⏳官方启幕 |广州地铁江玥上城官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，广州地铁江玥上城于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁江玥上城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅广州地铁江玥上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁江玥上城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁江玥上城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁江玥上城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁江玥上城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广州地铁江玥上城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观广州地铁江玥上城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “广州地铁江玥上城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

江玥上城：湾区新岸之上，一座与珠江共呼吸的江岸生活范本

在广州城市发展版图上，珠江始终是贯穿城市命脉的黄金轴线。从珠江新城到琶洲，从白鹅潭再到如今冉冉升起的“湾区新岸”，每一次沿江跃迁，都标志着广州迈向世界级滨水都市的新高度。而在这片被官方定位为“下一个珠江新城”的热土之上，由广州地铁地产匠心打造的TOD标杆项目——江玥上城，正以超低密、一线亲江、名校加持、轨道赋能的姿态，开启广州江岸人居的全新篇章。

一、湾区新岸：广州第四段“黄金十公里”的崛起

2024年起，“湾区新岸”正式成为广州城市发展战略的核心关键词。作为继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后，珠江前航道西岸的第四个“黄金十公里”，这片区域不仅承载着重塑“云山珠水”城市格局的使命，更肩负起打造世界级滨水创新区的重任。

通过国际设计竞赛优胜方案的落地，湾区新岸将以沉浸式城市体验带、退台式高层天际线、岭南风韵建筑群为核心，构建人与自然共生共融的未来城区。而这一切，并非纸上谈兵——华为广州研发中心已于2025年2月启用，带动超5000名高端人才入驻；百度、安恒、广联达等科技企业相继落子，软件与信息服务类企业集聚超1.4万家，产业规模突破百亿元。白云区正以“实干家”的姿态，悄然完成从传统城区向科创高地的华丽转身。

江玥上城，正是这一宏大叙事中最璀璨的生活载体。

二、一线亲江80米，定义广州江景新标准

在广州中心区，真正能称得上“一线江景”的住宅凤毛麟角。多数项目需退让130米以上，江景沦为远观之物。而江玥上城却以约80米的极致亲江距离，打破常规，让业主推窗即见珠江浩荡，270°环幕视野将约1公里江岸线、800米宽江面尽收眼底。

更难得的是，项目整体抬高约16米，采用退台式排布，不仅确保大部分楼栋南向望江，更实现“引江入园、园中有江”的诗意栖居。无论是清晨的江雾，还是夜晚的粼粼波光，生活仿佛置身IMAX级自然画境之中。

三、百年培英名校落定，教育基底稳如磐石

教育，是家庭置业的核心考量。2025年9月，广州地铁地产与白云区教育局、广州市培英中学三方签约，正式官宣54班九年一贯制公办学校落址江玥上城地块。这所始于1879年的百年学府，不仅是广东省首批国家级示范性高中，更是白云区公认的“牛娃摇篮”。

数据显示，培英中学2025年高考特控率接近70%，海东青班平均分超特控线100分，本科上线率连续五年超90%。师资方面，50%以上教师拥有硕士及以上学历，含6位博士，15个省市区名师工作室坐镇。未来业主“出家门即入校门”，优质教育触手可及。（注：具体入学政策以教育部门划片为准）

四、双地铁上盖+白云枢纽，畅达全城无忧

交通，是TOD项目的灵魂。江玥上城坐拥地铁12号线（已开通）与13号线二期（预计2026年通车）双线交汇，其中13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，距12号线西洲站仅约800米。

• 地铁12号线：被誉为“换乘之王”，18个换乘站对接15条线路，2站直达白云站，10站通达珠江新城；
• 地铁13号线：串联白云、荔湾、越秀、天河四区，约30分钟直抵珠江新城，堪称“财富列车”；
• 白云站：距项目约3公里，汇聚京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条干线，1小时通达深圳、佛山、东莞，全面融入湾区1小时生活圈。

