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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

最新消息，不能再等了！倒挂11000/平！万业梦立方 泗泾地铁口约800米！ 建面77-101平！均价4.6万/平！精装修，现房交付！

泗泾古镇一个突飞猛进的区域，距汇家汇9站地铁，9号线给泗泾的发展带来巨大的利好。

一路之隔的格力公园海德新房在售55000/平，还是期房，万业名苑现房交付46000/平，还是比较值的。

万业梦立方 一个纯住宅小区， 距地铁站800米，小区于2016年竣工，一梯两户户型设计，现在还有部分保留房源，建面约77-101平，总价约380起，精装修，现在交付！不担心烂尾的风险。

万业梦立方周边二手房住宅价格在5.5-6万/平，万业还不到4.6万一平，价格优势明显。

以下截图来源于贝壳找房：

万业梦立方

（精装修、准现房）

项目名称：万业梦立方（又名：万业名苑）

备案名：万业名苑 区域：松江泗泾

产品类别：住宅 项目价格：待定

主力面积：77-78-101㎡

层 高：3.5米 得房率：85%

销售套数：104套 总价约380万

均价：46000/平！

交付情况：精装 交付时间：款清交房

【泗泾住宅万业梦立方】

（精装修、准现房）

产品类别：住宅

项目价格：43000元/平

主力面积：77-78-101㎡

开发商：上海万裕房产开发有限公司

层 高：3.5米

得房率：85%

总户数：104套

交付情况：精装

交付时间：款清交房

户 型 图 如 下：

77平户型：

78平户型;

101平户型:

醇熟泗泾 国际化迭代生活住区

经过多年发展，泗泾已经醇熟“进化”。在如今星樾云栖直线距离约5km的生活圈内，轨交、商业、医疗、生态资源向心汇聚：

示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

根据数据统计，比起马陆、徐泾、吴泾、顾村等外环外热门板块，泗泾的公司密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等纬度均遥遥领先，生活配套更加完善+宜居！

数据来源：高德地图

丰富的商业资源环绕

就在项目直线距离约1km左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。

未来，泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离约400米，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。

泗泾地铁站商业中心效果图，图片来源：上海松江

想要囤货，大名鼎鼎的山姆会员店就在周边，坐在家中就能下单山姆极速达，直接送货上门简直不要太方便~

山姆会员店实拍图，图片来源网络

约179公顷公园绿地环绕

目前项目周边的泗泾公园，已有约55.8公顷的绿化，根据2035年规划，未来更将增加至179.7公顷，将是约两个世纪公园的大小。

佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求！（信息来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）

月湖雕塑公园实景图|图源网络

优质医疗资源保驾护航

项目周边现在已经有二甲泗泾医院，上海第一人民医院南院（三甲医院）。

未来泗泾医院东部，还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区，进一步提升泗泾地区的整体医疗水平：

上海第九人民医院科学创新与转化园区效果图，来源网络

黄金9号线 三轨交升级

黄金9号线横贯松江大学城、漕河泾、徐家汇、陆家浜、陆家嘴、世纪大道等多个上海烫金地段，直达众多CBD繁华商圈区域，接驳足足16条线路，地铁价值不言而喻！

二手市场上，9号线周边次新价格呈明显梯度差，直线距离9号线泗泾站约700米，已然与同板块二手房形成近2万+/㎡的价差，用更低的价格，享受同样的配套！

数据来源：链家/中原

另一方面，万业名苑周边还有2条轨交规划正待落地——

就在最近12号线南延伸正式宣布开工，从星樾云栖往南坐2站，未来便能直接换乘到12号线，直连七宝、龙华、南京西路！

根据规划，未来还有17号线与9号线连接，从星樾云栖往南坐1站，便能直接换乘，直通虹桥核心区！

沪松快速路草案 直达大虹桥

沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）直达大虹桥&主城区的高架即将开工！未来无论是自驾还是乘坐公共交通去大虹桥都会更加便利。

泗泾断供前压轴轨交小高层+未来3条轨交汇聚周边，万业名苑，将长期直面利好前沿，成为众多徐汇、闵行等南上海购房者的优选之地！

示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺

泗泾断供前压轴轨交小高层+未来3条轨交汇聚周边，万业名苑，将长期直面利好前沿，成为众多徐汇、闵行等南上海购房者的优选之地！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。