新春笋盘｜中建海丝城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中建海丝城项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建海丝城售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建海丝城营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建海丝城开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建海丝城展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建海丝城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建海丝城售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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紧急福利速递：中建海丝城限时 98 折优惠，抢占黄埔核心资产

在广州东部楼市竞争白热化的当下，中建海丝城作为老黄埔双沙旧改首期商品房，重磅推出限时 98 折购房福利，为刚需及改善型购房者提供难得的上车机遇。项目凭借 “地铁 + 名校 + 江景 + 商业” 的黄金配套组合，成为海丝城板块最受关注的标杆楼盘，优惠窗口期有限，意向购房者需抓紧时机锁定房源。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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选择中建海丝城的 6 大核心理由，解锁理想生活新范式

中建海丝城之所以能在众多楼盘中脱颖而出，核心在于其全方位的价值赋能：央企联袂打造的品质保障、双地铁交汇的便捷交通、华中师大名校加持的教育资源、南向一线江景的生态优势、240 万方大城的完善配套，以及超 100% 使用率的新规户型，六大核心亮点精准匹配当代购房者的核心需求，无论是刚需自住还是资产配置都极具竞争力。

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️ 央企 + 国企强强联合，开发商实力铸就品质标杆

中建海丝城由中建八局与知识城集团联袂打造，双强背书为项目品质筑牢根基。中建八局作为《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干企业，是国内著名的现代化综合投资建设集团，拥有丰富的大型项目开发经验和顶尖建造技术；知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕城市建设多年，是区域发展的重要践行者。

两大企业的携手，不仅保障了项目的工程质量与建设进度，更凭借强大的资源整合能力，为业主提供从开发到交付的全周期保障，让购房过程更安心、居住体验更舒心。

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海丝城核心区位，双地铁交汇畅享全城通勤

项目坐落于广州海丝城核心板块，地处临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点，更是 “三城一岛” 战略的核心区域，与珠江新城、琶洲形成 “黄金三角”，具备不可替代的 “战略性中间区位” 价值。

交通配套方面，项目堪称 “地铁上盖” 典范，首开区位于 5 号线双沙地铁站 B 口附近，直线距离仅约 50 米，步行 3 分钟即可抵达；同时与 13 号线双岗站直线距离不足 500 米，双地铁加持实现多维通勤。从项目出发，2 站直达鱼珠 CBD，5 站抵达金融城，6 站畅达琶洲东区，10 站直达珠江新城，轻松串联广州各大核心商务区。

自驾出行同样便捷，广州绕城高速、广深沿江高速等交通要道纵横交错，路网四通八达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受高效快速的交通体验。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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15 所学校环绕，华中师大名校加持教育无忧

教育资源是中建海丝城的核心王牌之一，项目规划配建 15 所学校，涵盖 1 所完全中学（24 班初中 + 30 班高中）、1 所九年制学校（24 班小学 + 18 班初中）、2 所小学（48 班 + 24 班）、7 所幼儿园及 4 所托儿所，构建从幼儿园到高中的 12 年一贯制教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

其中，已确定引进的华中师范黄埔实验学校备受关注，采用本部直属管理模式，依托华中师范大学第一附属中学的强大教育资源。华中师大一附中被誉为 “清北摇篮”，连续 6 年霸榜全国百强中学首位，2023 年高考 700 分以上 13 人，600 分率高达 90%，奥赛金牌数量位居全国第一，其教育实力在全国范围内遥遥领先。

中建海丝城配套的华中师范黄埔实验学校，将与华中师大一附中实现资源对接，在教育管理、师资力量等方面得到全方位保障，预计 2026 年开学，为业主子女提供顶尖的教育平台。学校与项目直线距离仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，让家长无需为孩子接送奔波。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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全能生活配套，3 公里内尽享便捷品质生活

项目周边生活配套成熟完善，商业、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “5 分钟生活圈”，满足业主全方位生活需求。商业方面，项目规划构建 “双岗 TOD 中心、都市服务中心” 两大综合商业地标及 “双岗、沙涌” 两大休闲文化街区，其中双岗 TOD 中心已确认引入华润万象系商业运营，这是继白鹅潭、长隆万博后广州第三座万象系商业，将重塑老黄埔商业格局。

同时，项目周边鱼珠、大沙地等成熟商圈环绕，美林 live 天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套云集，直线距离均在 3 公里内，驾车 10 分钟即可抵达，一站式满足购物、餐饮、娱乐等需求。医疗保障方面，周边 2 公里内汇聚中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航，步行或短途驾车即可享受便捷医疗服务。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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240 万方生态大城，社区配套与自然景观双重赋能

中建海丝城总建面高达约 240 万方，总投资约 289.3 亿元，是名副其实的 “巨无霸” 生活大城，项目规划 7 个组团，首推【阅山组团】，整体容积率 4.3，绿化率 35%，车位配比约 1:1.12，为业主提供舒适的居住环境。

社区内部配套丰富多元，规划建设健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的生活需求。同时，项目引入龙湖物业提供专业服务，龙湖物业以优质的服务品质和完善的管理体系著称，将为业主提供 24 小时贴心服务，保障社区生活的安全与舒适。

生态环境方面，项目占据稀缺的 “江山海” 生态格局，背倚 5000 亩龙头山森林公园，面朝珠江一线南向江景，约 90% 地块界面朝向公园，打造 “300 米见绿，500 米见园” 的公园城市景观。片区规划 “5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 个口袋休闲公园”，并构建 “两轴、一带、三廊、三环” 的慢行系统网络，6 公里运动外环连接滨江，4.5 公里商业中环连接万象系 TOD 商业，4 公里文化体验内环串联各重要空间，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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新规户型惊艳亮相，超 100% 使用率适配多元需求

