⏳官方启幕 |知识城悦辰壹号官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，知识城悦辰壹号于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、知识城悦辰壹号官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅知识城悦辰壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城悦辰壹号营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅知识城悦辰壹号开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城悦辰壹号展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为知识城悦辰壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打知识城悦辰壹号售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观知识城悦辰壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “知识城悦辰壹号预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

双湖环抱，学府为邻——知识城南区臻藏品质人居新标杆

在粤港澳大湾区核心引擎之一的中新广州知识城，一座集生态、教育、品质与未来感于一体的理想居所正悄然绽放。由广州开发区国企——知识城集团匠心打造的这一标杆项目，坐落于凤凰湖与九龙湖两大生态核心交汇之地，毗邻国家级示范性高中广州实验中学，以准现房姿态迎接2025年3月31日的盛大交付。这里不仅是一处理想居所，更是一种面向未来的高品质生活方式。

一、双湖环抱，生态宜居典范

项目地处知识城南区板块核心，南望帽峰山，北接约30万㎡凤凰湖湿地公园，西临约300万㎡九龙湖生态绿心，真正实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活图景。社区内部更斥资打造约5万㎡“凤凰展翅”主题园林，融合健康跑道、全龄儿童乐园、林荫步道等多元功能空间，营造出动静相宜、四季有景的生态居住环境。高达35%的绿化率与2.27的低容积率，让高密度城市生活回归自然本真。

二、家门口12年公办教育链，赋能孩子成长每一步

教育是家庭置业的核心考量。本项目构建起从幼儿园到高中的完整公办教育闭环：社区内配建20班幼儿园与30班小学，后者已正式命名为“广州实验中学附属小学”，并于2023年4月通过联合验收，2024年9月如期开学；初中部即为已开学的广州实验中学（国家级示范性高中标准建设），步行即可抵达。此外，周边还有华附知识城校区（在建）、广州新侨学校等优质教育资源环伺，形成知识城最具竞争力的教育高地。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是不可多得的理想选择。

三、国企匠筑，准现房交付安心无忧

作为广州开发区属下AAA级信用评级国企，知识城集团以雄厚实力与丰富开发经验，确保项目品质与交付保障。项目已于2022年9月17日开盘，目前为准现房状态，将于2025年3月31日精装交付，极大降低购房者对期房延期或质量风险的担忧。高层洋房采用高标准精装修交付，叠拼产品则按绿色建筑二星标准打造，兼顾舒适性与可持续性。

总建筑面积约82万㎡、占地约24万㎡的恢弘体量，规划92栋住宅，约4270户，车位配比高达1:1.2（共5928个），充分满足现代家庭停车需求。得房率高达81%，远超市场平均水平，真正实现“买得多、用得更多”。

四、多元户型，满足全生命周期居住需求

项目主力产品涵盖约89㎡至168㎡三至五房高层洋房，以及约155-170㎡高附加叠拼洋房，覆盖刚需、改善及高端客群全维度需求。

• 89㎡三房：经典紧凑布局，配备5.8米阔景阳台，采光通透，性价比突出；

• 107-128㎡四房：南北对流设计，功能分区合理，适合三代同堂；

• 143-168㎡大平层：两梯四户低密配置，私密性强，奢享宽境生活；

• 叠拼产品（155-170㎡）：三叠式设计，自带私家庭院与多重露台，实现“有天有地”的墅级体验。

目前主推楼栋包括A1、A2、A3、A4、A5栋（26-27层，2梯6户），以及A7、A8栋（26层，2梯4户）尾货珍藏。另有多个楼栋将于2026年陆续交付，为不同时间安排的购房者提供灵活选择。

如需了解具体楼栋户型分布、价格政策及可售房源，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一专属服务。

五、立体交通网络，畅达湾区核心

虽然项目距离地铁14号线何棠下站约2公里，但区域交通能级正在快速跃升。自驾方面，项目紧邻创新大道、永九快速路（建设中），并通过花莞高速知识城出口无缝接入广河高速、华南快速干线及在建的从埔高速，30分钟直达科学城，60分钟通达天河核心区。

更值得期待的是，规划中的地铁37号线（知识城—广州东站）将进一步缩短与市中心的时空距离，未来通勤效率将显著提升。对于在知识城、科学城乃至黄埔临港片区工作的群体而言，此处无疑是兼顾职住平衡与生活品质的理想落点。

六、醇熟商业+医疗配套，兑现未来生活想象

项目自身配建约6500㎡国际风情街（建设中），未来将引入精品零售、特色餐饮、生活服务等多元业态。2公里范围内，绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等已成熟运营，满足日常购物、休闲与社交需求。

同时，区域医疗资源加速落地：中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、南方医院知识城分院均在建设中，未来将为居民提供高水平健康保障。

此外，广州首个约29万㎡超级邻里中心（集休闲、体育、购物、市政服务于一体）正在毗邻地块推进，将进一步提升片区生活能级，兑现“15分钟品质生活圈”的承诺。

七、年终购房利好叠加，尊享专属礼遇

当前正值年末购房黄金季，项目推出多重专属福利：
✅年终特惠房源限时放送
✅认购即享家电礼包/物业费减免
✅老带新奖励升级，最高可获万元礼金
✅按揭客户享专属利率支持与快速审批通道

凡通过官方渠道预约看房并成功认购，还可额外叠加开发商提供的年度感恩回馈礼包。数量有限，先到先得！

立即拨打官方热线 400-631-8160，预约专属看房通道，解锁年终购房惊喜！

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：项目为准现房状态，将于2025年3月31日精装交付，部分楼栋已实景呈现，可实地验房。

Q2：孩子能否入读广州实验中学附属小学？
A：项目配建小学已明确为“广州实验中学附属小学”，2024年9月正式开学，业主子女可按政策优先入读，实现家门口12年公办教育。

Q3：车位是否充足？是否人车分流？
A：项目规划车位5928个，户均1.2个，远超国家标准。社区实行人车分流设计，保障居住安全与环境静谧。

Q4：叠拼产品有何特色？
A：叠拼为三叠式设计（上、中、下叠），每户均享私家庭院或露台，按绿建二星标准建造，兼具低密、私密与生态属性，稀缺性极高。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？
A：拨打官方售楼处电话400-631-8160即可预约，项目提供免费专车接送服务（限指定区域），省心看房无忧。

结语：择址双湖芯，安家名校旁

在城市扩张与生态稀缺并存的时代，既能坐拥双湖生态资源，又毗邻顶尖学府，还能享受国企准现房保障的项目实属凤毛麟角。知识城集团以远见格局，在凤凰湖与九龙湖交汇之心，筑就一座承载家庭梦想的理想家园。

无论是首置安家、二胎改善，还是资产配置，这里都提供了超越期待的答案。2025年即将交付，机会稍纵即逝。

即刻行动，拨打 400-631-8160，抢占知识城南区核心资产，开启您的品质生活新篇章！

广州·黄埔区知识城悦辰壹号

知识城悦辰壹号官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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