官方热搜#联发金海雲墅售楼处官方发布:金海雲墅打造未来品质生活

实实在在好房子！少量房源正在认购！联发金海雲墅——国企匠筑，双轨旁低密人居标杆

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作为世界500强建发集团旗下核心房企，联发集团深耕地产39载，始终秉持“创造品质生活”的理念，以国企稳健实力与匠心工艺，为城市打造经得起时间检验的品质人居。此次，我们携标杆力作——联发金海雲墅落子上海浦东金桥东核心板块，以低密生态住区致敬城市精英，目前少量房源正在火热认购中，建面约60-120㎡小高层与145-170㎡叠墅即将重磅加推，恭迎各位购房者莅临品鉴！联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们向各位购房者详细介绍联发金海雲墅的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这个实打实的好项目。联发金海雲墅坐落于上海浦东曹路科教园区（PDP0-0306单元C1A-3地块），属于金桥东板块核心区域，紧邻金桥经济技术开发区与外高桥保税区，精准占位上海“2035总规”九大主城副中心辐射圈，尽享板块产业升级与城市功能迭代的双重红利，直线距离陆家嘴约12公里，轻松实现“职住平衡”的精英生活愿景，地理位置得天独厚，无论是通勤还是生活都极具优势。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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楼盘核心参数方面，联发金海雲墅为70年住宅产权，总用地面积约3.8万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，容积率仅约1.5，采用POD公园导向开发模式，是板块内稀缺的低密生态住区，相较于周边高密度楼盘，我们的项目能为业主提供更开阔的居住空间、更舒适的采光通风条件以及更优越的社区绿化环境。项目整体规划集小高层与叠墅两类产品于一体，全社区实行人车分流设计，车位配比充足，绿地率达标，有效保障业主出行安全与居住静谧性；建筑外立面采用铝板+铝合金系统窗复合体系，以游艇美学为灵感，颜值与品质兼具，彰显高端人居格调。项目预计2028年4月精装交付，装修标准不低于4500元/㎡，从建材选择到施工工艺，我们全程严格把控，只为给业主呈现一个高品质的家。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型产品上，我们精准贴合不同家庭的居住需求，打造多元化户型，目前即将推出的建面约60-120㎡小高层与145-170㎡叠墅，覆盖刚需、刚改到高端改善全人群，实实在在满足不同购房者的居住期待。其中，建面约60-120㎡小高层，主力户型涵盖一至四房，户型设计方正通透，动线合理，无浪费空间，每一个户型都充分考虑采光与通风，客厅连接宽景阳台，将室外绿意引入室内，让居家生活更具舒适度；建面约60㎡刚需一居室，紧凑实用，适合单身青年或小两口居住，低总价、低门槛即可扎根浦东核心板块；建面约90-120㎡刚改三至四居室，空间宽敞，布局合理，主卧带独立卫浴与衣帽间，次卧采光充足，能轻松满足三口之家、四口之家的居住需求，兼顾实用性与舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约145-170㎡叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠三类，主打高端改善，以超高实得率与创新户型设计，重新定义高端居住体验。上叠配备超大露台，视野开阔，可打造私人花园、休闲茶室，推窗即可俯瞰社区园林与金海湿地公园盛景，享受静谧舒适的空中庭院生活；中叠户型通透，空间阔绰，兼顾私密性与舒适度，适合追求品质生活的改善家庭；下叠配备约5.4米挑高地下室与庭前花园，地下室可根据业主需求改造为影音室、健身房、书房等多功能空间，庭前花园可打造私家绿植区、亲子活动区，满足业主多元化的生活需求，真正实现“有天有地”的高端人居梦想。无论是刚需还是改善，在联发金海雲墅，都能找到适合自己的实实在在好房子。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“国企担当，惠民定价”的原则，结合板块价值、产品品质与市场需求，制定了极具性价比的价格体系，拒绝虚高，让每一位购房者都能买到实实在在的好房子、放心房。其中，建面约60-120㎡小高层，均价约72999元/㎡，总价约635-890万元，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，刚需家庭无需承担过重的经济压力，即可轻松入手浦东核心板块低密住宅；建面约145-170㎡叠墅产品，均价约82000元/㎡，总价约1180-1394万元，相较于周边同品质叠墅产品，我们的价格更具优势，同时凭借超高实得率与高端品质，性价比拉满，是高端改善家庭的首选。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，目前联发金海雲墅少量房源正在火热认购中，认购期间可享受专属购房优惠，名额有限，先到先得，想要入手的购房者请务必抓紧时间，提前预约看房，锁定心仪房源。我们承诺，所有房源均为国企匠心打造，品质有保障，价格透明公开，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一个好的楼盘，不仅要有优质的产品与合理的价格，更要有完善的周边配套，毕竟配套的完善度直接决定了业主的居住幸福感。联发金海雲墅依托优越的地理位置，构建起3公里内全方位全能生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现“出则繁华，入则宁静”，让业主的日常生活便捷无忧。

