曾经抢破头的“复式楼”，如今却成了鸡肋？住过的人道出真相…

以前复式楼火的很，因为买不起别墅，复式楼成了普通购房者们的平替，后来抢购的人多了，复式楼就成了“有钱+有门路”的象征。不少人甚至找关系、托人情，就为了能抢到一套。

可是没想到才几年时间，曾经炙手可热的复式楼，如今却成了不好卖、也不好住的“鸡肋”。很多住过的人后悔不已——

“想象中的复式楼幸福，藏着你所不知的痛苦”，为啥？

01.曾经为啥疯抢复式楼？

复式楼刚推出时，简直是楼市“顶流”！大家热衷选它，也不是没有理由：

① 空间更大：普通平层住宅，50㎡就是50平，空间拥挤压抑。而复式楼则不同，同样是50㎡，实际设计能“变”出75㎡的空间，让小房子瞬间有了“楼上楼下”的仪式感，小面积住宅也能解决三代人的居住烦恼。

② 动静分区，互不干扰：复式楼是楼上楼下的户型，楼上居住，隐私性更好；楼下可以社交，孩子玩耍空间更充足。

两层空间互不干扰，两代人甚至三代同堂，也能做到井井有条。

③ 功能更齐全：多出来的房间、双卫生间设计，早高峰不用抢厕所，隐私感也更强。

毫不夸张的说，买一套复式，就像花一套的钱，住“两套”的梦。普通人买房不用先买小过度，在买大，这样花费成本更高，买复式楼就可以一步到位，简直就是性价比之王。

02.复式楼住久了，才知道痛苦一个又一个

住过复式楼的人，一回忆居住日子，总有“满肚子委屈”：

① 隔音差，生活没隐私

复式楼是楼上楼下户型，看似私密，实则隔音特别差。楼下看电视，楼上听得清清楚楚；楼上走路，楼下能听到“咚咚”声。 更别提外墙隔音差，邻居聊天、装修声，通通“入耳”，住着心烦！

② 面积看着大，实则住起来憋屈

都说50㎡的复式楼，可以实得75㎡，居住面积更大了。但实际上，每个房间都很窄、层高受限，感觉空气流通也很差。

尤其是住在楼上，白天黑夜屋子里都是黑压压的，不开灯几乎伸手不见五指。

③ 装修费不便宜

表面看同样是一套房，但复式楼的装修真的快赶上了房价。

网友说，80几万买的120㎡复式，装修一搞就是五六十万。原本以为省钱买复式，结果装修直接“劝退”。

④ 生活成本高得离谱

尤其是公寓式复式：水电是商业标准，贵不说，更惨的是，很多公寓禁明火，吃饭只能靠电磁炉或外卖，每月开销直线上升！

⑤ 房产属性尴尬

很多公寓复式，产权只有40/50年，甚至没房产证，更别提落户了。

⑥ 想卖？难！

以市场火爆的时候，复式楼还有人抢购，现在呢？市场一冷，好房子都找不到买家，更别说需求有限的复式。

不少业主哭诉：130万买的复式，现在50万都没人要，一卖就亏，只能强撑着住。

03.从“抢破头”到“无人问津”，复式楼的启示

为啥复式楼会沦落于此，说白了，当年复式楼之所以红火，无非就是“噱头”，根本不是“刚需”。

然而真实生活里，复式并不能解决核心痛点：居住舒适、实用、省心……反而让人陷入更多琐碎麻烦里。

如今的购房者越来越务实：

①不求“噱头户型”，只要好住+好卖；

②不图“面子空间”，只想舒适省心。

毕竟，当一切回归到住的本质时，当大家开始为生计奔波时，谁还有闲情雅致去体验“楼上楼下”的折腾，

平层两室一厅、三室两厅，反而更实用，这年头，实用才是硬道理。你说呢？如果是你，会考虑买复式楼吗？