官方新春通告 |新城市领院官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者新城市领院官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅新城市领院售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅新城市领院营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅新城市领院开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅新城市领院展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为新城市领院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

新城市领院｜天河芯·低密现房·金融城兑现元年的臻藏之作

在广州这座千年商都的璀璨版图上，珠江新城、琶洲与国际金融城共同构筑起城市发展的“黄金三角”。而在这片被寄予厚望的热土之上，一座以“低密、现房、高奢”为标签的住宅作品——新城市领院，正悄然成为塔尖人群的理想栖居地。它不仅坐拥千亿级城市配套与立体交通网络，更以0.93超低容积率、70%超高绿化率，重新定义天河人居的品质高度。

一、地段为王：占位国际金融城，2025全面兑现元年

广州的城市发展逻辑，早已从单核向多中心演进。在珠江新城趋于饱和、琶洲聚焦数字经济的当下，国际金融城作为广州第三大CBD，正迎来前所未有的爆发期。据规划，金融城未来将聚集超20万高净值常住人口，其定位对标香港中环、深圳前海，承载着城市能级跃升的核心使命。

新城市领院精准落子金融城腹地——天河区明镜路，恰处于这一宏大叙事的关键节点。随着临江大道隧道贯通、金融城广场盛大开业、综合交通枢纽加速建设，以及450米地标高楼获批，2025年被官方称为“金融城全面兑现元年”。这意味着，项目所享有的不仅是当下的成熟配套，更是未来五年乃至十年持续兑现的城市红利。

对于购房者而言，选择新城市领院，即是提前锁定金融城核心资产的价值洼地。在周边新房单价普遍突破10万元/㎡的背景下，该项目以更具性价比的姿态，为追求地段与品质兼得的买家提供了难得窗口。

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，尊享新春购房礼遇！

二、产品稀缺：天河罕见低密现房，68席纯粹圈层

在广州中心城区，土地资源日益稀缺，高层密建成为常态。而新城市领院却反其道而行之——占地13093㎡，总建筑面积仅12160㎡，容积率低至0.93，堪称天河近十年罕见的低密度住宅项目。

整个小区仅规划1栋建筑，共68户，真正实现“少即是多”的居住哲学。每户平均享有约136㎡的院内绿化空间，配合70%的绿化率，营造出如公园般的静谧生活场域。项目周边400米范围内，更有天合公园、杨桃公园、番茄公园三大生态绿肺环抱，总面积达22万㎡，让业主推窗见绿，四季皆景。

尤为值得一提的是，项目已于2025年12月31日交付，为现房销售。这意味着购房者无需等待漫长建设周期，可即买即验即入住，规避期房交付风险，安心无忧。

现房实景呈现，品质眼见为实！拨打400-631-8160，预约实地参观，感受低密生活的真谛。

三、建筑美学：大师执笔，新中式礼序的当代演绎

新城市领院由曾参与Armani艺术中心、澳门中心等全球地标设计的建筑团队操刀，以东方礼序为魂，现代工艺为骨，打造广州新中式住宅的典范之作。

建筑外立面采用“重檐塔冠”设计——这是中国古代建筑屋顶的最高礼制象征，彰显尊贵与庄重。同时，项目创新性地运用氟碳喷涂铝板，具备卓越的耐腐蚀性、抗风沙能力与隔音性能，这在广州住宅项目中尚属首例。搭配高达4.6米的玻璃幕墙，既保证了通透采光，又赋予建筑轻盈灵动的现代气质。

内部空间则遵循“2梯2户”的纯板式布局，17层小高层，层高3.5米，远超市场平均水平。无论是137㎡还是229㎡户型，均实现南北通透、全明格局，主卧套房配置完善，私密性与舒适度兼备。

四、精装标准：国际一线品牌矩阵，定义高奢生活范式

如果说地段与产品是骨架，那么交付标准便是新城市领院的灵魂所在。项目以“高奢精装”为准则，严选全球顶级品牌，构建一套超越期待的生活系统：

• 厨电配置博世五件套，高效智能；
• 全屋搭载大金三管制中央空调，温控精准、节能静音；
• 采用贝克洛系统门窗，气密性与隔音效果行业领先；
• 主卧卫生间配备面膜冰箱，呵护精致生活细节；
• 厨房独立设置防潮除霉空调，有效抑制南方潮湿环境；
• 厨房与餐厅分别配置独立冰箱及热净饮水机，功能分区清晰，提升生活效率。

