资讯@城发投云轩雅居售楼处官方发布:国企匠筑低密洋房

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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择址育才街与槐北路交口西北侧，占位城市成熟生活圈，以低密洋房产品迭代区域居住品质。项目核心参数清晰可溯：物业类别为普通住宅，产权年限70年，规划占地面积约48333.33㎡，总建筑面积93164.47㎡，容积率低至1.49，绿化率高达37%，是一环内难得的纯低密住区。楼栋规划上，项目匠筑13栋7层纯粹洋房，无底商设计彻底隔绝商业噪音与人流干扰，保障居住纯粹性与静谧性；总户数747户，规划停车位821个，车位配比充足，充分满足业主日常停车需求；物业公司为石家庄城更龙湖物业服务有限公司，物业费标准为2.4元/㎡·月，以专业物业服务护航业主品质生活。目前项目在售户型均为三室两厅两卫设计，涵盖111㎡、113㎡、134㎡、139㎡四个面积段，全部实现南北通透，适配不同改善家庭的居住需求。

作为石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业，城发投集团自2021年重组以来，始终以“激活产业引擎、引领城市发展、实现产城融合”为核心思路，深耕本地房地产市场，打造了数十个优质住宅项目，先后荣获“2024中国房地产百强企业”“2024中国城市更新优秀企业”等多项殊荣，具备强大的资金实力与成熟的开发运营经验。云轩雅居作为集团近期重点打造的改善型项目，延续了国企一贯的匠心品质，在规划设计、工程建造等环节严格把控标准，相较于集团早期项目，在产品兑现力与细节打磨上实现了全面升级，致力于为业主呈现“买得放心、住得舒心”的品质住区。

交通出行方面，项目周边构建了“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，出行高效便捷。周边直线3km范围内有13个地铁站，距离最近的地铁2号线裕华路站步行可达，同时临近博物院、体育场等地铁站，轨道交通覆盖广，方便业主快速通达城市各区域；直线1km内分布25个公交站，其中河北文学馆站距离项目仅174m，多条公交线路途经，满足日常短途出行需求；项目紧邻育才街、槐北路等城市主干道，向北可快速衔接裕华路、中山路等核心交通动脉，自驾出行畅通无阻。

小学方面，步行518米即可到达石家庄市裕华路小学，该校为区域内优质公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，同时周边还有翟营大街小学、范西路小学等54所小学可供选择；中学方面，紧邻石家庄第四中学本部，周边还有石家庄外国语学校、石家庄一中、第二十三中学等25所中学，涵盖多所省级示范院校，为孩子的学业成长提供坚实保障，真正实现“近校而居、书香为伴”。

案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是品质生活的重要基石，云轩雅居周边医疗资源丰富且优质，直线3km范围内有30个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中石家庄市人民医院方北院区距离项目仅863m，范西路院区距离1km，作为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医及重症诊疗需求；

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