浙江
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我不认为“贴息政策”春节前落地以后，市场就一定能稳下来。为什么呢？因为不同的城市还有不同的问题。还有一个重要的因素你需要考虑：从2018年到2022年左右（也就是二三年期间），买房子的人大部分是已经有房子的人。当这些人对市场信心不足的时候，他会选择“跑”——这就是二手房形成“价格踩踏”的主要原因。
我身边的朋友，我现在只劝他把2000年以前、房龄25年到30年的“老破旧”出售，我不建议他最近把十几年内买的房子也卖掉。因为现在有些地区的房价大概降到了2015年的水平，所以2014年、2015年买房的人现在基本打了个转儿，干了个平手。
那么下一步呢？我们的判断是：随着国家对于消费的刺激、对于实体经济的刺激，特别是国家抓内循环，CPI（居民消费价格指数）在有些领域会上涨起来。还有资产的价格——资产一定是承接货币的主要“池塘”，我讲的资产是真正意义上的资产。
所以你看，真正投资的人判断大势的趋势，往往是“反人性”操作。巴菲特不经常讲吗？“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。”这就是逆人性。
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