陕西
北京中海·金海汇
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中海 金海汇
中海金海汇地处首都西大门石景山首钢东南区，南邻莲石路约200米，北距长安街西延线约1.3公里，紧邻地铁11号线古城南街站，位置非常优越。是由中海地产打造的商业办公综合体。采用步行街式商业独栋，聚合国际体验式商业、文创产业、现代金融产业，将成为未来京西旗舰办公新地标。
项目区位
项目基础指标
项目规模
占地面积：约1.8万平方米
建筑面积：约2.3万平方米
容积率：2.5
产权年限：40年/50年
产品信息
销售面积：3000平方米（现房办公）
独栋面积：约2500–3000平方米
单层面积：400–700平方米
层高配置：首层6米，二层及以上4.2米
【8栋独栋式商业建筑，花园式低密办公空间】
【独栋式步行街，前沿体验式商业】
【交付标准】
简装交付，包括网络地板、空调管道、消防系统。
【在售楼栋户型】
每栋面积约2500㎡-3000㎡（含负一层商业）
核心优势
产品稀缺性
项目由8栋独立商业建筑围合而成，提供2,500–3,000㎡的整栋产权空间。这种低密度（容积率2.5）、花园式的独栋形态在石景山乃至京西区域都比较少见，避免了传统高层写字楼的同质化竞争。
区位与发展
坐落于石景山首钢东南区，属于“首都西大门”和冬奥板块的核心区域。南邻莲石路，北靠长安街西延线，紧邻地铁11号线（古城南街站），交通便利。可共享首钢园大型商业配套集群的辐射红利。
⚡ 现房与效率
项目为现房发售，意味着即买即用，可以大大缩短从购买到入驻的周期（相比期房可缩短2-3年），让企业快速投入运营或产生租金收益，规避了期房项目的等待风险和不确定性。
空间与形象
整栋拥有独立冠名权、专属出入口和院落。首层6米、二层以上4.2米的层高提供了开阔的空间感，适合打造企业总部大堂或特色展示空间。简装交付（含网络地板、空调、消防）也降低了初始装修成本。
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