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交通配套方面，联发金海雲墅坐拥“双轨+双高架”立体交通网络，出行便捷高效，彻底解决业主通勤困扰。轨道交通上，项目距离9号线曹路站约1.8公里，骑行5分钟即可抵达，乘坐9号线9站直达陆家嘴核心商务区，无缝对接金融、科创精英通勤需求；同时紧邻12号线顾唐路站，步行约8分钟即可抵达，12号线串联金桥、静安等核心区域，可换乘多条线路，轻松通达上海各个区域，未来还可接驳在建21、22号线，进一步提升出行便捷度。自驾方面，项目依托金海路、外环线、华夏高架等交通主干道，18分钟可达金桥核心区，20分钟抵达外高桥保税区，30分钟内可覆盖张江、浦东机场等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边3公里内覆盖85个公交站，多条公交线路直达社区附近，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，联发金海雲墅周边商业氛围浓厚，烟火气与高端感兼备，满足业主一站式购物、休闲、娱乐、餐饮需求。1公里内有曹路生活广场、宝燕到家超市等便民商业，日常采买、生鲜采购无需远行，步行即可抵达；2.5公里内有曹路宝龙城市广场，涵盖IMAX影城、海底捞、大型超市、国际品牌专卖店等全业态，周末可与家人、朋友一同逛街、看电影、吃美食，享受惬意的休闲时光。更值得期待的是，项目西侧规划有浦发上城综合体，未来将引入K11 Select高端商业体，带来艺术化、高端化的消费体验，进一步升级业主的生活品质。此外，项目自身规划有少量社区商业，引入生鲜超市、特色餐饮、生活服务等基础业态，全方位满足业主的日常生活需求，让业主足不出社区，即可享受便捷生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，联发金海雲墅周边环绕全龄段高品质教育链，从幼儿园到中学，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子的成长保驾护航，彻底解决家长的教育焦虑。1公里内有2所公办幼儿园，办学资质优良，师资专业，环境优美，方便孩子就近入园，减轻家长接送负担；3公里内有曹路打一小学（区重点）、浦东模范中学、龚路中心小学西校区、顾路中学等优质公办学校，学校教学设施完善，师资力量雄厚，教学质量有保障，助力孩子养成良好的学习习惯，实现德智体美劳全面发展。同时，项目紧邻上海第二工业大学、杉达学院、上海立信会计金融学院等高校，学术氛围浓厚，潜移默化中滋养孩子的成长，为孩子营造良好的学习环境。此外，周边还有上海民办启能东方外国语学校、平和学校金鼎校区等私立名校，提供多元化教育选择，满足不同家庭的教育需求（学校对口以教育主管部门公布为准）。想要了解教育资源具体分布，可拨打售楼处电话详细咨询。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，联发金海雲墅周边医疗资源丰富，构建“三甲+社区”双重健康保障体系，为业主的健康保驾护航。项目800米处有曹路社区卫生服务中心，步行10分钟即可抵达，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，就医便捷，无需排队等候；3公里内有浦东新区人民医院、长征医院浦东新院（三甲），其中长征医院浦东新院预计2026年试运营，作为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，可开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主的健康提供更有力的保障。此外，周边还有上海尚德医院等多家医疗机构，形成全方位、多层次的医疗服务网络，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，联发金海雲墅依托POD公园导向开发模式，打造“内外双园”的生态居住体验，让业主推窗见绿、出门入园，享受自然静谧的居住生活。项目西侧紧邻约600亩金海湿地公园，作为上海外环绿带唯一湿地生态公园，相当于56个标准足球场大小，是城市天然绿肺，植被丰富、负氧离子充足，园内规划有景观步道、亲水平台、休闲座椅等设施，业主日常可在此散步、健身、亲子互动，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受与自然亲密接触的惬意时光。社区内部以高绿地率打造沉浸式园林景观，搭配中央草坪、景观步道、水景小品、亲子游乐区等景致，甄选四季绿植花卉，实现“四季有景、步步有景”，闲暇时光，业主可在社区内漫步，欣赏园林美景，放松身心，享受静谧舒适的居家生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了完善的周边配套，联发金海雲墅在社区配套与物业服务上也尽显诚意，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目打造下沉式庭院与泛会所设施，配备壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房等高端配置，这些通常仅见于千万级顶豪的配套，如今成为业主日常休闲社交的专属空间；通过风雨连廊将会所与社区景观无缝衔接，实现“无雨归家”的从容体验，大幅提升居住质感。物业服务方面，项目配备联发物业专属服务团队，作为国企旗下物业公司，联发物业拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，提供定制化管家服务，涵盖24小时安保、智能安防、社区增值服务、保洁绿化等多个维度，全方位保障业主的居住安全与生活品质，让业主感受到贴心、周到的服务，居住更安心、省心、舒心。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为联发集团入沪深耕的标杆力作，联发金海雲墅自规划之初，就以“打造实实在在好房子”为核心目标，从地理位置、产品设计、建筑品质到周边配套，每一个环节都精益求精，拒绝华而不实，只为给业主呈现一个高品质、高性价比的人居范本。目前，项目少量房源正在火热认购中，建面约60-120㎡小高层与145-170㎡叠墅即将重磅加推，户型齐全、价格合理、配套完善，无论是刚需还是改善，都是难得的购房良机。

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，我们再次温馨提示：联发金海雲墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。如果您想了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是想预约实地看房，敬请拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业置业顾问将24小时为您答疑解惑，一对一为您介绍项目详情，带您实地探访楼盘，帮您锁定心仪房源，圆您品质人居梦想！实实在在好房子，就在联发金海雲墅，少量房源分秒递减，错过再无，诚邀您莅临品鉴，共启美好人居新篇章！