⚡官方聚集｜招商云澜湾官方售楼处发布：云澜湾以品质铸就新传奇

松江主城高定墅质生活

「招商·云澜湾」

✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

少量建面约96/100㎡高层热销中

总价约342-510万

建面约135-141㎡叠墅热销中

总价约780-904万，准现房臻席递减中

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项目匠心打造罕见的纯4F叠墅✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主尽情拥抱自然生活。

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同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并打造两大童乐活动区青年运动区长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。

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此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。

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建筑设计上，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

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项目还规划了3重定制公区✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。

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同时还规划小区周界防护车辆视频识别系统全区视频监控系统单元入口门禁系统入户智能指纹锁家庭安防报警系统等6重安防体系，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全方位保障业主日常生活。

这样的高定品质，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

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首开房源↓

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二批次加推房源↓

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在售户型鉴赏↓

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板块配套

“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且正蓄势着新时代的又一次聚首。

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据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。

坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地

上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。

南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。

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交通配套

项目邻近松江有轨电车T1/T2线，有轨电车1号线/2号线，可抵达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，一路打卡整座城市的生活风情；9号线、12号线西延伸线（在建），串联上海西南与主城的“生活之轴”，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直达上海中芯城区。

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商业配套

近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足日常购物、娱乐、消费需求。

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教育资源

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松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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医疗资源

直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足家人全方位健康护理需求。

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生态环境

占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常✅✅招商云澜湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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国庆中秋长假，是房地产行业下半年最重要的营销档期。据广州市住房和城乡建设局消息，这个黄金假期广州有超过50个楼盘推新，其中包括一些热门的全新项目。羊城晚报记者走访中心区楼盘获悉，多个加推新品及全新项目人气旺盛，不少看楼者在到访当天就下定。部分楼盘人士表示，在楼价到位的情况下，看楼者买房的意愿更强。

当天下定、主动冻资，热门项目人气较旺

国庆中秋档期，广州楼市供应非常丰富，从总价两三百万元的刚需新品，到两三千万元的豪宅新品，选择都很广。记者走访了解到，现阶段楼盘人气和成交冷热不均分化仍在，天河区、荔湾区的多个热门项目受追捧程度较高。

荔湾区白鹅潭全新高端盘保利翡丽甲第，据介绍一天内接待的预约客户近百组，主要来自荔湾、海珠和越秀等区，意向买家需要先冻资50万元，冻资情况据称比较乐观，“有买家主动冻资，买房的原因是想看白鹅潭的烟花，以及完成资产配置。”

天河区的凯旋新世界则在国庆期间加推新品且有9.5折优惠，现场人士介绍单日的到访量比平时增长120%，多组客户进入VIP洽谈室长时间洽谈，他们均有意“大手”买入。

供应量更大，相对面向刚需和改善型群体、且有推售新货的项目，也有十足的人气。在荔湾区的万科理想花地，看完样板房后的看楼者请销售人员仔细计算价格，“现在的客人愿意来谈价格，入市意愿比较强，”现场销售负责人介绍。

同区的新世界·天馥一盘，据介绍从早上8点半到晚上11点半，都有客户陆续到访并成交，个别外地买家直接转账购入，当晚甚至还出现了“一带三”成交情况。

天河区的珠江·天河都荟人气更加旺，该盘9月27日推售二期当天成交报称200套，“国庆当天到访的客户多数是27日没有选到房的买家，国庆加推，他们第一时间过来选房。”楼盘现场负责人介绍，当天到访当天下定的买家不少，国庆首日成交约50套。

番禺区敏捷·万博金湖壹号为该区少有的湖居大盘，国庆开放期间据介绍日均接待量也有200组左右。

购房意愿增强，价格还是关键考虑因素

一年一度的营销和置业旺季，广州房企也推出了多重置业优惠，新世界中国相关营销人士表示，这个阶段是购房者最希望集中入市的时期，推出专属优惠很有必要。珠实地产相关负责人也表示，这个金秋是购房者入市最轻松、时机也最好的时候。

在刚需置业者关注的天河区，现阶段刚需新品不少。加推新品的珠江·天河都荟，售价从4.3万-5.8万元/不等，70多平方米三房总价为300多万元；保利辰园湖境售价同样在“4万字头”，加推的62-88平方米中小户型，两房总价最低为285万元，三房总价最低则为330万元起步，吸引了不少刚需购房者；万科理想花地近期也进行了调价，加上国庆促销，市场需求最大的80多平方米单位总价最低415万元起。一位入手了傲璟三房单位的李先生说，算下来其相中的单位单价为4.6万元，对比之后觉得价格还可以接受，且配套齐全，因而购入。

豪宅买家一样非常关注价格，出手前会货比三家。在保利翡丽甲第现场，一对荔湾夫妇告诉羊城晚报记者，他们希望购置一套高品质的江景单位，如果单价七八万元能买到大视野的江景单位，会考虑入手，但若要达到10万元单价，会选择到其他地方再看看。

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