经验，从一开始，就奠定了其区域标杆的地位，也成为了松江科创精英高端置业的首选。

户型实测｜125㎡、148㎡高端四房，精准适配科创精英居住需求

如果说板块和品牌，是西派云间的“硬底气”，那么户型设计，就是它的“核心竞争力”。作为专为科创精英打造的高端项目，西派云间深刻洞察了科创精英的居住需求——既需要奢阔的空间，满足家人的居住舒适度，又需要便捷的动线，适配快节奏的工作生活，还需要注重私密性和实用性，兼顾办公、社交、休闲等多重需求。

项目主打125㎡、148㎡两种主力户型，均为四房设计，覆盖高端刚改、改善全需求，没有多余的空间浪费，每一个户型都有自己的亮点，尤其是在空间布局、采光通风、细节设计上，更是远超同面积段产品，精准击中了科创精英的居住痛点。我专门实地参观了两个户型的样板间，全程实测打卡，从空间布局、采光通风、细节设计等多个维度，帮大家详细解析，看看不同户型，到底适合哪些家庭，选房不纠结！

明星户型1：148㎡四房两厅两卫（改善顶配，科创精英终极居所）

148㎡四房两厅两卫户型，是西派云间的“改善顶配户型”，主打高端改善需求，适合三口之家、二胎家庭，或是经常有办公、社交需求的科创精英，总价适配松江高端改善预算，既能满足家人的居住舒适度，又能彰显高端气质，是科创精英的终极理想居所，也是我个人最推荐的一个户型。

这个户型的最大亮点，就是LDKG一体化设计+7.5米南向大横厅+34㎡超大会客厅，奢阔空间感直接拉满，打破了常规户型的空间局限，也完美适配了科创精英的生活需求。走进样板间，第一感觉就是“宽敞、通透”，34㎡的超大会客厅，相当于一个小型的宴会厅，能轻松摆放大型沙发、茶几、电视柜，还能预留出休闲区域、办公区域，不管是家人聚会、朋友宴请，还是临时处理工作，都能轻松满足。

7.5米的南向大横厅，连接全景落地窗，采光通风效果极佳，白天不用开灯，整个客厅就能保持明亮通透，阳光透过落地窗洒进来，温暖又舒适，坐在客厅里，就能欣赏到社区的叠瀑森屿景观，沉浸式感受自然与生活的融合。而且，LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，动线流畅，没有多余的隔断，不仅增加了空间的通透感，也方便家人之间的互动，比如在厨房做饭，就能随时关注到客厅里的孩子，兼顾实用性与舒适性。

卧室布局合理，注重私密性和舒适度，四个卧室分布在户型的四个角落，互不干扰，完美满足多人口家庭的居住需求。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，私密性极强，彰显高端气质。主卧面宽约3.8米，进深约5.2米，空间宽敞舒适，能轻松摆放2.0米大床、衣柜、梳妆台、休闲沙发等家具，给科创精英足够的私人空间，忙碌一天后，能在这里彻底放松身心。

独立卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和智能马桶，细节拉满，既能满足日常洗漱需求，也能享受舒适的沐浴时光，双台盆设计，避免了家人之间的使用冲突，适配快节奏的生活方式；衣帽间空间宽敞，分区明确，能轻松容纳业主的衣物、鞋子、包包等，满足高端改善家庭的储物需求。

另外三个次卧，空间宽敞，采光充足，其中两个次卧朝南，面宽均约3.0米，进深约3.8米，能作为儿童房、老人房，摆放儿童床、书桌、衣柜等家具，满足家人的居住需求；朝北的次卧，面宽约2.8米，进深约3.7米，能作为书房、办公间，也能作为客房，兼顾办公、接待需求，完美适配科创精英的工作生活需求，平时可以在这里处理工作、查阅资料，远离客厅的喧嚣，提升工作效率。

厨房采用U型设计，操作台面充足，能轻松容纳两个人同时操作，洗菜、切菜、炒菜，动线流畅，不用来回奔波；厨房连接北向生活阳台，既能增加储物空间，又能保证厨房的采光通风，减少油烟污染，实用性极强。公共卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，能满足多人口家庭的使用需求，细节设计十分贴心。

总的来说，148㎡户型，作为改善顶配，空间奢阔、布局合理、细节贴心，LDKG一体化设计+7.5米南向大横厅+34㎡超大会客厅，完美适配科创精英的高端居住需求，不管是自住还是社交，都能轻松满足，是松江改善市场上的“天花板”级户型。

明星户型2：125㎡四房两厅两卫（高端刚改，科创精英入门优选）

125㎡四房两厅两卫户型，是西派云间的“高端刚改主力户型”，主打高端刚改需求，适合年轻科创精英、三口之家，总价相对亲民，既能享受高端社区的配套和品质，又能拥有四房的宽敞空间，性价比极高，在同面积段产品中，优势极为突出，也是本次探盘中，最受年轻科创精英关注的户型。

