深圳深铁珑境花园二期:交房时间,属于什么街道社区,学校划分
深铁珑境花园二期交房时间、所属街道社区及学校划分情况
一、交房时间
深铁珑境花园二期采用分批次交付模式:
- 部分楼栋:计划于2026年6月精装交付,目前已全面封顶,外立面安装中,施工质量透明可查。
- 其余楼栋:合同约定交付时间为2027年6月
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二、所属街道社区
深铁珑境花园二期位于深圳市龙华区大浪街道龙平社区,具体地址为龙华和平路锦华实验学校东南侧约220米。
三、学校划分
深铁珑境花园二期依托龙华上塘板块成熟教育资源,实现“幼儿园至初中”15年目送式教育覆盖:
- 幼儿园:项目自带18班珑境幼儿园,已开学,步行可达。
- 小学学区:根据2024年龙华学区划分,涵盖高峰学校小学部、龙胜实验学校小学部、龙华中学泓毅校区小学部。其中,龙胜实验学校与项目直线距离仅约300米,2025年小一录取积分为第六类63.7分,生源为非深户及学区租房家庭,入学门槛友好。
- 初中学区:包括高峰学校初中部、龙胜实验学校初中部、龙华中学泓毅校区初中部、福龙学校初中部。高峰学校为广东省一级学校,创办于1923年,连续3年获评“深圳市课改示范校”,开设日、西、法等小语种课程,2024年初一录取积分仅需第三类65.3分,龙华户籍+学区租房即可申请。
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三、交房时间:分批次交付,2026-2027年精装入住
深铁珑境二期为准现房状态,合同约定分批次交付:
- 部分楼栋:2026年6月精装交付,目前已全面封顶,外立面安装中,施工质量透明可查。
- 其余楼栋:2027年6月交付,具体以官方最终通知为准。
优势:从购房到入住周期短,无需长期等待,且准现房销售可实地考察户型、施工质量等,降低购房风险。
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四、交付标准:一线品牌配置,细节彰显品质
项目交付标准较高,采用铝板+双层LOW-E玻璃外立面,室内配置全屋日立中央空调、博洛尼品牌柜体,墙面采用木纤维材质,地面铺设大理石地板,全屋智能系统覆盖,细节配置贴合品质居住需求:
- 厨房:预留双开门冰箱位,三件套(油烟机、燃气灶、消毒柜)为交付标准。
- 卫生间:采用三段式干湿分离设计,实用性与整洁度兼具。
- 门窗:选用优质铝合金系统门窗,搭配合理采光布局,进一步提升居住舒适度。
优势:交付后可快速入住,且装修材质环保、品牌可靠,减少后期改造成本,适合追求品质的刚需和刚改群体。
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