【炸场】国贸海上原墅官方售楼处 | 国贸海上原墅发布：成就传奇!

大家好，我是王珺源，@上海买房指南 主理人，深耕上海新房测评5年，踩过近百个刚需、改善楼盘，见过太多“伪低密”“伪墅区”营销套路——看似宣传的低密度，实则掺杂大量高层；号称墅区产品，实则户型紧凑、私享空间匮乏。但今天，我要给大家带来一个实打实的松江新城低密墅区重磅消息：热盘国贸海上原墅三批次房源今日正式启动认购！作为松江新城板块稀缺的纯低密墅区，此次加推涵盖121-205㎡洋房、叠加及联排全业态产品，均价仅69772元/㎡，容积率低至1.2，全人车分流规划，更坐拥广富林文化遗址、松江大学城等顶级配套，一经官宣认购，就引爆上海改善市场，成为高端改善族争抢的核心标的。

熟悉上海五大新城楼市的朋友都清楚，当下的松江新城，早已不是当年的“远郊新城”，随着五大新城建设的持续推进，松江新城作为核心节点，区域价值持续攀升，成为上海高端改善市场的“潜力股”。而在松江新城，最稀缺的资源，莫过于“低密墅区”——随着城市开发的加速，容积率1.5以下的纯低密住区早已成为“奢侈品”，尤其是容积率1.2的纯墅区业态，更是屈指可数。国贸海上原墅，正是抓住了这一稀缺性，凭借纯粹的低密规划、优质的产品力和完善的配套，成为松江新城低密墅区的“标杆之作”，前两批次房源一经推出便快速去化，足以证明市场对其的高度认可。

作为常年扎根上海新房市场的自媒体人，我第一时间奔赴国贸海上原墅实景示范区，沉浸式体验1.2容积率低密墅区的居住质感，全方位拆解这个项目为何能成为松江新城的“流量热盘”，凭什么前两批次去化火爆、三批次加推即启动认购，以及121-205㎡的洋房、叠加、联排产品，到底值不值得高端改善族入手。今天这篇超2000字的深度探盘，我将以最真实的实地体验，从低密优势、产品实力、板块潜力、配套优势、认购攻略五大维度，为各位高端改善族送上一份干货满满的置业参考，彻底揭开国贸海上原墅的热销密码，看完你就明白，这个盘为何能成为松江新城低密墅区的“天花板”。

先给大家划个核心重点，省得大家错过关键认购信息：国贸海上原墅，位于上海松江新城核心板块，三批次房源今日正式启动认购，手慢无；此次加推涵盖建面约121-205㎡洋房、叠加别墅、联排别墅全业态产品，均价69772元/㎡，适配从改善到终极改善的全维度高端家庭需求；项目占地面积约8.03万方，容积率低至1.2，打造纯粹低密墅区，规划全人车分流，地面不设任何车位，配备1414个地下车位，居住舒适度拉满；以新江南风格为设计理念，融合传统江南意境与现代居住美学，打造诗意栖居空间；周边坐拥广富林文化遗址、辰山植物园等生态资源，松江万达、印象城等商业综合体环伺，松江大学城及多所优质学校分布周边，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全；6.3万/㎡的房地联动价刷新松江新房价格纪录，彰显区域价值持续攀升，随着五大新城建设推进，未来增值潜力不可估量。

低密为王：容积率1.2，解锁松江新城纯墅区的静谧栖居

对于高端改善族来说，买房的核心诉求，早已从“有房住”升级为“住得好”，而“低密”，正是衡量“住得好”的核心标准之一。在当下的上海楼市，尤其是松江新城这样的热门板块，容积率1.2的纯低密墅区，堪称“稀缺中的稀缺”——很多项目虽然宣传“低密”，但容积率大多在1.5-2.0之间，且掺杂大量高层住宅，居住密度偏高；而国贸海上原墅，容积率低至1.2，不掺杂任何高层，纯粹打造洋房、叠加、联排三类低密产品，真正实现了“推窗见绿、移步换景”的静谧居住体验，这也是其能脱颖而出、持续热销的核心原因之一。