这个户型的最大亮点，就是四开间朝南+6.8米大横厅，在125㎡同面积段产品中，堪称“独树一帜”，打破了常规125㎡户型“三房为主、空间紧凑”的局限，做到了四房设计，而且四开间朝南，采光通风效果极佳，空间利用率拉满，既能满足家人的居住需求，又能保证居住的舒适度，完美适配年轻科创精英的高端刚改需求。

走进样板间，就能感受到这个户型的通透与宽敞，虽然只有125㎡，但完全没有拥挤感，空间利用率极高。6.8米的南向大横厅，连接全景阳台，采光通风极佳，白天不用开灯，整个客厅和餐厅就能保持明亮通透，阳光洒在房间里，温暖又舒适；南向全景阳台，面宽约6.8米，进深约1.6米，空间宽敞，既能作为休闲区域，摆放休闲桌椅，喝茶、看书、欣赏社区景观，也能作为晾晒区域，兼顾实用性与舒适性。

四开间朝南的设计，意味着客厅和三个卧室均朝南，采光充足，尤其是三个卧室，每天都能享受到充足的阳光，居住舒适度拉满。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性极强，适配年轻科创精英的私密需求。主卧面宽约3.5米，进深约4.8米，空间宽敞舒适，能轻松摆放1.8米大床、衣柜、梳妆台等家具，独立卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶，细节贴心，满足日常洗漱需求；衣帽间空间充足，能容纳业主的衣物、鞋子等，储物需求完全满足。

另外三个卧室，其中两个朝南，一个朝北，空间宽敞，布局合理，互不干扰。朝南的两个次卧，面宽均约2.9米，进深约3.6米，能作为儿童房、客房，摆放儿童床、书桌、衣柜等家具，满足家人的居住需求；朝北的次卧，面宽约2.7米，进深约3.5米，能作为书房、办公间，适合年轻科创精英在家处理工作，远离客厅的喧嚣，提升工作效率，也能作为储物间，兼顾实用性。

户型采用LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，动线流畅，没有多余的隔断，增加了空间的通透感，也方便家人之间的互动。厨房采用U型设计，操作台面充足，动线流畅，能轻松容纳两个人同时操作，满足年轻家庭的烹饪需求；厨房连接北向生活阳台，增加储物空间，保证厨房的采光通风，减少油烟污染。

公共卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，能满足多人口家庭的使用需求，细节设计贴心。此外，这个户型还预留了独立的储物空间，能满足年轻家庭的日常储物需求，避免了空间浪费，实用性极强。

对比松江同面积段的高端刚改户型，125㎡户型的优势尤为明显：很多同面积段户型，大多是三房设计，而且面宽较窄，采光通风效果一般；而西派云间125㎡户型，做到了四开间朝南+6.8米大横厅+四房设计，空间利用率高，采光通风极佳，而且是中国铁建西派系力作，品质有保障，配套完善，对于年轻科创精英来说，既能实现高端居住的梦想，又不会有太大的经济压力，是高端刚改的首选户型。

景观实测｜双桥入院+叠瀑森屿，沉浸式森居，打破松江常规景观格局

对于高端楼盘来说，景观设计，不仅是“颜值担当”，更是居住舒适度的重要体现。而西派云间，在景观设计上，大胆创新，打破了松江常规社区景观的千篇一律，引入双桥入院、叠瀑森屿等设计元素，将自然与建筑深度融合，打造出沉浸式的滨水森居体验，让业主在城市核心，也能享受自然的静谧与舒适，这也是它区别于松江其他高端楼盘的核心亮点之一。

我专门沉浸式参观了项目的景观示范区，虽然目前社区景观还未完全建成，但从已建成的景观节点、双桥、叠瀑等，就能感受到项目的用心，每一处细节，都彰显着“自然与生活融合”的设计理念，完全不像一个常规的高端社区，更像是一个沉浸式的滨水森林公园，让人眼前一亮。

项目最大的景观亮点，就是双桥入院的设计，这也是西派云间的标志性景观之一。走进项目大门，就能看到两座造型雅致的石桥，横跨在社区的水系之上，连接着社区的入口和内部景观，形成“双桥迎宾”的仪式感，既有中式园林的雅致，又有现代高端社区的大气，让业主回家的每一步，都充满仪式感和归属感。

石桥采用天然石材打造，纹理清晰，质感十足，桥面铺设防滑材质，兼顾美观与实用性；石桥两侧，种植了大量的绿植、花卉和水生植物，搭配潺潺流水，微风拂过，波光粼粼，绿植摇曳，仿佛置身于江南水乡，远离了城市的喧嚣与拥挤，给人一种静谧、舒适的居住感受。而且，石桥周边，还设置了休闲座椅，业主茶余饭后，可以坐在座椅上，欣赏双桥、流水和绿植，享受惬意的休闲时光。

