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不论您是富人还是小康，不论您是明星或小资，不论……忙忙碌碌一定是您生活的常态，辛苦赚钱一定是您的常态。

东方星座区位示意图

东方星座，傲踞苏州“心脏”——湖西CBD核芯，于一城高端资源汇聚之地，为城市高净值人群搭建专属的生活圈、交际圈、事业圈，一边执掌万千繁华，一边尽情享受圈层人生。

01

收藏 一座城市的现在与未来

2019年，定位为建设世界一流高科技产业园区的苏州自贸片区在苏州工业园区实施开展。在城市发展与国家政策的双向驱动下，园区正走在苏州发展“王牌”的轨道上。

苏州园区CBD实景图

而位于苏州工业园区核心区位的金鸡湖中央商务区，不仅汇聚了诸多金融界巨擘，被誉为苏州“华尔街”；而且占据着稀贵非常的生态资源，坐拥国家5A级旅游景区——金鸡湖以及中央公园，价值自然不言而喻。东方星座，正处于其中著名的湖西CBD。

东方星座位置示意图

作为高端商业资源高度密集的板块，湖西CBD一方面拥有凤凰文化广场、赛格数码广场、左岸商业街等钻石商圈，另一方面汇集了东方之门、苏州中心、苏州国际金融中心等城市地标。城市的潮流风尚，都从这里流出，高端消费者的日常需求，得以触手可及。

东方星座，依托苏州“心脏”的驱动力，交织现在的奢享与未来的前景，赋予塔尖人物领潮时代的全新生活方式。

02

敬献 一座城市的上流人生

除了居所的地段，所处的圈层也越来越被看作是塔尖人物的象征。圈层，不仅代表着一种身份，更是生活方式的延伸。而东方星座，恰好能给予城市精英理想中的圈层生活。

东方星座5000平共享空间效果展示

游艇俱乐部、飞行俱乐部、高尔夫俱乐部、意大利红酒俱乐部、珠宝俱乐部……东方星座百家俱乐部联盟平台，囊括了国内外百余家高端俱乐部，经常会组织高端商务酒会、企业家交流会等多样活动，让电视剧、电影中的生活方式成为现实。

示意图

上午，相约一场高级珠宝品鉴会，了解隐藏在熠熠光辉下的文化底蕴，见证一段不随时光褪色的传奇故事，感受视觉与心灵的双重震撼。午后，或与初识的行业精英一同挥杆，谈笑风生，或与俱乐部的知己出海踏浪，轻松愉悦的氛围中，释放压力，畅享生活的品质感。晚上，一场峰层盛宴璀璨启幕，伴着香醇的红酒，与风云人物同席论道，拓展事业的全新疆域。

示意图

东方星座，在得天独厚的区位优势之上，为拥有相似财富背景、生活品味、消费习惯的城市精英，建立起私属圈层，从忙忙碌碌的人生转变为在休闲度假中享受人生、享受赚钱的乐趣，重新诠释上流生活方式，开启明星人生。

如果说，陆家嘴是上海卓越全球城市的封面，那湖西CBD之于工业园区乃至苏州也是如此。

在总规划面积达278平方公里的园区，金鸡湖西岸是唯一以“CBD”为定位使命的板块，城市发展中心的中央商务区，重要性不言而喻。

一方面是30多幢高端写字楼的落址、27家外资银行的汇聚。有句话叫金钱永不眠，那足以影响世界的潮流涌动，就在湖西CBD发生着。

网络图

另一方面以国家5A级景区金鸡湖为首的人文配套为这里嵌入文化脉络。被誉为“世界第一门”的东方之门、成为金鸡奖永久评奖基地的苏州文化艺术中心、串联古今的滨水街区李公堤等都为湖西添上一抹新苏州的人文底蕴。

若说工业园区是苏州跻身长三角重要中心城市的封面，那湖西CBD则是当仁不让的价值担当。

能将湖西CBD精粹纳入心怀，那注定要成为值得精英人士倾慕的藏品。但面对如此稀缺的价值土壤，只有超越已有、不可复制的作品，才能不负世界翘首。

东方星座效果图

东方星座，为最值得期待的土地上带来难以复制产品。自2016年后，苏州不再批复4米以上的挑高公寓，东方星座作为湖西CBD内仅存的4.5米挑高项目，仅以层高就可带来无限想象。

更何况仅向5%精英开放的席位，更要有超越时代的担当。东方星座五大标准，是对城市稀缺土地的致敬，更是对塔尖人士的理想再序

全盘高定 是对时代与地点的致敬

东方星座携手全球顶尖品牌，让每一户皆可坐享个性化户型设计，奢配各式风格与主题，成就全球精英的个人私属行宫。

东方星座样板间实景图

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。