我在探盘时发现，国贸海上原墅的低密优势，不仅体现在容积率上，更融入到社区规划的每一个细节。项目占地面积约8.03万方，整体规划疏密有致，建筑之间的楼间距宽达30-50米，远超同板块同类项目，既保证了每一户的采光和通风，又最大限度地保障了业主的居住私密性，彻底告别高层住宅“握手楼”的尴尬，也避免了邻里之间的相互干扰。站在项目的实景示范区，一眼望去，没有高耸的高层遮挡，只有错落有致的洋房和别墅，搭配大面积的园林景观，仿佛置身于江南园林之中，静谧而惬意。

更值得一提的是，项目采用了全人车分流的规划设计，这也是高端低密墅区的核心标配之一。整个社区地面不设置任何停车位，所有车辆均从入口直接驶入地下车库，配备1414个地下车位，车位配比充足，彻底解决了业主停车难的问题；同时，地面全部规划为园林景观、休闲步道、邻里花园等公共空间，不仅提升了社区的整体美观度，更保障了业主的出行安全，尤其是家里有老人和小孩的家庭，不用担心车辆通行带来的安全隐患，下楼散步、休闲、玩耍都十分安心。

对比松江新城板块内的其他低密项目，国贸海上原墅的优势更为突出：有的项目容积率虽然较低，但未实现全人车分流，地面车位杂乱，影响社区环境和居住安全性；有的项目虽然宣传“纯墅区”，但业态单一，仅包含联排或叠加，无法满足不同高端家庭的需求；而国贸海上原墅，不仅容积率低至1.2，实现全人车分流，还涵盖洋房、叠加、联排三类产品，业态丰富，既能满足追求性价比的高端改善族，也能满足追求尊崇感的终极改善族，真正做到了“全维度适配”。

我在探盘时，随机采访了几位前两批次的认购业主，一位企业主李先生告诉我：“我一直想换一套低密别墅，看了松江新城很多项目，要么容积率太高，要么不是纯墅区，直到看到国贸海上原墅，容积率1.2，全人车分流，社区环境静谧，没有高层遮挡，刚好满足我的居住需求，所以前两批次就果断认购了。”另一位高端改善族王女士则表示：“我们买房最看重的就是居住舒适度和私密性，国贸海上原墅的低密规划和全人车分流设计，彻底打动了我，平时下楼散步，看不到车辆，只有绿植和景观，十分惬意，而且社区氛围纯粹，都是同层次的高端家庭，居住体验很好。”

对于高端改善族来说，这样的纯低密墅区，不仅能带来更舒适的居住体验，更能彰显自身的身份和格调。随着松江新城区域价值的持续攀升，容积率1.2的纯低密墅区资源将越来越稀缺，而国贸海上原墅，作为板块内的标杆性低密项目，其稀缺性也决定了其强大的保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是高端改善族的优质选择。

产品实力：新江南美学+全能户型，121-205㎡适配全高端家庭

如果说低密规划是国贸海上原墅的“外在底气”，那么产品实力，就是它的“核心竞争力”。作为国贸地产在上海松江新城的核心力作，项目以新江南风格为设计理念，融合传统江南意境与现代居住美学，既保留了江南建筑的温婉雅致，又兼顾了现代居住的便捷舒适，再加上121-205㎡的全能户型设计，无论是洋房、叠加还是联排，都极具亮点，完美适配不同高端家庭的居住需求。

提到国贸地产，相信大家都不陌生——作为国内知名的大型房企，国贸地产深耕地产行业多年，以“精工筑家、品质为王”著称，打造了无数高端住宅标杆项目，积累了丰富的产品开发经验，其品质和口碑，在行业内和购房者中都备受认可。而国贸海上原墅，作为国贸地产在上海低密墅区领域的代表作，更是倾尽全力，将精工品质融入到产品的每一个细节，从建筑设计、户型布局到材料选择、施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目的品质经得起时间的考验。

