合肥115平以内新计容楼盘，大盘点！

自 2025 年起，合肥新房市场陆续出现了一批“小户型”新计容楼盘，涵盖高层、小高层和洋房等产品类型，今天我们来看看目前市场在售的部分 115㎡以下楼盘及户型。

包河区

中海·未来之境105㎡

未来之境位于政务东仰光片区的南二环路以北、昭潭路以西，采用2梯2户2卫设计，具有以下亮点：

1、户内极少承重墙，约6.4 米可变横厅，可变户型的典型代表；

2、 800库+双联阳台+大厨房，收纳量≈多达8㎡；

3、全景落地窗+玻璃幕墙，小户型也有大平层的通透感。

4、总价约168-216万，毛坯交付。（具体优惠、折扣价格以案场为准，下同）

合肥城建琥珀·星启时代110㎡

星启时代位于高新区讯飞小镇，具体在科大附中旁望江西路与运河大道交口南向600米，户型亮点：

1、主卧圆弧转角落地窗，更高颜值、舒适度；

2、约4.9m大开间北向卧室，灵动可拓，更多居住想象；

3、约7.1m双开间大面宽阳台，独立晾晒空间；

4、价格位置：单价约16000元/㎡起，装修交付。

绿城·晴澜里107㎡

晴澜里位于高新区方兴西的方兴大道与云飞路交口，户型亮点：

1、私享独立全明电梯入户；

2、10.5米南向全景落地窗，超大玻璃幕墙设计；

3、LDKB餐客厨一体化家庭交互空间。

轨道·云缦朗境94/96㎡

云缦朗境位于高新区方兴西板块的望江西路与孔雀台路交口西北角，具有以下特点：

1、独立电梯厅，一梯一户，全明通风；

2、玄关800库，94㎡做三房仍留7㎡“隐藏储藏间”；

3、南北双拓展空间，多用途阳台空间满足现代人的多场景生活方式；

4、总价151万起，毛坯交付。

蜀山区

招商·春和景明115㎡

春和景明位于渡仙桥路以西、飞虎路以北，为1.2容积率+8层洋房的低密项目，户型亮点：

1、私享全明电梯厅、独立入户设计，约5.8米IMAX方厅，打造“社交化”宽幕客厅；

2、北向次卧观景阳台，延伸卧室空间；

3、约8.8米南向阳台，超大面宽设计，可实现多元化生活场景。

4、总价约240万起；

华润·嘉宸111㎡

嘉宸位于经开区南艳湖东南区域的习友路与锦绣大道交口东南侧，户型亮点：

1、两梯两户，独立全明电梯厅；

2、北向3㎡观景阳台，养花、撸猫、瑜伽、阅读随心切换，在这里感受“诗与远方”；

3、户型使用率超高；

4、总价233万起。

城投·揽萃113㎡

揽萃位于经开区南艳湖东区域的芙蓉路与轩辕路交口西南角，户型亮点：

1、餐客厨阳南北一线通透；

2、超7米南向双联阳台，同时实现观景+晾晒+健身；

3、北向生活阳台，可作为家政储物区，嵌入洗衣机、烘干机，让家务动线更流畅。

4、总价约180万起，毛坯交付。

瑶海区

城投·云熙荟108 ㎡

云熙荟位于瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处，户型亮点：

1、厨房连通北阳台，通透采光、功能扩容、动线优化；

2、独立电梯厅形成“外玄关”，快递、外卖不入户，保障私密与卫生；

3、公区卧室均衡分区、左右布局，南向窗比1:2，采光通风最大化；

5、总价130万起，毛坯交付。

绿城·燕语春风97/113㎡

燕语春风位于瑶海区乐水路与曹冲路交叉口南140米‌，瑶海市民中心旁，97㎡户型亮点：

1、约9.7米南向面宽，三开间朝南，阳光满屋；

2、LDKB一体化直通6.5米观景阳台，多人聚会也不挤；

3、三房+双阳台+双卫，百变空间适配家庭成长进阶。

113㎡户型亮点：

1、约13.5米南向面宽轩敞大气；

2、LDKB一体化横厅链接约7米“跑道阳台”，客厅餐厅厨房连成“家庭大广场”；

3、绿城“精细2.0”体系：静音智能门锁、防溅插座、床头紧急呼叫按钮、适老扶手等人性化细节设计。

4、97㎡总价约140万起，113㎡总价约180万起。

庐阳区

万科·云映青澜101/107㎡

云映青澜位于庐阳区大杨镇板块的董铺路与双水路交口，户型亮点：

1、101㎡（边户）：客厅大横厅整面落地窗、主卧L型转角窗，将室外景色最大限度引入室内；

2、101㎡：客餐厅与厨房形成“LDK三角互动区”、三房双卫设计；

3、107㎡：创新设计户内仓+双衣柜，最大度拓展收纳空间，约6.8米南向双阳台设计，一侧作生活阳台、一侧作景观阳台；

4、总价约150万起。

招商·庐州致境111㎡

庐州致境位于庐阳区北二环与大房郢路交汇处，户型亮点：

1、全龄四房格局，北向双次卧空间可开可合，伴随家庭结构自由生长，满足三代同堂或二孩家庭居住需求；

2、独立“八百库”系统，入户即存井然有序，搭配L型衣柜、飘窗拓展空间，打造超强收纳系统；

3、厨房操作区拓展、餐边空间利用、三分离卫浴，功能空间高效复合，提升生活效率与舒适。

肥西

龙湖泊萃100㎡

泊萃位于青龙潭路与紫蓬路交口东北角，属于肥西产证、经开位置，户型亮点：

1、宽阔多场景阳台，约7.2m长多功能飘窗台；

2、5.88平转角飘窗赠送，全明窗景梳妆台；

3、U型厨房设计，与餐厅联动，在烹饪同时，与客厅活动形成整体欢乐氛围；

4、总价139万起。

以上就是合肥目前的一些新计容楼盘的“小户型”产品，大家最喜欢哪个户型呢？