三亚民宿毁约！8499元提前锁房，临飞前一晚被鸽，房子不能住了

三亚民宿毁约！8499元提前锁房，临飞前一晚被鸽，房子不能住了。

老姜配鸡汤。

三亚又一次出事了，北京的李先生几乎每年都去三亚过冬，结果今年提前订好了房间，8499元锁了19晚，从1月26号住到2月14号。结果临起飞的前一天，老板来了消息：不好意思，这个房子不能住了，你自己想办法。

李先生一听就懵了，什么叫我自己想办法，我钱都付了。结果一查，春节这几天，他那套房子的市场价已经涨到了三四万了。老板并不是没有房子，是嫌卖的哪个太便宜了。这个操作是不是很熟悉？每逢节假日，一定会有一批酒店、民宿玩这出毁约涨价的操作。平台订单一删，说系统故障或者是装修升级，转头挂一个翻倍的价格继续卖。

你这边提着行李箱已经出发了，那边告诉你没房子了，真的是见钱眼红，脸都不要了。不过这次三亚的反应倒真的是挺快的。2月13号，三亚市旅游民宿协会发通报，放心游平台启动先行赔付，钱退还给游客。涉事民宿下架拉黑，直接拉进了行业的黑名单。这波操作确实是值得点一个大赞。

但是现在问题来了，赔了钱、罚了款这个事难道就翻篇了吗？如果只是这样，三亚旅游业可能还得再挨骂、整改，再挨骂的圈子里打转。因为毁约的本质从来不是老板的一时糊涂，而是违法成本太低了，违约收益又太高。

而酒店单方面的毁约到底是不是违法？答案肯定是违法的。根据民法典第577条，当事人一方不履行合同义务或者是履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等等违约责任。

李先生是在去年的12月完成的预定，并且支付房费。在这个时候，他和民宿之间的住宿服务合同已经成立，并且生效。民诉老板说了，房子不能住了，这就是单方面的解除合同，属于是根本性的违约。

如果民宿是以装修系统故障这种虚假理由取消订单，然后转投高价卖给其他的人，那么就可能会构成欺诈。根据消费者权益保护法第55条，经营者提供商品或者是服务，有欺诈行为的应当退一赔三，增加赔偿的金额不足500的按500算。也就是说，如果李先生较真，他不仅可以要回8499的房费，还可以主张三倍赔偿，大概是25000块钱左右。