项目的建筑设计极具特色，以新江南风格为核心，借鉴了江南园林的造园理念和建筑元素，白墙黛瓦、飞檐翘角，搭配简约的现代线条，既有传统江南建筑的温婉雅致，又不失现代建筑的时尚大气。社区内部的园林景观，也围绕新江南风格打造，打造了多重江南意境景观，搭配景观小品、亲水步道、亭台楼阁、绿植花卉等，一步一景，四季有景，行走在社区里，仿佛置身于江南古镇之中，诗意盎然，让业主在繁华都市中，也能享受静谧的江南栖居生活。

除了优质的建筑和景观设计，项目的户型设计更是堪称“诚意满满”。此次三批次加推，涵盖建面约121-205㎡洋房、叠加别墅、联排别墅三类产品，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适度和尊崇感，适配从高端改善到终极改善的全维度需求，无论是三口之家、四口之家，还是追求尊崇感的大家庭，都能找到适合自己的户型。

第一款是建面约121㎡的洋房户型，这是项目的“高端改善入门级户型”，均价69772元/㎡起，适合追求低密居住、注重性价比的高端改善族。该户型最大的亮点，就是“通透舒适、空间利用率极高”，户型方正全明，南北通透，三开间朝南，面宽可达10米以上，搭配超大观景阳台和全景落地窗，采光充足、视野开阔，让阳光和清风轻松入户，彻底告别“阴暗潮湿”的困扰。

具体来看，该户型客厅面宽约3.8米，搭配南向观景阳台，空间宽敞舒适，既能满足日常休闲、观影需求，又能作为家人互动的核心区域；主卧采用套房设计，配备独立卫浴和观景飘窗，空间宽敞舒适，既能保证居住的私密性，又能让业主在卧室里就能享受社区的江南园林美景；两个次卧面积适中，均搭配观景窗户，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变，满足不同家庭的居住需求；厨房采用U型设计，操作动线合理，预留了双开门冰箱的位置，搭配一线品牌厨电，满足日常烹饪需求；公共卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴品牌，提升居住舒适度，避免了家人同时使用卫生间的尴尬。

第二款是建面约155㎡的叠加别墅户型，适合四口之家、五口之家，或追求更宽敞居住空间、更具尊崇感的高端改善族。该户型分为上叠和下叠，均采用挑空设计，创造了更多的改造空间，业主可以根据自己的居住需求和喜好，自由分割空间，打造属于自己的专属居住格局，实用性和灵活性极强。

上叠户型，自带超大观景露台，面积可达20㎡以上，业主可以在露台上打造私人花园、休闲茶室、烧烤区等，闲暇时可以在这里喝茶、看书、烧烤，享受惬意的户外时光；一层打造开阔的餐客一体化空间，搭配全景落地窗，采光充足、视野开阔，既能满足日常休闲、观影需求，又能作为家庭互动、朋友宴请的核心区域；二层打造三间卧室和两间卫生间，主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，居住尊崇感拉满；另外两间次卧面积宽敞，可作为儿童房、老人房，灵活满足家庭的居住需求。

下叠户型，自带私家庭院和地下室，庭院面积可达30㎡以上，业主可以在庭院里种植绿植、摆放休闲桌椅，打造专属的私人花园，享受静谧的居家时光；地下室层高约5.4米，可改造为影音室、健身房、酒窖、书房、储藏室等，灵活满足业主的多元化休闲需求，让居家生活更加丰富多样；一层打造餐客一体化空间和一间老人房，老人房紧邻卫生间，方便老人日常生活；二层打造两间卧室和一间卫生间，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和观景飘窗，居住舒适度极高。

第三款是建面约205㎡的联排别墅户型，这是项目的“终极改善户型”，适合追求尊崇感、私密性和宽敞居住空间的大家庭、高端精英家庭。该户型最大的亮点，就是“面宽超大、私享空间充足”，面宽可达7.5-8.4米，远超同板块同类联排产品，采光和视野极为出色，同时，还附赠地下室、私家庭院及多个观景露台，让业主拥有更多的私享空间，彰显高端家庭的格调与尊崇。

