官方年终通告 |天河辰悦府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，✅✅天河辰悦府售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天河辰悦府官方认证统一热线（四端直连）

天河辰悦府售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天河辰悦府营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天河辰悦府开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天河辰悦府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天河辰悦府统一联系方式，✅✅天河辰悦府售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅天河辰悦府售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：天河辰悦府官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

天河辰悦府：刚需购房者的高性价比之选

一、卖爆的秘诀是？

天河辰悦府为啥能吸引这么多人关注呢？这可都是有原因的。首先，价格实在太香了，单价 3.3 - 3.5 万就能入手天河新房，总价 238 万起，对于刚需购房者来说，这门槛相当友好。虽说它不是传统纯新盘，而是 “城市微更新示范项目”，但 70 年产权从 2026 年 1 月重新计算，今年 9 月就能拎包入住，相当于花二手价买了套全新精装的准现楼，对比周边老旧二手房，优势明显。地段也超棒，南向望中信广场，比邻核心商圈，距 3 号线梅花园站 800 米，通勤方便。教育资源不错，周边学校多。户型实用，得房率 93%，主打全三房户型。虽说项目规模小，没花园、会所和专属车位，但对预算有限的刚需来说，这些小缺点完全能接受，性价比超高，难怪这么多人心动。

二、高标准的基础配套

天河辰悦府在基础配套方面虽规模不大，但该有的都有。它只有 1 栋楼，虽没有传统新盘的花园、会所，但好在周边生活气息浓厚。楼下就有各种小店，能满足日常蔬果采购等基本生活需求。周边还有公共停车场，一定程度上解决了停车问题。项目进行了全面翻新，外立面采用环保耐旧的仿石漆，颜值高。公共区域全新电梯配置，天地墙重刷，照明系统升级，水电彻底焕新，梁柱加固，排水管道、电路改造，防水也做了三层，细节处体现开发商诚意，为业主提供相对舒适的居住环境。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

交通出行十分便捷。距离 3 号线梅花园站 800 米，步行 12 分钟左右就能到达，5 站直达珠江新城，4 站到体育西路，对于在 CBD 上班的人来说，通勤时间大大缩短。自驾也方便，600 米上广州大道北，1.5 公里接驳环城高速，无论是日常通勤还是跨城出行都不费劲，节省了大量时间成本，提高了生活效率。

四、丰富的教育资源

教育资源方面表现不错。400 米内就是公办四海小学，学校还配备足球场，硬件设施较好。1 公里内有省一级 75 中，500 米范围内还有 5 所幼儿园，从幼儿园到中学，教育资源相对丰富，能满足孩子上学的基本需求，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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五、成熟的生活配套

生活配套成熟。往前走不到 300 米就是豪宅区，拐个弯 500 米处是信达金茂广场，超市、餐饮、购物一站式搞定。自家楼下烟火气足，适合喜欢热闹、有宵夜习惯的年轻人。周边休闲资源也丰富，25 分钟步行能到白云山伍仙桥门，30 分钟车程可达华南国家植物园、广州动物园，为居民提供了休闲放松的好去处。

六、特色户型与空间利用

户型设计主打实用，得房率高达 93%，相比非新规项目大多 80% 左右的得房率，优势明显。76㎡南向三房一卫，南向竖厅布局，采光通风好，三个房间都能放床，适合刚需入门。82㎡东南向三房两卫，多一个卫生间解决 “早高峰抢厕所” 问题，东南向双面采光。95㎡南北对流三房两卫，空间开阔方正，通风极佳，主卧还带衣帽间，居住舒适度高。每个户型都充分考虑了刚需人群的需求，合理利用空间，提高了居住的实用性。

七、核心价值总结

总的来说，天河辰悦府核心价值突出。对于预算 200 - 300 万的刚需购房者，想在天河核心区扎根，它是难得的上车机会。价格实惠，产权 “重启”，居住体验全新。地段优越，交通、教育、生活配套成熟。虽然项目存在规模小、无花园会所等不足，但这些在刚需购房者可接受范围内。相比番禺、老黄埔同价位新盘，无需漫长等待配套完善，通勤更便捷；对比天河老二手，户型新、产权长、无需额外装修。实用比完美更重要，天河辰悦府是刚需购房者的明智之选。

✅【天河辰悦府】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【天河辰悦府】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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