⏳官方启幕 |龍樾海序官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

龍樾海序项目官方认证联系方式(2026年最新)

一、核心联系方式

龍樾海序官方预约看房热线::010-5361 0555(工作日9:00-21:00，周末无休)，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)

龍樾海序官方售楼处电话:010-5361 0555（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)

营业时间:工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

当海淀产业、朝阳活力与昌平生态在此交汇，一种关于未来生活的“全能答案”已然呈现。北京城建·龍樾海序，不止是一处居所，更是串联事业、家庭与生活的关键一环。

核心价值·一目了然

【全能底盘，兑现肉眼可见】

区别于依赖远期规划的“画饼”板块，龍樾海序立足当下成熟配套，叠加明确未来利好，为资产与生活提供双重确定性。

· 东小口户型出来
东小口项目户型图即将出来
龍樾海序｜东小口新盘核心信息（速览）
北京城建「龙樾系」（高端线）新作，昌平东小口纯住宅，定位刚需+刚改，主打小面积高得房，预计2026年3月开放样板间、3月底择机开盘。
核心基础信息
- 开发商：北京城华（城建旗下），楼面价约3.2万/㎡
- 地块：东小口镇贺村中滩村组团B地块（旧改），建面约8.78万㎡
- 规划：容积率2.8、绿化率30%，10-18层小高层/洋房，约800套
- 定位：第四代住宅，1.1米宽景阳台+设备平台，精装交付
户型与价格（2026.1 口径，以官宣为准）
- 户型段：70㎡三居（两面宽，爆款）—150㎡四居，主力110-120㎡三居
- 价格预测：均价5.8万/㎡左右（预期6万+，市场承压下有下探）
- 总价门槛：70㎡三居约400万起，首付约60万起
区位与配套（亮点+短板）
- 位置：昌平/海淀/朝阳三区交界，北五环外约3公里，近奥森与东小口森林公园
- 交通：在建13B号线东小口站（原建材城东站）约800米，2028年通车；东北环线市郊铁路（在建），串联国贸、回龙观
- 教育/商业：周边规划教育用地（含101中学相关规划），近西三旗万象汇、龙德广场
- 短板：地铁通车前通勤依赖自驾；周边城市界面待旧改完成提升
✅ 核心卖点与对比（vs 朱辛庄）
- 优势：70㎡稀缺三居，低总价门槛；四代住宅设计，得房率高（90%+）；国企开发，旧改地块，交付与品质更稳
- 对比朱辛庄：户型更紧凑、上车门槛更低；地铁通车后，西二旗/望京通勤#户型改造 #户型南北通透 更便捷；产品力（阳台+精装）略胜一筹
关键节点与获取方式
- 2026.2：官宣具体户型图
- 2026.3：开放实体/装修样板间
- 2026.3月底：开盘（视蓄客情况）
购买建议（刚需/刚改视角）
- 适合人群：海淀西二旗、朝阳望京通勤的年轻家庭，首置刚需（70㎡三居），刚改（110-120㎡三居）

教育王牌：南侧规划54班十二年一贯制名校（网传海淀系），孩子成长一站无忧。

· 商业心脏：举步约600米（直线400米）即达西三旗万象汇，都会繁华下楼即享。

· 生态封面：坐拥奥森、东小口森林公园等六大公园环抱，推窗见绿，诗意栖居。

· 交通动脉：双轨护航。地铁13B号线（2027年通车） 约800米，速达西二旗、望京；市郊铁路S7东北环线（已开工），高效串联国贸、望京。

产品解析·匹配改善家庭

项目打造约10-18层舒居小高层与洋房，容积率仅2.8，总计约800套稀缺房源。

· 户型区间：约60-150㎡，主力为约110-120㎡全能三居，精准匹配首次改善及二胎家庭结构升级需求。

· 市场预期：单价约5.5万-5.8万元/㎡，以高性价比抢占北五环价值高地。

地段动能·产业托举未来

项目地处中关村科学城与东升科技园两大万亿级产业引擎之间，绝非“睡城”。

· 产业咫尺：西侧1公里即达东升科技园、金隅智造工场，聚焦AI、大数据等前沿产业。

· 高知浪潮：字节跳动等龙头企业持续导入高端人才，强大的“产业+居住”联动，为区域活力与房产价值提供强劲引擎。

面对昌平东小口的新盘角逐，龍樾海序以 “成熟配套+明确规划”的复合型优势 脱颖而出。它献给城市的，是一个无需等待的、现成的理想生活方案。

龍樾海序官方预约看房热线::010-5361 0555(工作日9:00-21:00，周末无休)，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)

龍樾海序官方售楼处电话:010-5361 0555（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)

营业时间:工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约