广西
2月23日晚上九点多，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗房产被拍卖的最后时刻竞拍，一宗位于南宁市青秀区民族大道127号铂宫·国际1906号不动产再次被拍卖。此次拍卖的是一套大平层户型，建筑面积达到了279.92平方米，不过房子公摊比较高，26%的公摊比例，分摊建筑面积有72.84平方米。这套房子规划为住宅，但从图片来看，房子像是用作办公用途，不是用来自住的。
目前房子有人使用，被执行人已签清空承诺书，承诺成交后腾空，若拍卖成交后仍未腾空，需法院强制腾空的，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准。另外，这套房子存在三个抵押，分别抵押给了两个公司一个个人。
此次拍卖，是这套房子第三次拍卖了，第三次拍卖的周期是六十天，然后在拍卖周期里，一旦有人出价竞拍，拍卖就进入24小时倒计时竞拍，这也是为何此次拍卖，会出现在晚上结束的原因。拍卖的评估价为248万元，起拍价只有158.9251万元，起拍价比评估价少了近九十万，起拍单价只有5677元/平方米，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这套大房子。
此次拍卖的这套大房子，在南宁市，地段非常好，所在的铂宫国际，就在南宁市会展中心对面而已，竹溪立交桥的东北侧，毗邻南宁红林大酒店，同时距离民歌湖和会展航洋城都是非常近的。所以，这样地段的房子，用来做办公用途还是非常不错的选择，当然，重新装修用来自住也是可以的。
从过往拍卖来看，此前这个铂宫·国际也有过三套房子被拍卖成交，只不过最近拍卖成交的一套已经是在2022年了，是一套建筑面积为119.67平方米的房子，最后以91.4549万元成交，成交单价达到了7642元/平方米，比此次拍卖的这套高出了不少。所以，大家觉得此次拍卖的这套房子，买家算是捡漏吗？
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