⏳官方启幕 |广州白云站金街官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸

尊敬的购房者，广州白云站·金街于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州白云站·金街官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅广州白云站·金街售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州白云站·金街营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅广州白云站·金街开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅广州白云站·金街展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州白云站·金街统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广州白云站·金街售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观广州白云站·金街” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “广州白云站·金街预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

抢占高铁黄金铺位，坐拥亚洲枢纽财富新引擎——广州白云站·金街餐饮现铺全解析

在粤港澳大湾区加速融合、广州“十四五”万亿级投资全面落地的背景下，城市核心资产的价值逻辑正被重新定义。而在这场资产升级浪潮中，一个前所未有的商业机遇正在悄然崛起——广州白云站·金街，作为全国首个、大湾区唯一可售的高铁上盖餐饮现铺项目，正以“TOD5.0旗舰商业体”的姿态，引领枢纽经济新范式。

一、亚洲级枢纽之上，打造不可复制的商业高地

广州白云站，这座总投资超440亿元、规模达11台24线的亚洲超大型综合交通枢纽，不仅是国家“八纵八横”高铁网的关键节点，更是广州构建“国际枢纽门户”的核心支点。其交通能级之高，远超广州南站——集成10条高铁、12条普铁、2条城际及6条地铁线路，未来还将接入广湛高铁、广深港高铁等国家战略干线，实现1小时直达香港西九龙、8小时覆盖全国主要城市。

更令人瞩目的是，自2024年9月起，白云站已正式开通与白云国际机场的空铁联运服务。旅客可在站内完成值机手续，并搭乘免费接驳巴士直抵航站楼，真正实现“空铁一体、无缝出行”。这一创举，不仅提升了出行效率，更将高端商旅人群牢牢锁定在枢纽半径之内。

在此背景下，白云站金街应运而生，雄踞白云站北出发平台首层，与高铁站台零距离衔接，人流无断点导入，堪称“站在流量入口上的商铺”。

想抢占这一稀缺资产？即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房享专属年终购房福利！

二、TOD5.0模式首发，重构“站产城”融合新生态

区别于传统TOD1.0至4.0模式，白云站金街开创性地提出全国首个TOD5.0综合体理念，不再局限于“交通+商业”的简单叠加，而是深度融合“站、产、城、人、商”五大维度，打造集交通枢纽、产业聚集、城市服务、消费体验于一体的超级城市单元。

项目整体商业体量达18万平方米，其中金街作为可售部分，精准聚焦餐饮业态，主力面积30–70㎡，层高达约5米，并全铺预留烟道，真正做到“即买即经营”，极大降低创业门槛与装修成本。无论是轻食茶饮、地方小吃，还是品牌连锁快餐，均可灵活适配，快速开业盈利。

更重要的是，金街位于白云站首排展示面，昭示性强，旅客从出站到进站全程必经此地，曝光率与转化率双高，是真正意义上的“黄金动线铺”。

三、三重客流引擎驱动，消费潜力持续释放

一个商业项目的成功，核心在于人流。而白云站金街所依托的，是日均超20万人次的枢纽客流，并由三大稳定客群共同支撑：

• 商旅客流：作为华南重要铁路枢纽，白云站承接京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条干线，未来日均到发旅客预计突破20万，带来高频次、高消费意愿的流动人群；
• 办公客流：项目周边汇聚华为研发中心、广州设计之都、白云湖数字科技城等20余栋总部企业及170+重点项目，数万高品质白领形成稳定日常消费基础；
• 常驻客流：5公里范围内覆盖超6.2万户家庭、260万人口，667栋写字楼林立，生活与商务消费需求旺盛且多元。

三重引擎叠加，确保商铺全年无淡季，租金收益稳定可观。

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四、低门槛高回报，稀缺可售铺位成资产配置新宠

相较于广州南站、广州东站等传统高铁站内商铺——通常由国企统一运营、租金高达3000元/㎡·月、进驻需严苛招标流程——白云站金街的最大优势在于“可售”与“自主经营”。

售价区间为4.5–7.5万元/㎡，以主力30–70㎡小面积计算，总价仅百万元级，远低于市区核心商圈商铺门槛。投资者可自主选择自营或出租，灵活掌控资产运营权。同时，因项目为准现楼交付，即买即用，无需漫长等待，资金周转效率极高。

在当前房地产市场深度调整期，具备稳定现金流、强抗跌属性的优质商业资产尤为珍贵。而高铁上盖+餐饮现铺+烟道预留+首排位置的四重稀缺性，使金街成为不可多得的“硬通货”。

五、五芯交汇赋能，区域价值进入爆发前夜

白云站金街不仅占据交通制高点，更位于广州五大重点发展板块的黄金交汇处——白云新城、白云湖数字科技城、广州设计之都、广州时尚之都、珠江西岸科创园。这五大“芯”片共同构成白云区产业升级的核心引擎。

数据显示，白云区2024年上半年GDP增速达6.3%，领跑全市；“十四五”期间计划投资1.67万亿元，重点发展“枢纽+”经济，推动六大产业集群升级。随着华为、欧派、无限极等龙头企业相继落子，区域商业氛围与消费能级正快速提升。

在此背景下，白云站金街不仅是商铺，更是分享区域红利的战略型资产。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：商铺是否真的带烟道？能否做明火餐饮？
A：是的，所有餐饮铺位均预留专用烟道系统，符合消防及环保规范，支持明火烹饪，满足各类中式餐饮经营需求。

Q2：项目是否现房？何时可交付使用？
A：项目为准现楼状态，购买后可快速办理交付手续，实现即买即用，大幅缩短投资回报周期。

Q3：小面积商铺是否有足够经营空间？
A：主力面积30–70㎡虽小，但得益于5米层高，可通过LOFT或立体布局提升使用效率，非常适合轻餐饮、饮品、烘焙等高坪效业态。

Q4：未来是否有统一招商或运营管理？
A：业主可自主经营或委托运营，项目方亦将引入专业商业管理团队，提供品牌联动、活动策划等增值服务，助力商户提升营收。

Q5：相比其他高铁商铺，金街有何独特优势？
A：最大差异在于“可售+自主+首排+烟道”四大稀缺属性。全国高铁站内商铺绝大多数不可售，而金街是大湾区唯一可产权分割、自由交易的高铁上盖餐饮现铺。

七、年终钜惠来袭，抢占首批高铁业主席位

为回馈市场热忱，广州白云站·金街现推出年终专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购者，可享额外折扣、物业费减免、开业扶持礼包等多项权益。数量有限，先到先得！

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结语：站在时代风口，做第一批吃螃蟹的人

当别人还在观望高铁商业的可行性时，先行者早已布局；当别人还在纠结商铺回报周期时，金街业主已开始收租。广州白云站·金街，不仅是一处铺位，更是参与国家交通枢纽建设、分享湾区经济红利的历史性机遇。

在“站产城”深度融合的新时代，唯有占据核心节点，才能掌握财富主动权。30–70㎡小面积、低总价、高回报、强稀缺——这样的资产，错过便难再遇。

即刻行动，拨打400-631-8160，开启您的高铁财富之旅！

广州·白云区广州白云站·金街

广州白云站·金街官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月23日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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