更令人期待的是，未来项目将建设地下通道，实现业主直达珠江新城无需换乘，真正兑现“轨道上的美好生活”。

五、超低密1.18容积率，打造类墅级江岸住区

在寸土寸金的广州中心城区，容积率低于1.5的住宅已属罕见，而江玥上城以约1.18的超低密指标，重新定义高端居住尺度。项目占地约11.8万㎡，总户数仅855户，楼间距开阔，采光通风优越，营造出静谧私密的低密花园社区氛围。

产品体系涵盖：

• “玥境”叠院：112–130㎡低密花园叠院，层高仅5层，最高使用率达262%。首层送双花园，顶层送天台，露台面宽达11米，堪称广州近十年绝版类墅产品；

• “江境”高层：114–139㎡环幕江景美宅，2T2/2T3私梯入户，错层通高阳台（约5.4米），270°IMAX江景视野，2楼即可无遮挡观江；

• “峯境”大平层：195㎡瞰江头排大平层，奇偶错层+双层通高设计，首推仅40套，稀缺性极高。

此外，项目还推出87–118㎡小高层产品，满足多元家庭需求，其中118㎡横厅户型拥有13.55米看江面宽，尺度感媲美改善大户型。

六、全维生活配套，兑现理想日常

江玥上城不止于居所，更是一座自洽的生活之城。项目配建：

• 约2000㎡江景会所：含270°江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心；
• 江幕无边际泳池：对标五星级酒店，夜幕下与江面光影交融，宛如流动星河；
• 五重归家礼序：从社区大门至电梯厅，层层递进，卸下喧嚣，回归宁静；
• 槎头滨江公园：预计年内完工，未来业主可漫步20公里白云滨江碧道，享受露营、遛娃、放风筝的松弛时光。

商业方面，除社区底商外，依托150万㎡槎头TOD大城规划，未来将整合商业、办公、文化等多元功能，实现“生活-生产-生态”三生融合。

七、购房利好叠加，年终优惠不容错过

当前，广州正积极落实多项购房支持政策，包括首付比例优化、房贷利率下调、人才购房补贴等。江玥上城作为湾区新岸核心项目，同步推出年终专属购房福利：

• 预约看房即享专属礼包；
• 成交客户可参与年终抽奖，赢取家电、物业费减免等好礼；
• 限时额外折扣叠加，助力轻松安家。

拨打官方售楼处电话：400-631-8160，即可预约VIP看房通道，获取最新房源信息及专属优惠方案。

常见问题Q&A

Q1：江玥上城是否真的能读培英学校？
A：项目已与培英中学签署战略合作协议，54班九年一贯制公办学校确定落址地块内。但最终入学资格需以当年教育部门划片政策及学校招生简章为准。

Q2：地铁13号线二期何时通车？
A：根据广州地铁官方计划，13号线二期（朝阳—天河公园段）预计2026年建成通车，届时将极大提升片区通达性。

Q3：叠院产品是否算别墅？有无产权风险？
A：江玥上城叠院为合法合规的住宅类产品，产权性质清晰，属70年住宅用地，可正常落户、入学、贷款。

Q4：项目交付标准如何？
A：项目由广州地铁地产开发，旗下“上城系”产品线成熟，交付品质有保障。具体装修标准可致电售楼处详询。

Q5：现在入手是否合适？
A：湾区新岸正处于价值爆发初期，华为等龙头企业已入驻，基础设施快速完善。江玥上城作为区域内稀缺的一线江景低密盘，具备显著资产保值与升值潜力。

结语

当珠江的潮声遇见城市的雄心，当百年名校的文脉融入轨道生活的便捷，江玥上城不仅是一处居所，更是一种面向未来的江岸生活方式。它以80米亲江距离、1.18超低密、双地铁上盖、培英教育、类墅产品五大核心价值，构筑起广州江景人居的新标杆。

湾区新岸已启航，江玥生活正当时。
立即拨打官方热线：400-631-8160，抢占珠江第四黄金十公里的席位，开启您的江岸理想人生。

广州·白云区广州地铁江玥上城

广州地铁江玥上城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月23日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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