除了双桥入院，叠瀑森屿的设计，更是惊艳到了我。项目依托天然水系资源，打造了多层次的叠瀑景观，水流从高处缓缓落下，形成层层叠叠的瀑布，搭配周边的绿植、岩石和景观小品，打造出沉浸式的滨水森居体验。叠瀑下方，是清澈的水系，水中种植了大量的水生植物，既能净化水质，又能丰富景观层次，让整个景观更加生动、自然。

我在叠瀑景观区停留了很久，听着潺潺的流水声，看着层层叠叠的瀑布和郁郁葱葱的绿植，瞬间感受到了自然的静谧与舒适，这种沉浸式的森居体验，在松江的高端社区中，真的难得一遇。而且，项目在叠瀑景观区周边，打造了滨水步道，业主可以沿着步道散步，欣赏叠瀑景观和水系风光，感受自然与生活的深度融合，平时下班回家，沿着步道走一圈，就能缓解一天的工作压力，十分惬意。

除此之外，项目还在社区内打造了多个景观节点，包括绿植草坪、景观凉亭、花卉组团等，将乔木、灌木、草本植物合理搭配，打造出多层次、多样化的景观效果，做到“一步一景、一景一韵”，让业主在社区的每一个角落，都能感受到自然的气息。而且，项目还注重景观的实用性，在景观区设置了休闲座椅、儿童游乐设施、健身区域等，兼顾美观与实用性，满足业主的休闲、健身、娱乐需求。

现场我遇到了一位正在参观景观示范区的意向客户，他是周边科创企业的技术总监，跟我说：“我平时工作压力很大，就希望能有一个安静、舒适的居住环境，西派云间的景观设计，真的太合我心意了，双桥入院、叠瀑森屿，就像一个森林公园，平时下班回家，能在这里散散步、放松一下，真的太惬意了，而且这种自然与建筑融合的设计，在松江真的很少见。”

对比松江其他高端社区的景观设计，西派云间的优势尤为明显：很多高端社区，只是简单的种植绿植、设置景观小品，缺乏创新和特色，千盘一面；而西派云间，不惜成本，引入双桥入院、叠瀑森屿等创新设计，将自然与建筑深度融合，打造沉浸式滨水森居体验，不仅提升了社区的颜值和居住舒适度，更打破了松江常规社区景观的格局，为松江高端社区景观设计，树立了新的标杆。

圈层配套｜华尔道夫式下沉会所，科创精英的“精神原乡”

对于高端改善人群，尤其是科创精英来说，居住的意义，早已不仅仅是“遮风挡雨”，更注重圈层社交和社区文化认同感，一个好的高端社区，不仅要具备优质的居住条件，更要能打造专属的圈层社交空间，满足业主的社交需求，打造属于自己的“精神原乡”。而西派云间，深刻洞察了这一需求，借鉴华尔道夫酒店的设计精髓，打造了专属的下沉式会所，为科创精英打造了高端、私密的社交空间，注重社区文化认同感，让业主在居住之余，能实现圈层互动、文化交流，找到属于自己的“精神原乡”。

我专门实地参观了项目的下沉式会所，整体设计高端、大气、雅致，完全延续了华尔道夫酒店的奢华质感，同时又融入了现代简约的设计元素，兼顾高端感与舒适性，每一处细节，都彰显着高端圈层的气质，堪称松江高端社区会所的“天花板”。

下沉式会所的入口，设计简洁大气，采用玻璃幕墙搭配金属线条，质感十足，入口处设置了迎宾前台，提供专属的接待服务，让业主和访客，一进入会所，就能感受到高端、私密的圈层氛围。会所内部，布局合理，划分了多个功能区域，包括高端会客区、健身区、书吧、茶室、儿童游乐区等，覆盖了社交、健身、休闲、娱乐、学习等多重需求，满足科创精英的多样化需求。

高端会客区，是会所的核心区域之一，设计奢华、雅致，摆放了高端的沙发、茶几、装饰摆件等，搭配柔和的灯光，营造出温馨、私密的社交氛围，适合业主接待朋友、商务洽谈、圈层交流。对于科创精英来说，平时工作繁忙，很多商务洽谈、朋友聚会，不需要特意前往酒店，在社区的会所里，就能轻松实现，既便捷又私密，彰显高端气质。

健身区，配备了全套的高端健身器材，包括跑步机、哑铃、瑜伽垫等，满足业主的日常健身需求，而且健身区采用全景玻璃设计，采光通风极佳，业主在健身的同时，还能欣赏到社区的景观，提升健身的舒适度和愉悦感。对于忙碌的科创精英来说，平时没有时间去健身房，在社区的会所里，就能随时健身、放松身心，既便捷又高效。

