聚焦♐北京朝棠揽阅售楼处官方发布:朝棠揽阅打造“好房子”标准

【朝棠揽阅】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅朝棠揽阅售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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2025年北京楼市分化加剧，通州朝棠揽阅凭借一己之力，成为通州现象级红盘。以网签535套的傲人业绩，跻身北京新盘销量TOP5，通州新房TOP2。

项目位置：北京通州北关板块，1号线通州北苑站北800米。

产品信息：

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18F，洋房+小高层

产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子

总户数：907户

层高：3米

楼栋总数：13栋

地下车位：1017个

梯户比：2梯2户/1梯2户

交房标准：精妆交付

作为距离在建地铁22号线永顺站仅103米的地铁神盘，4站直达国贸CBD，通勤优势搭配380万的低门槛，让朝棠揽阅成为朝阳刚需改善的“心头好”。

四大硬实力打动刚需
火遍朝阳通勤圈的朝棠揽阅，坐落于通州与朝阳交界的八里桥片区，八里桥金三角路与市场西路东南200米，紧邻通惠河北侧，距万达500米。
由万亿级央企招商蛇口、中海及贝好家联合打造，产品实力拉满。朝棠揽阅凭借四大势力，牢牢锁定刚需购房者。
一是核心区位+地铁王炸。距朝阳1.3公里，22号线永顺站103米，4站直达国贸。20分钟覆盖朝阳通勤圈，同时承接运河商务区外溢，通勤保值双在线。
二是神户型+高得房率。朝棠揽阅是第一个吃螃蟹的人，敢把69平做成3居，还南北通透，得房率90%；86-89平3居，三面宽设计；101平4居得房率达96%，功能吊打竞品。
三是配套成熟，不“画饼”。3公里内有通州万达、国泰百货等大型商业，45所学校、5大三甲医院。南侧临通惠河生态长廊，生活、教育、医疗一站配齐。
四是价格优势明显。69平3居室，380万就能上车。项目备案均价6.5万/平，实际开盘5.5万+。对比朝阳三间房均价8万+，价格严重倒挂。

当地铁零距离邂逅百年学府，当低密洋房对望通惠河景，招商·朝棠揽阅用“硬实力配套+高性价比户型”，成为通州2026年买房人的心头好。103米直达在建S22号线永顺站，4站速达国贸，叠加后南仓小学学区加持，390万起即可入手三居，这样的“全能选手”真的不多见！

生态配套：

家门口的风景 别人的「诗和远方」

咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园

丨副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区

丨三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