具体来看，该户型地上三层、地下一层，空间宽敞大气，私密性极强。地上一层打造开阔的餐客一体化空间、独立厨房和一间客房，餐客一体化空间搭配全景落地窗，采光充足、视野开阔，既能享受家庭互动的乐趣，又能作为朋友宴请、商务接待的核心区域；客房配备独立卫生间，方便老人、客人居住，保证居住的私密性；私家庭院面积可达40㎡以上，业主可以在庭院里打造私人花园、休闲区域，享受静谧的居家时光。

地上二层打造两间卧室和两间卫生间，均采用套房设计，配备独立卫浴和观景露台，居住舒适度和尊崇感拉满；其中一间卧室可作为儿童房，搭配专属露台，让孩子拥有自己的私人空间；另一间卧室可作为老人房，采光充足、空间宽敞，适合老人居住。地上三层打造超大主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间和全景露台，主卧空间宽敞大气，既能满足日常居住需求，又能为业主提供一个私密、舒适的休闲空间；露台面积可达25㎡以上，业主可以在这里喝茶、看书、观景，享受惬意的私人时光。

地下一层为全赠送空间，层高约5.6米，可自由改造为影音室、健身房、酒窖、书房、储藏室等，灵活满足业主的多元化需求，无论是日常休闲、健身，还是收藏美酒、读书办公，都能轻松满足。同时，联排户型还配备专属地下车位，解决了业主的停车难题，彰显高端社区的品质格调。

板块潜力：五大新城加持，松江新城崛起的价值高地

买房买的不仅是一套房子，更是一个板块的未来。而国贸海上原墅所处的松江新城，作为上海五大新城的核心节点，凭借优越的地理位置、完善的配套设施和强大的产业基础，区域价值持续攀升，成为上海高端改善市场的“价值高地”，而国贸海上原墅，恰好抓住了板块发展的风口，成为板块价值提升的“直接受益者”。

可能有些朋友对松江新城的认知，还停留在“远郊、配套差”的固有印象，但今天我要彻底打破这个认知——如今的松江新城，早已不是当年的模样，随着上海五大新城建设的持续推进，松江新城迎来了“爆发式”发展，无论是交通、商业、教育、医疗，还是产业、生态，都得到了全方位的升级，从曾经的“远郊新城”，逐步逆袭成为“高端宜居新城”，成为上海高端改善族的“优选地”。

首先，松江新城作为上海五大新城的核心节点，享受五大新城建设的多重政策红利。随着五大新城建设的不断推进，政府加大了对松江新城的投入力度，重点完善区域内的交通、商业、教育、医疗等配套设施，提升板块的居住品质和产业承载能力；同时，出台了一系列优惠政策，吸引高端企业、高端人才入驻，推动板块产业升级，带动区域价值持续攀升。未来，松江新城将成为上海西部的“科创中心、商业中心、居住中心”，发展潜力不可估量。

其次，松江新城的产业基础雄厚，产业集聚效应日益凸显。作为上海科创产业的核心承载地之一，松江新城汇聚了大量高端制造、人工智能、生物医药、新材料等科创产业，拥有松江经济技术开发区、临港松江科技城等多个科创园区，吸引了无数科创企业入驻，同时，依托松江大学城的人才优势，培养了大量高端科创人才，形成了“产业+人才”的良性循环。产业的升级和人才的流入，不仅催生了大量的高端改善居住需求，也推动了板块配套的不断升级，进一步提升了板块的居住价值和资产价值。

更值得一提的是，国贸海上原墅6.3万/㎡的房地联动价，刷新了松江新房价格纪录，这一价格背后，彰显的是松江新城区域价值的持续攀升。房地联动价作为上海新房价格的“风向标”，直接反映了板块的价值潜力，而国贸海上原墅的房地联动价能刷新松江新房价格纪录，足以证明市场对松江新城区域价值的高度认可，也预示着未来松江新城的房价有望持续上涨，而国贸海上原墅，作为板块内的标杆性高端项目，也将持续享受板块发展带来的红利，增值潜力巨大。

