-杭州第三中心-未来科技城板块-云湖农贸市场为什么便宜？

杭州余杭云湖农贸市场-杭州第三中心-未来科技城板块-云湖农贸市场-绿汀路地铁旁 总价15万起

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项目体量：2000㎡

总价：15万起

可售套数：400套

运营公司：杭州云之城市场运营管理有限公司

托管政策：10年托管，2026年1月-2035年12月，第一年5%直接抵扣，第二年经营补贴6%，第三至第十年按实际租金1：9分成；

地域优势：三站核心，距绿汀站仅约几百米，坐拥科技城核心资源。

项目配套：精装修含中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等一切设施

城市核心，智慧农贸市场

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区位介绍：

杭州作为浙江省省会城市，近年来，在数字经济的带动下，杭州常住人口快速增长，国家战略明确杭州要成为世界科技领跑者，将杭州打造成具有全球影响力的科创中心，在此背景下未来科技城应势而生（目前阿里巴巴全球总部、阿里巴巴达摩院 、菜鸟总部、OPPO 总部 、字节跳动杭州新总部 、钉钉总部 、VIVO 全球 AI 研发中心 、中电海康集团总部 、遥望网络总部 、同花顺总部等超大型科创企业（投资规模超 500 亿） 均已落地和投入运营）。同时国际体育中心、杭州未来国际演艺中心、杭州音乐厅、余杭大剧院、绿汀路万象城等顶级文体产业集群正在快速建设当中，片区式打造的高能级场馆，未来吸引的将是顶级赛事、顶级演出和顶级文化产业的集聚。这里即将成为未来科技城是中心中的中心。

同时杭州全新城市总规，确立了武林－湖滨、钱江新城、云城－未来科技城三大中心鼎足的格局，云城－未来科技城不仅被纳入核心区，并且成为杭州的绝对的“第三中心”。

我们项目位于未来科技城板块的建发·云湖之城正中心位置，地铁绿汀（ting）站也就几百米（杭州只有 6 个站是三条地铁线交汇站，绿汀路站就是其中一个，可见此区域未来发展的潜力）。也是未来板块内云湖之城、上和景城、未来海溪汀等上和路向西住宅群业主乘坐地铁的必经之路（且 2 公里范围内有 29 个小区，就目前来说常驻人口就已经近 8 万，随着城市的发展随随便便多一到两倍是完全没有问题的）。

摊位介绍：

项目（住宅）小区体量 2438 户，农贸市场项目共二层，总面积2000 平，以农贸为主，配以更年轻化的生鲜加工的餐饮区，可以实现全业态现买现加工。

一楼主营 ，二楼主营 ，随住宅交付投运以后也将成为此区域唯Y一个专业智慧农贸市场，并配有部分机动车位，功能分区明确，设施设备齐全，便利；随住宅交付投运以后也将成为此区域唯Y一个专业智慧农贸市场，是集安全、稳健、收益、灵活于一身的优质投资选择。

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国企建发开发建设，品质有保障，2024年 8 月 26 日拿地，2027 年 12 月交付，交付即投入运营。

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