广东
尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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开发进度与规划：
- 拿地时间：2023年12月，标志着项目正式启动。
- 开发分期：项目规划为一期开发，目前2栋、3栋正在热销中，未来将逐步推出剩余楼栋。
- 交楼时间：预计于2026年12月交付使用，让业主早日享受美好家园。
项目特点尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目背景：作为积极响应国家建筑新规的先驱之作，本项目不仅承载着对未来居住理念的探索与实践，更是绿色建筑技术的集大成者。由保利发展、招商蛇口、华发股份三大实力房企联袂打造，旨在为消费者带来前所未有的高品质绿色生活体验。
核心亮点：尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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- 卓越户型设计：作为建筑新规下的第一代产品，本项目在户型设计上实现了革命性突破。通过精心规划与科学布局，确保了每一套住宅都能达到超高的空间利用率，甚至超过100%，让每一寸空间都物尽其用，满足现代家庭对居住舒适性与功能性的双重追求。
- 三星级绿色建筑认证：项目严格遵循绿色建筑标准，从设计、施工到运营全过程贯彻环保、节能、低碳的理念。通过采用高效节能材料、智能化管理系统、雨水回收与利用系统等先进技术，项目成功获得了三星级绿色建筑认证，标志着其在节能减排、环境保护方面达到了行业领先水平。
- 公积金贷款优惠政策：为了鼓励更多购房者选择绿色建筑，项目特别争取到了公积金贷款上浮20%的优惠政策。这一举措不仅降低了购房者的经济压力，也进一步提升了项目的市场竞争力，让更多家庭能够轻松实现绿色宜居梦想。
- 未来价值凸显：随着绿色建筑理念的深入人心和国家对绿色建筑政策的持续支持，本项目的未来价值将不断凸显。无论是自住还是投资，都能享受到绿色建筑带来的长期收益和环保价值。
配套齐全
保利招商华发·中央公馆的交通、教育、医疗、商业及环境资源概述如下
交通方面尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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- 双地铁交汇：项目紧邻大沙东站，这一交通枢纽不仅连接了城市的主要动脉，还极大地提升了居民的出行效率与便捷性。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到地铁带来的快速与准时。
- 主干道环绕：周边多条主干道交织成网，自驾出行同样方便快捷。无论是前往城市核心区域还是周边区县，都能轻松找到最优路线，有效减少路途耗时。
教育资源
- 全龄段教育体系：项目周边教育资源极为丰富，涵盖了从幼儿园到初高中的全龄段教育体系。这不仅为业主家庭的孩子提供了就近入学的便利，还确保了他们能够享受到高质量的教育资源，助力未来成长与发展。
医疗资源
- 多家医院环伺：项目附近分布着多家医院，为居民提供了全面的医疗保障。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救援，都能得到及时有效的服务，让健康生活更有保障。
商业配套
- 内外兼修的商业布局：项目不仅拥有自身的商业规划，还紧邻周边多个大型商场。这种内外结合的商业布局，不仅满足了居民的日常购物需求，还提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是家庭聚餐、朋友聚会还是个人消遣，都能在这里找到满意的去处。
环境方面尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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- “三馆一宫”文化熏陶：项目周边环绕着“三馆一宫”等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。这些场所不仅提升了区域的文化氛围，还为居民提供了学习、交流和放松的好去处。
- 绿色生态环绕：多个公园和滨水绿道的存在，为项目营造了一个绿色、生态的居住环境。居民可以在这里散步、晨跑、骑行或是亲子游玩，享受大自然带来的清新与宁静。同时，这些绿色空间还起到了净化空气、调节微气候的作用，提升了整个区域的居住品质。
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位于黄埔图书馆北侧，地处老黄埔，周边有高能级发展高地，且地块北侧规划有黄埔高铁站。
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户型鉴定
❶81m² 西北向 （得房率105%）
❷89m² 东南、西南 （得房率 103%）
❸92m² 东南 西南 （得房率 95%）尊敬的购房者，保利招商华发中央公馆项目于2026年 2 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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❹116m² 东南向 （得房率 98%）
❺159m² 南向 （得房率 95%）
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