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尊敬的购房者，隅海岄项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、隅海岄官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅隅海岄开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅隅海岄展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨隅海岄官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

好房子标杆，赢得市场广泛认可

作为金隅深耕海淀的第三座北京隅系作品，北京隅·海岄凭借金隅深耕海淀30载的长期主义和京造精神，不断创新迭代，成就现象级的高端改善标杆。项目周边规划清华附中九年一贯制集团校，为家庭提供优质教育保障。这一稀缺资源，进一步强化了其作为“海淀成长型家庭”的价值逻辑。北京隅·海岄网签热销，建面约145㎡大户型销售占比高达50%，受到熟谙市场二八法则的高净值客户的青睐。在大多数认为房子不能买的时候，可能就是最应该买房的时候，他们的认知始终遵循的是产品的本质价值，在他人犹豫时果断选择产品力稀缺的优质资产。北京隅·海岄以实力赢得市场与业界的双重认可，用数据印证着“好房子”的全新定义。✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

宝山板块属于海淀和石景山交界区域的板块。

这里的西侧是石景山的西黄村，属于石景山发展比较成熟区域。目前有刚开盘的刚改盘-中海瑞文里，网签价6万/平米（与宝山双子地块就差地铁一站地）。其次还有定位改善和高端改善的中海玉华玖章，网签价在7.3万/平米左右。

海岄地块比邻居海宸元境大了0.45万平米，容积率一样，两者楼面价差2000块，两者产品真面目拭目以待！

项目基础参数：

项目地址：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

开发商：北京海隅建业房地产

总占地面积：约28592.77㎡

总计容面积：约60044.82㎡

容积率：约2.1

绿化率：约30%

建筑限高：30m

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：458户

总楼栋：13栋

面积区间：约106㎡-130㎡-145㎡三居四居

层高：3-3.1米

会所：1800㎡

物业费：6.96元

物业：金隅物业

梯户比：一梯两户

得房率：87-92%

预计单价：8.5-9万+

预计总价：900-1300万

装修标准：精装

交付时间：2028年✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

社区核心位置规划了约1800平下沉式运动会所，采用大面积玻璃幕墙设计，运动时可欣赏庭院绿植，实现“运动与自然的无缝衔接”。

会所没有做养护成本极高的游泳池，而是选择了更实用的书吧、壁球馆、羽毛球馆、篮球场、儿童体测馆、瑜伽馆、健身房等，更能满足业主们的日常需求。

绿色低碳：可持续发展的空间赋能

依托金隅集团绿色建材全产业链，保温材料配合四玻两腔外窗，保障室内舒适安静。林景观通过"乔草结合"的多层次植被配置，形成自循环生态系统。通过标准化模块、装配化生产与施工等，打造空间灵活可变的全生命周期产品。✅隅海岄售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅隅海岄营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

智慧科技：便捷生活的多元体验

科技赋能便捷生活体验:项目集成智慧社区多项创新，户内采用智能系统，实现安防、预警、舒居等多元体验。通过A1智防、物防、人防的守护，建立多重安防体系，确保社区安全无虞。

建面约108-145㎡宽幕大宅，全南向三面宽，LDK餐客厅一体化设计，放大空间想象。独立家政空间，还原家的洁净。超强收纳系统，独立储物空间，人性化餐边柜，让空间井然有序。奢品精妆，极简主义美学，营造雅致生活方式。

108㎡三室两厅两卫

129㎡四室两厅两卫

145㎡四室两厅两卫

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