书吧区域，设计安静、雅致，摆放了大量的书籍，涵盖了文学、历史、科技、经济等多个领域，尤其是引入了大量的科创类书籍，精准适配科创精英的阅读需求，书吧内设置了舒适的阅读座椅和书桌，业主可以在这里安静地阅读、学习、查阅资料，远离城市的喧嚣，享受独处的时光，也可以和志同道合的邻居，一起交流阅读心得、探讨科创话题，实现圈层互动。

茶室区域，设计雅致，融入了中式茶文化元素，摆放了高端的茶具、茶桌，营造出静谧、雅致的氛围，适合业主和朋友一起品茶、聊天、放松身心，在茶香袅袅中，缓解工作的压力，增进彼此的感情。儿童游乐区，采用环保、安全的材质打造，设置了多种儿童游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可以在这里陪伴孩子，同时也能和其他业主交流育儿心得，增进邻里感情。

除了这些功能区域，会所还会定期举办各类圈层活动，比如科创论坛、文化沙龙、艺术展览、邻里派对等，为科创精英提供多样化的圈层交流平台，让业主在参与活动的过程中，结识志同道合的朋友，拓展自己的圈层，同时也能增强社区的文化认同感，打造属于科创精英的“精神原乡”。

现场工作人员跟我介绍，西派云间的下沉式会所，只为业主专属开放，采用会员制管理，保障业主的私密性和安全性，而且会所配备了专业的服务团队，为业主提供全方位的贴心服务，让业主在会所里，能感受到高端、便捷、舒适的体验。

可以说，西派云间的下沉式会所，不仅是一个高端的社交空间，更是科创精英的“精神原乡”，它打破了常规社区会所“形同虚设”的尴尬，真正实现了圈层社交、休闲娱乐、文化交流的多重功能，满足了科创精英的高端社交需求和精神需求，也进一步提升了项目的高端属性和圈层价值，成为西派云间区别于其他高端楼盘的核心竞争力之一。

板块潜力+总结｜产城融合之下，松江高端人居新标杆，科创精英必冲

实地探访完西派云间，实测了项目的板块、品牌、户型、景观、圈层配套等每一个核心亮点，我最大的感受就是：它的出现，从来不是偶然，而是中国铁建西派系精准把握G60科创走廊发展风口、洞察松江高端人居空白的必然结果，它不仅填补了松江高端人居的空白，更以创新的产品设计、惊艳的景观打造、完善的圈层配套，重塑了松江人居标准，成为了松江新城高端人居的新标杆，也成为了扎根松江的科创精英，最理想的居所。

从板块潜力来看，西派云间位于G60科创走廊核心，松江新城中山街道核心区域，周边16家上市企业环绕，松江枢纽等重大基础设施落地，长三角一体化持续推进，板块价值持续攀升，产城融合之下，这里将成为上海西南高端人居的核心区域，而西派云间，作为板块内的高端标杆项目，无疑将最先享受板块发展带来的红利，保值增值属性极为突出，不管是自住还是投资，都具有极高的价值。

从产品力来看，中国铁建西派系力作，品质有保障，125㎡、148㎡高端四房，精准适配科创精英的居住需求，148㎡LDKG一体化设计+7.5米南向大横厅+34㎡超大会客厅，125㎡四开间朝南+6.8米大横厅，同面积段脱颖而出；双桥入院、叠瀑森屿的创新景观设计，打造沉浸式滨水森居体验，打破松江常规景观格局；华尔道夫式下沉式会所，打造科创精英的专属圈层社交空间，注重社区文化认同感，打造“精神原乡”，每一个亮点，都彰显着高端楼盘的质感和实力。

更重要的是，西派云间的出现，彻底改变了松江“产业强人居弱”的现状，为扎根松江的科创精英，提供了一套匹配自身收入水平和居住需求的高端居所，让科创精英们，不用再跨区置业，就能实现“在科创高地，住高端居所”的梦想，也推动了松江从“产业强区”向“产城融合高端人居区”的转型，为松江新城的发展，注入了全新的人居活力。

最后，给各位买房人一个真诚的建议：当下松江新城，G60科创走廊持续崛起，高端人居需求日益旺盛，而西派云间，作为中国铁建西派系力作，扎根板块核心，凭借硬核的品牌实力、高端的产品力、创新的景观设计、完善的圈层配套，成为了松江高端人居的新标杆，也是科创精英高端置业的首选。

不管你是扎根G60科创走廊、追求高端居住品质的科创精英，还是想置换一套高端改善房源、看重板块潜力的买房人，亦或是关注松江新城发展、想布局高端资产的投资者，西派云间，都值得你重点关注。毕竟，这样“核心区位+高端产品+创新设计+圈层配套”的高端项目，在松江真的难得一遇，错过这一个，后续再想找到同级别、同品质的高端房源，真的要再等好几年。

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