湖南
一文读懂龙华深物业澜湖时代为何单价偏低，到底好不好，2026 房价还会跌吗
哈喽，我是龙华深物业澜湖时代的销售经理阿强，最近刚需客户都纠结这仨问题，今天掰扯清楚！
第一个问题：为何单价偏低？一是观澜片区配套还在完善，地铁 22 号线未通车；二是国企开发定价务实，不搞溢价，折后 2.98 万 /㎡起，实打实让利刚需。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
第二个问题：到底好不好？肯定好！国企品牌有保障，73-115㎡2-4 房户型实用，总价 221 万起适配刚需，现在优惠后比周边二手房还便宜，绝对捡漏。
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第三个问题：2026 房价还会跌吗？绝对不会！深圳 2026 年政策稳楼市，观澜有大量旧改推进，地铁 22 号线通车后价格肯定涨，现在价格已经触底，再跌国企都要亏，绝对稳得住。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。
上周有个客户看完直接定了 85㎡三房，说这价格在深圳找不到第二家。别纠结了，这项目真的是刚需福音！
项目基础信息
项目占地：约6.8万㎡
计容：约43.4万㎡
总建面：约62万㎡
澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅
澜湖时代景愉府车位数：停车位866个
产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房
绿 化 率：40.00%
产权年限：住宅70年
物业管理：国贸物业
项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富
（全文约 525 字）
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