深圳深铁珑境花园二期：交房时间，属于什么街道社区，学校划分

深圳深铁珑境花园二期：交房时间，属于什么街道社区，学校划分

深铁珑境花园二期交房时间、所属街道社区及学校划分情况

一、交房时间

深铁珑境花园二期采用分批次交付模式：

• 部分楼栋：计划于2026年6月精装交付，目前已全面封顶，外立面安装中，施工质量透明可查。
• 其余楼栋：合同约定交付时间为2027年6月

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二、所属街道社区

深铁珑境花园二期位于深圳市龙华区大浪街道龙平社区，具体地址为龙华和平路锦华实验学校东南侧约220米。

三、学校划分

深铁珑境花园二期依托龙华上塘板块成熟教育资源，实现“幼儿园至初中”15年目送式教育覆盖：

• 幼儿园：项目自带18班珑境幼儿园，已开学，步行可达。
• 小学学区：根据2024年龙华学区划分，涵盖高峰学校小学部、龙胜实验学校小学部、龙华中学泓毅校区小学部。其中，龙胜实验学校与项目直线距离仅约300米，2025年小一录取积分为第六类63.7分，生源为非深户及学区租房家庭，入学门槛友好。
• 初中学区：包括高峰学校初中部、龙胜实验学校初中部、龙华中学泓毅校区初中部、福龙学校初中部。高峰学校为广东省一级学校，创办于1923年，连续3年获评“深圳市课改示范校”，开设日、西、法等小语种课程，2024年初一录取积分仅需第三类65.3分，龙华户籍+学区租房即可申请。

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三、交房时间：分批次交付，2026-2027年精装入住

深铁珑境二期为准现房状态，合同约定分批次交付：

• 部分楼栋：2026年6月精装交付，目前已全面封顶，外立面安装中，施工质量透明可查。
• 其余楼栋：2027年6月交付，具体以官方最终通知为准。

优势：从购房到入住周期短，无需长期等待，且准现房销售可实地考察户型、施工质量等，降低购房风险。

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四、交付标准：一线品牌配置，细节彰显品质

项目交付标准较高，采用铝板+双层LOW-E玻璃外立面，室内配置全屋日立中央空调、博洛尼品牌柜体，墙面采用木纤维材质，地面铺设大理石地板，全屋智能系统覆盖，细节配置贴合品质居住需求：

• 厨房：预留双开门冰箱位，三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）为交付标准。
• 卫生间：采用三段式干湿分离设计，实用性与整洁度兼具。
• 门窗：选用优质铝合金系统门窗，搭配合理采光布局，进一步提升居住舒适度。

优势：交付后可快速入住，且装修材质环保、品牌可靠，减少后期改造成本，适合追求品质的刚需和刚改群体。

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