广东
珠江·天河都荟售楼处认证核心联系方式（2026年2月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕珠江·天河都荟营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕珠江·天河都荟售楼中心热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-809-2191（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-809-2191提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
天河智慧城的珠江天河都荟项目是一个集购物、休闲、教育、交通等多功能于一体的都市生活综合体，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和高品质的居住环境，打造约72-152㎡全南向使用率120%起新规楼盘产品，成为了天河区的一个热门高端住宅选择。#楼盘百科
珠江·天河都荟
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项目区位：
项目位于广州市天河区高唐路与软件路交汇处，广州地铁21号线天河智慧城站附近；坐落于天河中轴之上，智慧城芯C位，CBD+CTD双核驱动，尽拥“珠江新城、金融城、琶洲”的规划红利。
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珠江·天河都荟售楼处认证核心联系方式（2026年2月开发商最新认证√√）
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项目资料：
楼盘别名：珠实天河智慧城项目、珠江天河都荟
开 发 商 ：广州程锦房地产开发有限公司（珠江实业、广州城投、天河投资三大国企强强联袂）
产权性质：70年住宅（2024年11月拿地）
占地面积：约55000㎡
建筑面积：约116000㎡
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：2.0
总共户数：约1200户（12栋）
楼栋总高：13-23层（1梯1户，2梯2户/5户）
物业公司：广州珠江酒店物业
物管费用：3.6元/平方米·月
面积户型：72-152㎡（三四房）精装修
价格参考：4XXXX元/方带装修
福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
3
项目背景：
三大国企强强联袂 共筑时代封面标杆
珠江实业：城脉地标缔造者
广州城投：城市建设主力军
天河投资：天河发展协同者
4
项目交通：
地铁——距离广州地铁21号线天河智慧城站约600米（直线距离），3站金融城；10号线二期（规划中）、29号线（规划中）三线交汇；毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场及广州南站；
自驾——四横（广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）；主城区半小时生活圈；
公交——小区设公交首末站，无缝接驳广州生活圈。
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项目配套：
商业——楼下即享社区商业街区，周边有万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕周边；
教育——社区内配建幼儿园及托儿所；项目北侧规划一所30班初中公立学校（引入广州中学教育集团办学）；周边还有华阳教育集团新塘小学，公立12年制清华附中湾区学校二期等；
医疗——周边有蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）为健康保驾护航；以及广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕；
休闲——紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园，火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园等公园环绕，还紧邻杨梅河，规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带；
企业——网易、小鹏汽车等企业进驻，驱动未来经济新增长级，打造湾区科创生活圈，中轴线犹如城市的新经济“龙脉”，贯穿南北，汇聚了城市的能量与活力。
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户型鉴赏：
采用20层左右的小高层，全南向布局，2.0的容积率，是智慧城核心区首个120%使用率的新规产品；此外，项目还配备了华为智能家居系统和3.15米的层高。
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