⚡中铁·咏月台售楼处-咏月台官方网站-2026楼盘百科-苏州房天下

尊敬的购房者，苏州中铁·咏月台项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁·咏月台认证统一热线（四端直连无中介）

中铁·咏月台售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中铁·咏月台营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

中铁·咏月台开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

中铁·咏月台展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁·咏月台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目中铁·咏月台官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中铁·咏月台售楼处电话 400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中铁·咏月台” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

目前首层全架空社区，被坊间称之为“第五代住宅”，也是苏州楼市关注度最高的住宅项目之一！

比如近期，星河·湖西湖西源作为苏州首个公开实景的首层全架空层社区，两天吸引了约300组客户到访！

湖西源启公开实景图

继湖西源启之后，吴中城南又一首层全架空社区——中铁·咏月台，预计也将在本月底公开实景示范区！

项目容积率仅1.5，规划洋房+四代宅洋房+叠墅产品。

其中洋房约132㎡4房2卫，四代洋房约162/164㎡户户送露台，叠墅约176-192㎡，送庭院及大露台。

价格还很惊喜，洋房放风300万+，四代洋房放风400万+，叠加放风500万+！

目前展厅已开放，实景示范区马上公开

中铁·咏月台位于吴中城南枫津路东侧、天灵路南侧，家门口就是地铁7号线枫津路站，纯正地铁盘，居住氛围醇熟。

区位示意图

产品开创了苏州建筑新规下“全首层架空”的新模式，将整个社区抬高约5.1米。

这样一来，二层可实现全人车分流，一层用来打造会所、阳光景观车库等等。

效果图，不作为交付依据

户型有三种，四层叠墅约176-192㎡，四代洋房约162/164㎡，洋房约132㎡。

先来看叠墅，建面约176-192㎡，4层真叠墅设计，均是高赠送户型。

效果示意图，以实际交付为准

下叠建面约187/192㎡，边户带超大花园。

“地下室”挑高约4.95米，但因为首层架空设计，这里赠送的“地下室”实则为地上一层，解决了苏州梅雨季地下室潮湿发霉的痛点，利用率大大增加！

上叠建面约176㎡，客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台。

先看四代洋房，约162/164㎡，全四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫。

效果示意图，以实际交付为准

户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；

LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1 米层高，空间通透感与私密性兼具。

改善洋房建面约132㎡，4房2卫，南向四开间，赠送近24㎡南北双阳台，舒适度拉满，是吴中核芯入门级改善的优质选择。

中铁·咏月台最大的亮点在于，这是421规划后，吴中城南首个首层全架空项目，社区整体抬高约5米，将地下车库全部置于地面！

效果图，以实际交付为准

这样做的好处非常多：

首先，车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加，下雨天也不会出现漏水的情况！

效果图，以实际交付为准

其次，未来业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流，无论风雨，都能从容归家；

效果图，以实际交付为准

再者，车库位于地面，与园林环境有机融合，能创造更为丰富立体的园林景观。

对于住在首层住户而言，视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！

效果示意图，以实际交付为准

因为全人车分流，留给园林景观的空间也更多，打造约3600㎡立体景观体系。

其中中央景观带约2000㎡，涵盖林下休闲区、阳光草坪、秘境水院，并设轻奢会客厅与家庭会客厅。

效果示意图，以实际交付为准

全龄活动区约1100㎡，配备儿童乐园、羽毛球场与乒乓球场，满足全年龄段健身休闲需求。

除了内部景观外，项目还借景古塘河，为业主打造约2600㎡水岸公园，含水杉树阵、绿地草坪、400米跑道及健身设施等。

效果示意图，以实际交付为准

此外，项目借助地势高低差，打造了下沉庭院会所，集茶室、健身房、会客厅等多功能空间于一体，呈现“三维立体景观”。

效果示意图，以实际交付为准

城南向来是吴中改善热销板块，周边改善楼盘长期保持高去化，以东吴原著、东吴序等为例，首开半年即售罄，预计很快清盘。

中铁·咏月台作为总价300-500万级的洋房产品，目前在板块内几乎没有竞品。

尊敬的购房者，苏州中铁·咏月台项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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中铁·咏月台售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中铁·咏月台营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

中铁·咏月台开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

中铁·咏月台展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁·咏月台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目中铁·咏月台官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。