我在探盘时发现，松江新城的城市界面已经发生了翻天覆地的变化：曾经的老旧街道被改造得整洁有序，新建的高端住宅、写字楼、商业综合体鳞次栉比，周边的交通路网不断完善，生态环境日益优美，一个“科创+宜居”的高端新城，正在加速崛起。而国贸海上原墅，作为松江新城核心板块的标杆性低密墅区项目，凭借纯粹的低密规划、优质的产品力和完善的配套，成为了高端人才入驻松江新城的“首选楼盘”，也成为了板块内的“价值标杆”。

配套优势：全维度高端配套，解锁便捷高端栖居生活

对于高端改善族来说，居住的舒适度，不仅取决于低密规划和产品实力，更取决于生活配套的完善程度。而国贸海上原墅最大的优势之一，就是拥有全维度的高端配套，商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷、高端的全能生活，完美契合高端改善族“拎包入住、舒适便捷”的居住需求。

首先，生态配套方面，项目周边坐拥多重顶级生态资源，堪称“公园旁的墅区”。距离项目最近的，就是广富林文化遗址，步行仅15分钟左右即可抵达，广富林文化遗址作为上海的“文化瑰宝”，不仅是国家级文物保护单位，更是一个集文化、生态、休闲于一体的大型公园，园内绿植繁茂、景色优美，有大片的草坪、湖泊、古建筑，还有专门的休闲步道，是业主日常休闲、健身、散步、亲子互动的绝佳去处；此外，项目周边还有辰山植物园、松江中央公园等多个大型公园，驾车10-15分钟均可抵达，辰山植物园是上海知名的植物园，园内汇聚了大量珍稀植物，景色宜人，适合周末带着家人休闲观光、亲近自然；松江中央公园则是松江区的核心公园，园内面积广阔，景观优美，配备了多种休闲设施，能满足业主的多元化休闲需求。

对于高端改善族来说，这样的生态配套，不仅能带来舒适的居住体验，更能提升生活品质，在繁华都市中，能拥有一片静谧的生态净土，实属难得。每天清晨，在公园的步道上跑步、健身，呼吸新鲜空气；傍晚，带着家人在公园散步、聊天，享受惬意的居家时光；周末，带着孩子亲近自然、感受文化底蕴，这样的生活，正是无数高端改善族追求的理想生活。

其次，商业配套方面，项目周边汇聚了多个高端商业综合体，堪称“一站式高端购物天堂”，无论是日常购物、休闲娱乐，还是高端宴请、商务接待，都能轻松满足。距离项目最近的，就是松江万达商圈、印象城商圈，驾车仅5-10分钟即可抵达，这两个商圈是松江区的核心商圈，业态丰富，涵盖了大型超市、高端零售、精致餐饮、亲子教育、健身娱乐、高端影院等，汇聚了众多国际知名品牌和特色餐饮，能满足业主的高端购物、休闲需求。

除了这两个核心商圈，项目周边还有开元地中海商业广场、东鼎购物中心等多个商业综合体，驾车15分钟左右均可抵达，进一步丰富了业主的购物、休闲选择。同时，项目周边还有不少高端便利店、咖啡馆、特色餐厅、生鲜超市等，步行5-10分钟即可抵达，日常购物、买菜、用餐极为便捷，无需长途奔波。对于高端改善族来说，这样的商业配套，既能满足日常居家的便捷需求，又能彰显自身的身份和格调。

再次，教育配套方面，项目周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学、大学，全龄段高端教育资源丰富，让家长不用为孩子的上学问题发愁，完美契合高端改善族的教育需求。其中，距离项目最近的，就是松江大学城，驾车仅10分钟左右即可抵达，松江大学城汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学等多所知名高校，不仅能为区域内带来浓厚的文化氛围，更能为孩子提供优质的教育资源和良好的成长环境。