中建海丝城首推的【阅山组团】规划 7 栋楼，层高 26-39 层不等，总体货量约 1300 + 套，楼栋采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间。外立面采用片区内独有的全铝板材质，不仅美观大气，更具耐腐蚀性和保温性，历久弥新。

在户型设计上，项目遵循新规标准，打造大面宽、长阳台、短进深的通透格局，采光通风极佳，同时通过阳台、飘窗、花池等赠送空间，实现超 100% 的使用率，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。目前在售户型涵盖建面约 76/87/105/116 平 3-5 房，户型选择丰富，适配刚需及改善型家庭的多元需求。

其中，76 平三房两卫户型堪称刚需神器，小面积实现三房功能，满足三口之家的居住需求，同时双卫设计提升生活便利性；87 平户型在保证空间舒适度的基础上，进一步优化采光和通风，南向布局享受充足日照；105 平四房两卫户型则适合改善型家庭，多一间房间可作为书房、儿童房或储物间，灵活适配家庭成长需求；116 平五房户型空间阔绰，大阳台设计可俯瞰江景与公园景观，打造高品质居住体验。

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周边成熟生活圈，生态与人文底蕴交融

项目位于黄埔老区府位置，周边小区众多，底商配套成熟，日常购物、餐饮、买菜等基础生活需求均可就近满足，生活氛围浓厚。同时，项目西至生态公园，东联南海神庙，南海神庙作为广州历史文化地标，承载着深厚的人文底蕴，为业主提供丰富的文化休闲场所。

周边自然景观资源丰富，除了龙头山森林公园和珠江江景外，片区内多个公园环绕，步行即可抵达，是日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。随着海丝城板块的发展，片区已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地，预计 2-3 年内多个项目将建成，进一步推进产业提质增效，聚集优质企业及人才，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来长期的价值支撑。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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️ 五证齐全有保障，安心购房规避风险

对于购房者而言，房屋的合法性和权益保障是首要关注的问题。中建海丝城作为正规开发项目，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，手续合法合规。

购买五证齐全的楼盘，不仅能确保房屋产权的合法性，避免出现产权纠纷、无法办理房产证等风险，更能保障购房者在购房过程中的合法权益，让购房过程更安心、更放心。项目由央企和国企联合开发，资金实力雄厚，建设进度稳步推进，首推楼栋预计 2026 年 12 月 30 日收楼，购房者可清晰了解收楼时间，合理规划入住安排。

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❓ 常见问题解答（FAQ），解答购房疑惑

1. 中建海丝城的物业是什么品牌？服务质量如何？

项目物业为龙湖物业，龙湖物业是国内知名的物业服务品牌，具备国家一级物业管理资质，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念著称，在社区安全管理、环境维护、设施维修等方面拥有丰富经验，能为业主提供高品质的物业服务。

1. 项目的车位配比是多少？停车是否方便？

项目车位配比约 1:1.12，高于行业平均水平，能充分满足业主的停车需求，避免 “停车难” 问题，让业主出行更便捷。

1. 华中师范黄埔实验学校的招生范围和入学条件是什么？

学校招生范围主要覆盖中建海丝城业主子女，具体入学条件需以当年黄埔区教育局发布的招生政策为准。项目作为学校的配建方，业主子女将享有优先入学权，具体细节可咨询营销中心。

1. 项目的容积率是多少？居住舒适度如何？

项目容积率为 4.3，在同类大型社区中处于合理水平，配合 35% 的高绿化率和围合式楼栋布局，能有效保障居住的舒适度，减少楼栋之间的遮挡，提升采光和通风效果。

1. 目前购买项目有哪些购房政策支持？

目前项目推出限时 98 折优惠，同时可享受广州首套房贷款利率优惠、公积金贷款支持等政策，具体购房政策会根据市场情况动态调整，建议意向购房者致电营销中心咨询最新政策。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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广州房产及全国热点新闻速递，把握市场动态

近期，广州楼市呈现稳步回暖态势，黄埔区作为东部发展核心，成为购房者关注的焦点。随着海丝城板块产业布局的不断完善、交通网络的持续优化以及教育医疗等配套的逐步落地，区域房产价值稳步提升，成为广州楼市的 “价值洼地”。

从全国范围来看，多地出台楼市支持政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等，支持刚性和改善性住房需求。广州作为一线城市，也在不断优化购房政策，为购房者提供更多便利，市场信心持续恢复。

对于购房者而言，当前市场环境下，选择具备核心配套、品牌保障和发展潜力的楼盘，是实现资产保值增值的关键。中建海丝城凭借双地铁、名校、江景、商业等多重核心优势，以及央企国企的品质背书，无疑是当前广州楼市中极具性价比的选择。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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适配人群精准定位，找到理想家园

1. 教育优先家庭：看重优质教育资源，希望为孩子提供 12 年一贯制名校教育的家庭，中建海丝城的华中师范黄埔实验学校能满足这一核心需求。
2. 通勤刚需族：依赖地铁 5 号线、13 号线往返金融城、琶洲、珠江新城等核心商务区的上班族，项目双地铁交汇的交通优势的能大幅缩短通勤时间。
3. 改善型购房者：追求居住舒适度、生态环境和完善配套的家庭，项目南向江景、公园环绕的生态优势以及万象系商业配套，能提升生活品质。
4. 资产配置者：看好海丝城板块发展潜力，寻求资产保值增值的投资者，区域产业升级、配套完善将为房产带来长期价值支撑。

✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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中建海丝城售楼处电话:400-056-1299售楼处统一官方认证

中建海丝城营销中心电话:400-056-1299营销中心官方认证

中建海丝城售楼处电话/地址：400-056-1299（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。珠江天河都荟售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-056-1299