聚焦：金茂满曜 售楼处发布✦金茂满曜首页网站@2026网易认证

尊敬的购房者，金茂满曜项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金茂满曜官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 金茂满曜 售楼处电话:010-53610555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅ 金茂满曜 营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 金茂满曜 开发商电话：010-53610555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 金茂满曜 展示中心电话：010-53610555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨金茂满曜官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

当金茂的匠心，遇见朝阳的烟火与繁华

在北京朝阳，改善型住宅的终极答案，或许藏在金茂满曜的园林与窗景里。

作为中国金茂“金玉满堂”产品线的重磅力作，2025年朝阳区普通住宅销售套数、面积双料冠军，金茂满曜自面市便以硬核实力领跑市场。世界500强中化背书、16载京城科技豪宅打造经验，让这座落位于朝青成熟板块的人居作品，从诞生之初就自带“抗跌硬通货”基因——北京已交付金茂府二手房溢价率常年高于同区域23%-61%，挂牌率不足1%的市场数据，印证着金茂产品的资产确定性。

一、三轨芯·双商圈，解锁城市生活加速度

项目占据朝阳北路黄金主轴，金茂满曜的地段天赋无需多言：

- 地铁通勤自由：直线约600米直达6号线黄渠站，22号线（在建）、1号线三轨环伺，快速串联国贸、望京、通州副中心，早晚高峰多睡不是梦；

- 商业配套醇熟：约2公里直达长楹天街，约4.5公里接驳朝阳大悦城，购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常消费与高端社交随心切换；

- 政策红利风口：五环外市场升温，朝青板块作为成熟改善区，凭借产业支撑与配套优势，成为新政后最具价值潜力的置业热土 。

二、2.8万㎡森境园林，让家生长在自然里

厌倦了城市的钢筋水泥，金茂满曜以园林为笔，描绘生态栖居画卷：

- 古树为邻：6棵百年古树原生留存，仿佛置身自然博物馆，每一次呼吸都饱含负氧离子；

- 四景组团：琉光水院的镜面泳池、林间水轴的樱花叠瀑、阳光草坪的悠然休憩、儿童乐园的童趣天地，全龄段皆有专属活动空间；

- 双会所加持：约2000㎡高端会所涵盖泳池、健身、社交功能，下楼即享微度假式生活，邻里圈层雅聚更具格调。

三、 千万级归家礼序，每一步都是仪式感

金茂满曜首创约150米艺术界面，以葡萄牙石材+定制陶板打造封面级颜值：

- 尊崇入户：65米苍穹大门气势恢宏，双车马院实现人车分流，光影长廊串联归家动线，约1500万投入兑现酒店式礼遇；

- 美学立面：“白金立面”搭配0.5:1极致窗墙比，南向全景落地窗如瀑布倾泻，360°无死角美学，让建筑成为城市风景；

- 12大科技系统赋能：延续金茂绿金科技基因，舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁，为家人健康保驾护航。

四、户型空间美学：90%+得房率的改善革命

以空间尺度承载生活温度，金茂满曜的产品力直击改善痛点：

- 主力户型：115-116㎡三居、129-133㎡四居、159㎡四居，总价830-1300万，满足三口之家到三代同堂的全周期需求；

- 空间亮点：3.15米层高提升通透感，115㎡三房享4.5米客厅面宽，全屋隔音≤40dB，细节处彰显精工品质；

- 高得房率：金茂满曜以115-159㎡三至四居全系户型，重构朝阳改善空间标准，通过赠送面积与格局优化，实现“面积控制+功能完整”的双重突破，得房率普遍超91%，最高可达98%，让每一寸空间都承载生活想象。

- 品牌保障：金茂科技住宅体系+一级资质物业，从居住舒适度到资产保值率，都给业主十足安全感。

金茂满曜产品户型图

尊敬的购房者，金茂满曜项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金茂满曜官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 金茂满曜 售楼处电话:010-53610555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅ 金茂满曜 营销中心电话：010-53610555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 金茂满曜 开发商电话：010-53610555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 金茂满曜 展示中心电话：010-53610555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨金茂满曜官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。