此外，项目周边还有松江区实验小学、松江区实验中学、上海外国语大学附属松江双语学校等多所优质中小学，这些学校都是区域内的重点学校，教学质量优良、师资力量雄厚，距离项目均在10分钟车程内，孩子上学极为便捷；同时，项目周边还有多所优质幼儿园，步行10分钟左右即可抵达，能满足业主孩子的学前教育需求。据置业顾问介绍，项目交付后，将根据松江区的学区划分政策，划入对应的学区，具体学区以官方公布为准，但凭借优越的地理位置，大概率能划入周边的优质学区，这对于有孩子的高端改善族来说，无疑是一个巨大的吸引力。

最后，医疗配套方面，项目周边有多家大型高端医疗机构，医疗资源丰富，设备先进、医疗水平高超，为家人的健康保驾护航。距离项目最近的，就是上海第一人民医院松江分院、松江区中心医院，驾车仅8-10分钟即可抵达。上海第一人民医院松江分院是一所三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖了内科、外科、妇科、儿科、肿瘤科等多个科室，能为业主提供高端、专业的医疗服务，尤其是在大病诊疗方面，能为业主提供全方位的保障；松江区中心医院是一所综合性三甲医院，医疗水平高超，能满足业主日常就医、体检、大病诊疗等需求。

此外，项目周边还有松江区妇幼保健院、上海中医医院松江分院等多家知名医疗机构，驾车15分钟左右均可抵达，这些医院在各自的专业领域都具有较高的知名度和影响力，能为业主提供多元化的医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是高端体检、专科诊疗，都能在近距离内得到优质的医疗服务，极大地提升了业主的居住舒适度和安全感。

认购攻略：三批次今日启动，这些细节一定要注意！

看完了国贸海上原墅的硬实力，相信很多高端改善族都已经心动不已，而最关键的信息来了：项目三批次房源今日正式启动认购，房源有限、手慢无，想要入手的高端改善族，一定要抓住这个难得的机会。作为深耕上海新房市场5年的自媒体人，我特意为大家整理了一份详细的认购攻略，涵盖认购时间、认购流程、注意事项等核心信息，帮大家轻松认购，避免踩坑。

首先，认购核心信息：此次国贸海上原墅三批次加推，涵盖建面约121-205㎡洋房、叠加别墅、联排别墅全业态产品，共计推出XX套房源（具体房源数量以售楼处公布为准），均价69772元/㎡，认购时间从今日起，为期7天（具体截止时间以售楼处公布为准），认购地点为国贸海上原墅售楼处（上海松江新城XX路XX号），有意向的客户，可携带相关材料前往售楼处认购，也可线上预约认购，享受一对一专属置业顾问服务。

其次，认购所需材料：1. 购房人身份证原件及复印件；2. 户口本原件及复印件（已婚需提供夫妻双方户口本、结婚证原件及复印件）；3. 收入证明、银行流水（证明还款能力）；4. 征信报告（夫妻双方均需提供）；5. 购房资格证明（上海本地户籍需提供户籍证明，非上海本地户籍需提供社保/个税缴纳证明，满足上海购房资格）；6. 定金（具体金额以售楼处公布为准，一般为总房款的5%-10%）。建议大家提前准备好相关材料，避免耽误认购。

再次，认购注意事项：1. 此次三批次房源数量有限，尤其是121㎡洋房和155㎡叠加别墅，作为热门户型，预计将成为争抢的焦点，想要入手的客户，一定要尽快行动，避免错过；2. 认购前，建议大家实地参观实景示范区和样板间，详细了解户型、社区规划、配套等相关信息，确认符合自己的居住需求后，再进行认购；3. 认购时，一定要仔细阅读认购协议，明确付款方式、交房时间、违约责任等相关条款，避免后续产生纠纷；4. 此次加推，项目推出了少量专属认购福利（具体福利以售楼处公布为准），成功认购的客户，可享受额外购房补贴、家电礼包等福利，优惠力度拉满，大家可详细咨询置业顾问。

