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尊敬的购房者，嘉棠璟樾于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、璞樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 璞樾售楼处电话:400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璞樾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

实地探盘璞樾｜朝阳区品质住宅新动态带装修70年产权

今天实地探访了朝阳区的璞樾项目，现场拍摄了最新工程进度图！项目位于平房乡与孙河乡交界处，周边城市界面整洁，属地铁沿线项目。售楼处设在朝阳体育中心西路，沙盘模型展示了板楼设计的空间布局，整体风格现代简约。
1. 容积率2.6搭配30%绿化率，居住密度适中，社区内预留了景观空间，符合改善型需求。
2. 开发商北京茂越置业联合越秀物业，提供530个地下车位，物业管理与停车配套较完善。
3. 70年产权带装修交付，2028年6月底交房，节省装修时间成本，适合中长期置业规划。
4. 定位“豪华居住区+公园地产”，周边商业与生态资源需实地考察验证，目前配套仍在发展中。
5. 朝阳四至五环区位优势明显，但具体通勤便利性建议结合个人动线实测评估。

朝阳区楼盘只有两种——容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测12分钟；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
这个项目教会我们：高密度社区的关键在于空间折叠艺术。房子的终极价值不在容积率数值，而在容积生活的质量。想感受真正的立体社区？建议晴天下午4点去看光影在建筑立面的流动轨迹，那才是设计师埋的彩蛋

朝阳璞樾是北京朝阳区平房乡的高端改善型住宅项目，由品牌开发商打造，定位为“城市绿洲中的隐奢住区”。项目占地约4.8万㎡，容积率2.5，规划9栋8-18层低密建筑，主力户型为120-180㎡三至四居，部分顶层复式达260㎡，采用一梯一户或两梯两户设计，层高3.15-3.35米，搭配全景落地窗和独立电梯厅，兼顾私密性与空间尺度。 项目最大亮点在于“三公园环抱”的生态优势，紧邻京城紫岸公园、星河湾生态公园及京城森林公园，社区内绿化率35%，以新中式园林融合竹林、艺术长廊等元素，打造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。建筑外立面采用“璞樾金”干挂石材与航空铝板，搭配270°环幕视野设计，部分户型可远眺龙泉山景。配套方面，下沉会所配备恒温星空泳池、米其林私宴厅及双儿童乐园，满足全龄需求。 璞樾地处朝阳北路与东五环交汇处，毗邻地铁6号线黄渠站，15分直达国贸，兼具生态资源与城市便利性，以“低密公园住区+科技豪宅”的定位，成为朝阳改善市场的标杆之作。

朝阳璞樾的规划设计融合了东方美学与现代科技，打造低密高端的改善型社区。项目由金茂“璞系”与越秀“樾系”两大顶级产品线联袂开发，容积率仅2.6，绿化率达35%，建筑立面采用“璞樾金”专属色调，灵感源于皇城琉璃瓦，搭配巴西珍稀石材、航空级弧线铝板及非遗仿古铜件，彰显东方气韵与现代质感的平衡‌。户型设计以152-258㎡精装四居为主，采用“全屋9窗7落地”布局，270度环幕视野与独立电梯厅提升私密性，楼王户型客厅面宽达7米，搭配YKK系统窗及嘉格纳/博世高端家电，实现空间尺度与功能性的双重突破‌。社区内规划2500㎡下沉会所，配备恒温泳池、健身房等设施，并通过“意韵、礼序、趣活”六大内核营造人文邻里氛围‌。项目紧邻朝阳大悦城（700米），三面环抱百万平米城市绿洲，形成“出则繁华，入则宁静”的稀缺生态住区‌。✅ 璞樾售楼处电话:400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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璞樾户型图

152㎡ 四室两厅两卫

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188㎡ 四室两厅三卫

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195㎡ 四室两厅三卫

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204㎡ 四室两厅三卫

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