官方发布 |建发朗玥官方售楼处推出：匠心诠释高端颜值与质感齐驱

尊敬的购房者
建发朗玥项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发朗玥官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅建发朗玥售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅建发朗玥营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅建发朗玥开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅建发朗玥展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：建发朗玥售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为建发朗玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

金山改善封面产品

万达旁诗意东方社区

「建发·朗玥」

加推124套建面128-203㎡高层&洋房

均价33385元/㎡

已过会，即将入市

前期建面97-203㎡高层&洋房热销中

总价约280-840万

建发集团 实力国企

建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发房产 打造钻石人生

作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

诗意东方，迭新匠著品质

5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。

传东方形意，叙当代审美

不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

三进门庭|赋新中式礼序

一进：东方来仪

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

湾岸林屿|境藏五园九景

藏林童趣|童梦乐园

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室内架空层-宅间花园

如果对项目有兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。三万平方用专业角度，带您选优质好房。在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《用户服务协议》及《隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

户型分布↓

七批次加推房源↓

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金山【建发朗玥】已过会，即将入市，加推124套建面128-203㎡高层&洋房

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建发物业恒久守护

建发物业，国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

如果对项目有兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。三万平方用专业角度，带您选优质好房。在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《用户服务协议》及《隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

板块配套

长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

交通配套

项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。

万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。

项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

商业配套

项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

教育资源

项目1公里范围内有

幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园

小学：金山小学、山阳小学

初中：金山中学、山阳中学

民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米。

官方渠道公示：
建发朗玥售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【建发朗玥】开发商直营热线，中介勿扰。
建发朗玥营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【建发朗玥】开发商直营热线，中介勿扰。
建发朗玥开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【建发朗玥】开发商直营热线，中介勿扰。
建发朗玥展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【建发朗玥】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，建发朗玥项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发朗玥认证统一热线（四端直连无中介）
✅建发朗玥售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发朗玥营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅建发朗玥开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅建发朗玥展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发朗玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：

一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。

二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。

三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。

四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。

五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。

总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。