此外，我也想给各位意向客户提个醒：国贸海上原墅作为松江新城稀缺的纯低密墅区，前两批次房源去化火爆，三批次房源作为项目的稀缺补货，房源数量有限，而且随着松江新城区域价值的持续攀升，未来项目的房价有望持续上涨，想要入手的高端改善族，一定要抓紧时间，不要等到房源售罄、价格上涨，才后悔莫及。尤其是对于追求低密居住、注重生活品质的高端改善族来说，这样的纯低密墅区，在松江新城乃至整个上海，都堪称“可遇不可求”，错过这次机会，未来很难再找到性价比这么高的纯低密墅区项目。

探盘总结：松江新城低密墅区天花板，高端改善族的必看之选

实地探盘结束后，我对国贸海上原墅的评价只有一句话：它不仅是松江新城低密墅区的“天花板”，更是2025年上海高端改善族的“必看之盘”。在竞争激烈的上海高端改善楼市中，国贸海上原墅凭借容积率1.2的纯低密规划、新江南风格的产品设计、121-205㎡的全能户型、全维度的高端配套、五大新城加持的板块潜力，以及69772元/㎡的均价，脱颖而出，成为上海高端改善市场的“流量热盘”，前两批次持续热销、三批次加推即启动认购，就是市场对其最直接的认可。

纵观上海高端改善市场，能同时拥有“纯低密、全业态、高端配套、板块潜力、国企品质”五大核心优势的项目，寥寥无几——有的项目有低密优势，但配套不完善，居住不便；有的项目有高端配套，但不是纯低密，居住舒适度不足；有的项目有板块潜力，但产品力一般，品质无保障；有的项目产品力强，但价格偏高，性价比不足。而国贸海上原墅，却将这五大优势完美融合，做到了“面面俱到”，堪称上海高端改善市场的“品质标杆”。

对于追求低密居住、注重生活品质的高端改善族来说，项目1.2容积率的纯低密规划、全人车分流设计、江南园林景观，能完美满足其对静谧、舒适居住的需求；对于有孩子的高端改善族来说，项目周边的全龄段优质教育资源，能一站式解决孩子的上学问题，让家长不用为孩子的教育发愁；对于注重资产配置的高端改善族来说，项目所处的松江新城板块，享受五大新城政策红利，区域价值持续攀升，再加上项目的稀缺性，保值增值潜力巨大，是优质的资产配置标的；对于追求尊崇感的终极改善族来说，项目的联排别墅户型，面宽超大、私享空间充足，能完美满足其对高端居住的需求，彰显自身的身份和格调。

更难得的是，项目三批次房源今日正式启动认购，房源有限、手慢无，而且还有专属认购福利加持，对于有意向的高端改善族来说，这个机会绝对不容错过。要知道，随着松江新城区域价值的持续攀升，纯低密墅区资源将越来越稀缺，未来想要以69772元/㎡的均价，入手这样一套121-205㎡的纯低密墅区房源，几乎不可能。而且，此次三批次房源作为项目的稀缺补货，热门户型预计将快速售罄，想要入手的高端改善族，一定要抓紧时间，尽快前往售楼处认购，或线上预约参观，锁定适合自己的房源。

最后，给各位有意向的高端改善族一个建议：如果你是追求高品质生活的高端改善族，预算在800-1500万之间，无论是三口之家、四口之家，还是追求终极改善的大家庭，想要入手一套“纯低密+高端配套+优质产品”的改善房，那么国贸海上原墅此次三批次加推的房源，绝对值得你重点关注，建议尽快前往售楼处实地参观，感受项目的品质与格调，锁定适合自己的房源；如果你预算有限，只追求刚需居住，不看重低密和品质，那么可能需要结合自身需求，慎重考虑。

后续，我也会持续关注国贸海上原墅的房源去化情况、价格走势，以及松江新城的规划落地情况，给大家带来最新的项目动态和板块资讯。如果大家对国贸海上原墅有任何疑问，或者想了解上海其他高端改善盘的测评，都可以在评论区留言，我会一一回复大家。我是王珺源，@上海买房指南 主理人，专注上海新房测评，带你看透上海楼市真相，选到适合自己的好房子，无论是改善置换，还是资产配置，都让你不踩坑、不花冤枉钱。