【纯新盘】合肥皖投云启锦悦花园官方售楼处发布：引领购房热潮！

皖投云启锦悦花园售楼处电话TEL：0551-6258 9933【营销中心】

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈

皖投云启锦悦花园楼盘项目介绍

　　坐落于合肥经开区核心腹地的皖投云启锦悦花园，是由安徽省属国企皖投地产匠心打造的高端人居标杆项目。作为合肥“十四五”重点发展区域的重要组成部分，该项目不仅占据城市发展的黄金地段，更融合了现代建筑美学与绿色生态理念，致力于为业主营造一个舒适、安全、智能的居住环境。项目总占地面积约8.6万平方米，规划有高层住宅、洋房及部分配套商业，容积率适中，绿化率高达35%以上，充分体现了“低密宜居”的开发理念。皖投云启锦悦花园以“云启生活，悦享锦程”为产品主张，从社区规划到园林景观，从户型设计到物业服务，均采用高标准、严要求，力求在细节处彰显品质。

　　项目由国内知名建筑设计团队操刀，整体风格简约大气又不失温馨，外立面采用高级灰与米白配色，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了采光效果，也增强了建筑的现代感。同时，小区内部布局科学合理，人车分流设计保障了居民日常出行的安全与便捷。作为皖投地产在合肥经开区的重点布局，云启锦悦花园不仅承载着企业对城市美好生活的承诺，更将成为区域人居升级的重要推动力量。

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园楼盘周边配套

　　皖投云启锦悦花园坐拥合肥经开区成熟的城市配套体系，生活便利度极高。交通方面，项目距金寨路高架入口仅1.2公里，10分钟直达政务中心；地铁7号线（在建）莲花路站步行约10分钟可达，未来将实现与市区多条地铁线换乘。公交方面，64路、235路、603路等多条线路覆盖周边，通达全城。

　　教育配套堪称区域王牌，项目3公里范围内聚集合肥一六八玫瑰园学校（南校区）、莲花小学、建平实验小学、合肥六十八中等优质学府，形成“15年一站式教育圈”。医疗资源同样强大，安医大二附院（三甲）、省立医院南区、合肥市滨湖医院均在15分钟车程内，守护全家健康。商业方面，项目周边3公里内有正大广场、百大购物中心、港澳广场等大型综合体，餐饮、娱乐、购物、休闲一应俱全。社区底商还将引入连锁便利店、生鲜超市、洗衣店等，满足日常所需。

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园楼盘项目亮点

　　项目最大亮点在于“智慧社区+全龄友好”双轮驱动。社区全面接入智能管理系统，包括无感通行、远程开门、在线缴费、报事报修等功能，一部手机即可掌控全家生活。园林设计强调参与性与功能性，设置儿童探险乐园、青年健身环道、长者康养花园、宠物友好区等特色空间，真正实现“全龄共享”。

　　建筑方面，楼栋错落排布，最大化保障采光与视野；地下车库配备智能寻车系统与新能源充电桩；单元大堂采用石材铺装与艺术灯光，归家仪式感十足。此外，项目定期举办邻里节、亲子DIY、健康讲座等活动，构建和谐社区文化。这些细节共同构筑了一个既有科技感又充满人情味的理想家园。

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园楼盘总结

　　皖投云启锦悦花园以其优越区位、醇熟配套、科学户型、国企保障与智慧生态五大核心竞争力，成为合肥经开区当之无愧的人居标杆。项目不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力。随着区域产业升级与人口导入加速，未来价值可期。

　　目前项目热销中，推出多重购房礼遇，包括首付分期、家电礼包、物业费减免等，机会难得。诚邀您亲临品鉴，实地感受这座融合自然、科技与人文的理想居所，开启属于您的锦悦人生！

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园楼盘户型解析

　　皖投云启锦悦花园精心打造建面约89㎡至135㎡的多种户型产品，兼顾刚需与改善型客户需求。其中，89㎡三室两厅一卫户型，采用经典“U型厨房+南北通透”布局，空间利用率极高，适合年轻家庭首次置业；105㎡三室两厅两卫户型，则实现双阳台设计，主卧带独立卫浴，私密性与舒适度兼备；而135㎡四室两厅两卫的改善型大户型，拥有约7米宽景阳台、LDK一体化客餐厅，视野开阔，动线流畅，充分满足三代同堂或高品质生活追求者的居住需求。

　　所有户型均注重采光与通风，多数楼栋实现全天候自然光照，有效降低能耗。室内格局方正，无明显浪费面积，墙体布局合理，便于后期灵活改造。主卧普遍朝南，配备飘窗或落地窗，提升居住体验感。厨房预留充足操作台面，并考虑油烟分离；卫生间干湿分区明确，提升使用效率。值得一提的是，项目采用全屋品牌建材交付标准，包括新风系统、智能门锁、节能门窗等，真正实现“拎包入住”的高品质生活。

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园楼盘优势

　　作为省属国企开发项目，皖投云启锦悦花园在资金安全、工程进度与交付保障方面具备天然优势。皖投地产连续多年获评“安徽房企十强”，开发经验丰富，项目从拿地到施工全程合规透明，无任何债务风险，购房者可安心置业。项目采用“准现房”销售策略，多数楼栋已结构封顶，园林与外立面实景呈现，避免“图纸买房”的不确定性。

　　此外，项目物业由皖投自持高端服务品牌运营，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、节日社群活动等，营造有温度的社区生活。在产品层面，项目严格执行绿色建筑标准，采用节能外墙保温、LOW-E中空玻璃、新风除霾系统等，打造健康宜居环境。在当前市场环境下，选择国企盘即是选择安全与品质的双重保障。

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

售楼部电话号码：0551-6258 9911【官方认证】

皖投云启锦悦花园售楼处电话TEL：0551-6258 9933【营销中心】

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