⏰新房钜惠｜曲江星河湾官方售楼处发布：曲江星河湾理想品质生活

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2015年，星河湾进入西安。一经入市，便成为了西安高端豪宅的标杆之作，而其进入曲江的话题，也长期占据了西安楼市头条。

众所周知，在居住区域的选择上，曲江依旧是西安人心中最宜居的区域。虽然曲江一期范围内早已饱和且无地可用，但高速成长的城市财富、资源和产业地转移并不会停歇。而曲江“QCIC（国家级文化产业聚集区）”便顺理成章的吸引了“城市新富”们向往的目光。定位“配套齐全、功能完善、建设国际一流的文化产业聚集区”的曲江QCIC，自2012开工建设后，如今已汇集了曲江创意谷、康桥国际学校等高品质商业、教育资源，多年的发展让如今的QCIC成为了名副其实的曲江新中心。

不过当前的曲江QCIC片区，也在悄然升级，从区域扩张到精细提升，从粗线条发展到品质升级，如今这里已经隐隐成为曲江区域内高端住宅的云集之处。

而在这一大背景下，西安这座城市的顶级大平层产品，也正在打破两大行业认知：其一：从传统“住宅性质”到“商住性质”的新赛道；其二：从追求“宽阔尺度”到“精进品质”的新蜕变。而曲江星河湾的出现，不得不说是西安楼市大平层时代的一道分水岭

目前，西安商业大平层14家，报价超过3万/㎡的达到11家，户型面积达到约300-800㎡。自2022年年末星河湾·星睿入市以来，竟然在西安市场悄然刮起了一股旋风：

其一，抢占西安TOP1：星河湾·星睿入市以来，一路持续劲销，不到半年时间，销售50套大平层，按照销售节奏来看，几乎是三天一套，4月份销售额排名全市TOP1（商业大平层）。

其二，独占半壁江山：根据市场踩盘获悉，星河湾·星睿自入市以来，近半年劲销50套，从商业大平层细分领域来看，星河湾·星睿单盘成交量占到了市场的一半份额。

这是什么情况？一盘独揽市场“半壁江山”，放眼西安商业大平层项目，星河湾·星睿已经成为现象级案例!

曲江核芯，星河湾·星睿自带热搜体制

目前，西安市场商业大平层风起云涌，主要聚集于高新、曲江两大片区，高新占据先发优势，唐延路成为“豪宅大道”，曲江拥有后发优势，曲江二期更是“产品力大爆发”，这种隔空叫板，终于在星河湾·星睿诞生之后被横扫一空。

一场繁华之约！什么样的地段能够酝酿“城市级核芯资产”？曲江作为传统豪宅区，聚集了诸多塔尖阶层，曲江QCIC雁翔路国家文化创意产业园，荟萃华商传媒集团、曲江出版传媒、陕西新华传媒、西安交大等配置，曲江二期创意谷板块，潮流商业驱动，续写曲江盛景，共同构成了曲江繁华预期核芯区。

一场空间尊享！什么样的产品会获得塔尖家庭青睐？一定是产品不断创新迭代之作，目前西安豪宅产品在面积尺度上已经达到极致，但在复式空间领域一直是空白，星河湾·星睿诞生，打造光幕流波、端厅视野，还有远超跃层的体验感。

作为享誉全国的高端领域品牌，星河湾深谙高端人居，2015年进入西安以来，一直是西安高端标杆之作，因此，星河湾进入曲江的话题，长期占据西安楼市头条，让高净值家庭翘首以待。

星河湾·星睿承载着荣耀与口碑，从每一张图纸到每一处细节，从每一道缝隙到每一寸雕花，无不闪耀着舍得、用心与创新的打磨之下，胜却人间无数的夺目光彩，因此，星河湾·星睿一直是自带热搜体质。

城市塔尖资产，无一例外，占据城市核芯地段，星河湾·星睿，一路之隔便是“西安太古里”曲江创意谷，紧邻地铁5号线-黄渠头站，规划约400-600㎡跃式大平层，让“超星系”著作终于在西安市场诞生。

与目前高新、曲江商业大平层案例相比，星河湾·星睿产品与设计无疑是双重突破，放眼西安市场，还没有一款项目能够在空间立体设计与商业配套方面，和星河湾·星睿一较高低，因此，项目也被视为不可多得的塔尖恒产。

成功可以参考，路径无法复刻，在无数商业大平层陷入沉默之际，星河湾跨越式规划，打造一款曲江上空的流光晶宫！

超340㎡的空中天幕行宫如此稀缺的空间尺度，星河湾又为西北名流呈现了怎样的产品？

亮点一：罕见尺度塑造天幕行宫。常见的大平层，客厅无柱面宽最多也就8米，星河湾·星睿最大无柱面宽达到了11.5米，L厅无柱设计进一步拓展了视野空间，主套卧面积更是近100㎡。

宽景视野，配合客厅、餐厅双重挑空，形成曲江乃至西北独有的天幕行宫

亮点二：多厅建制的尊崇体验。在空间规划上，星河湾·星睿再次颠覆传统，从生活方式的细节考量，打造多厅设计。

由外而内规划门厅、餐厅、客厅、家庭厅多重空间，兼顾生活的仪式感与家庭的私密性，酝酿更多生活体验场景。

星河湾·星睿还实现了一大创举，部分户型规划双挑空设计，这在大平层产品中极为罕见，增加空间层次感的同时，构筑超奢体验的梦幻之境。

这样的配置也是考虑到塔尖人群对居住、家政、会客的功能需求更细致，让家族成员拥有个性化的私密空间，更符合大家庭的居住尺度。

亮点三：雍容贵重的生活腔调。

当然，星河湾之所以备受追捧，除了匠心打造下的品质人居，更是为塔尖圈层营造的奢侈品，尤其在选材和工艺上，星河湾·星睿更是将其发挥到极致。

通过臻选世界名贵用材，承袭古典风格，同时将中国材料艺术与工艺，将长安城文化底蕴展现得恰如其分，还原雍容华贵的世家生活。

当然，超340㎡单层面积，6.1米的层高所呈现的尺度与空间远不止此！具体大家可以到营销中心了解更多详情。

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