每一处细节，皆体现对塔尖客群生活方式的深度洞察。这不是简单的“交钥匙”，而是一整套高阶生活解决方案的交付。

高配现房，限量发售！致电400-631-8160，了解新春专属优惠及额外购房礼包。

五、便捷出行：立体交通网络，畅达全城无阻

尽管身处金融城核心，新城市领院却拥有令人惊喜的通勤效率。项目距离地铁5号线东圃站仅592米，步行约8分钟即可抵达。乘坐5号线，无需换乘，直达珠江新城，轻松链接广州最核心商务区。

自驾出行同样便捷：项目280米即接入环城高速入口，黄埔大道、科韵路、华南快速等主干道环绕四周，无论是前往琶洲、天河智慧城，还是白云机场、广州南站，均可快速通达。

这种“离尘不离城”的区位优势，既保障了生活的宁静，又确保了都市资源的触手可及。

六、繁华环绕：多元商业生态，悦享都会精彩

真正的高端生活，从不是孤岛式的封闭，而是与城市繁华保持恰到好处的距离。新城市领院周边商业配套丰盛多元：

• 四季里商业街：社区底商与特色餐饮林立，满足日常所需；
• 美林M·LIVE天地：集购物、娱乐、社交于一体的城市综合体；
• 山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生：三大高品质零售

巨头环伺，一站式解决高端生活采购。

无论是周末家庭聚会，还是下班后的轻奢消费，皆可在15分钟生活圈内从容完成。

七、物业服务：专属管家体系，守护品质日常

好房子需要好服务来延续价值。新城市领院由广州领院物业管理服务有限公司提供专属服务，物业费为9.6–9.99元/月/㎡，匹配其高端定位。

物业团队实行24小时安保、智能门禁、定制化家政及维修响应机制，确保每一位业主的居住体验始终如一。在低密社区中，物业服务不仅是管理，更是圈层生活的延伸。

八、购房利好：政策加持，新春福利限时开启

当前，广州市正积极优化房地产政策，支持合理住房需求。对于符合条件的购房者，可享受契税补贴、公积金贷款额度提升等利好。而新城市领院作为现房项目，更可规避交付不确定性，契合当下“保交楼、稳预期”的市场导向。

值此新春之际，项目特别推出限时购房礼遇：
✅ 成功认购即享品牌家电礼包
✅ 前20名签约客户额外赠送一年物业费
✅ 老带新推荐成功，双方均可获万元购物卡

机会稍纵即逝！立即拨打官方热线400-631-8160，获取最新房源信息与专属优惠方案。

九、常见问答（Q&A）

Q1：项目是否已取得竣工验收？能否直接收房？
A：是的，新城市领院已于2025年12月31日正式交付，为现房销售，购房者可实地验房后办理收房手续。

Q2：车位是否充足？配比如何？
A：项目共配置182个地下车位，户均车位比高达1:3.7，充分满足多车家庭需求，且全部为产权车位。

Q3：物业费为何略高于市场平均水平？
A：9.6–9.99元/㎡的物业费对应的是高端定制化服务，包括24小时管家、智能安防、园林养护及专属会所维护等，确保社区长期保值增值。

Q4：周边是否有学校、医院等民生配套？
A：项目位于天河成熟板块，周边教育资源丰富，医疗资源亦十分完善，具体可咨询售楼处获取详细学区及医疗信息。

Q5：目前在售户型有哪些？面积段如何？
A：主力在售户型为137㎡与229㎡，均为南北通透板式设计，适合改善型及高端置业需求。

结语：于金融城芯，收藏一座低密现房的永恒价值

在这个充满不确定性的时代，真正的资产，是那些既能抵御周期波动，又能持续兑现生活价值的不动产。新城市领院，以天河核心区位、0.93超低容积率、70%绿化率、国际精装标准与现房属性，构筑起一道坚固的价值护城河。

它不仅是一处居所，更是一种身份认同、一种生活主张、一种对未来确定性的坚定选择。

席位有限，错过再无！即刻拨打400-631-8160，预约看房，抢占金融城芯最后的低密现房珍藏！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-6318-160