官方年终通告 |东基·天河阳光官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，✅✅东基·天河阳光售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、东基·天河阳光官方认证统一热线（四端直连）

东基·天河阳光售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

东基·天河阳光营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

东基·天河阳光开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

东基·天河阳光展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为东基·天河阳光统一联系方式，✅✅东基·天河阳光售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅东基·天河阳光售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：东基·天河阳光官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

东基・天河阳光：高性价比与潜力并存的投资自住优选

一、卖爆的秘诀是？

东基・天河阳光为啥能成为不少人的心头好？这得从它的众多优势说起。首先，它位于广州第三中轴，处在天河智慧城与天河智谷的黄金交汇点，是天河战略性新兴产业聚集地，未来发展潜力巨大，相当于搭上了广州未来十年发展的快车。项目规模虽不大，但产品多样，主推 27 - 144㎡绿色 SOHO 以及 40 - 96㎡潮企会所，4.5m 的层高，空间灵活。而且交楼时间在 2025 年 12 月 31 日，时间上也比较合适。最吸引人的，其实是它的价格和福利。如果想马上网签出证，1 号楼部分楼层 2 万左右单价，还能做十年商贷；要是追求性价比，先租后办证，部分楼层单价仅 1 万出头，特惠期还有免息分期 5 年等付款方式，另外还有内部优惠折扣、额外赠管理费和家电礼包。这样的优惠力度，再加上优越的地理位置，想不火都难。

二、高标准的基础配套

别看东基・天河阳光占地约 1 万㎡ ，总建面约 4.6 万㎡ ，规模不算大，但规划挺合理。总共两栋楼（1 号楼、2 号楼），11 层高，总户数 675 套。产品年限 50 年，对于一些追求性价比的购房者或者投资者来说，这个年限也能接受。主推的户型从 27 - 144㎡的绿色 SOHO 到 40 - 96㎡的潮企会所，选择性比较多，而且 4.5m 的层高，能让空间有更多的改造可能性，无论是自住还是办公都能满足需求。虽然文章没详细说小区内部配套，但从整体规划来看，这样的规模应该也能满足基本生活需求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

东基・天河阳光的交通位置相当不错。直线距离 21 号线大观南路站仅 800m ，坐地铁 4 个站就能到员村，3 个站到珠江新城，日常通勤去城市核心区域很方便。另外，它还通达广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速以及建设中的第二机场高速等多条城市动脉。有车一族出行就更方便了，不仅能与广州南站、白云机场无缝接驳，未来到白云机场也就 30 分钟，而且和莞深以及大湾区其他城市联系也紧密，不管是商务出行还是外出游玩都不在话下。

四、顶级的教育资源

项目周边的教育资源那叫一个丰富。片区内建有清华附中湾区学校、执信中学天河校区这样的名校，还有奥体东小学等公立学校，以及贝塞思国际学校、爱莎国际学校等国际学校，从小学到中学，涵盖多种教育体系。附近还有华南师范大学附属外国语学校，以及华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等众多高校。对于有孩子的家庭来说，从基础教育到高等教育，都能在周边找到合适的学校，教育氛围浓厚，孩子上学选择多。

五、成熟的商圈与配套

周边的商圈配套也很成熟。商业方面，周边有三大商圈环绕。往南 10 分钟车程就是高德汇优托邦；向北约 15 分钟车程能到天河万科广场；与珠江新城商圈直线距离 9km ，车程约 20 分钟；10 分钟内还能抵达广百广场，智慧城、金融城双商圈也在周边。不管是日常购物，还是周末休闲娱乐，都有很多选择。医疗方面也有保障，5KM 范围内覆盖中大附属第一医院（三甲）、暨大附属第一医院（三甲）等 6 所医院，为家人的健康保驾护航。

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六、新规户型 + 高得房率

文章虽然没明确说户型是新规还是旧规，但从主推户型来看，27 - 144㎡的绿色 SOHO 和 40 - 96㎡的潮企会所，面积段丰富，能满足不同人群的需求。4.5m 的层高在空间利用上有很大优势，可以通过合理设计打造出更多的使用空间，相当于提高了得房率。比如一些小户型，通过巧妙的设计，可以实现动静分区，满足居住和办公的多种功能。

七、核心价值总结

总的来说，东基・天河阳光核心价值明显。地段上，位于广州第三中轴，天河智慧城与天河智谷交汇处，发展前景广阔。交通便利，无论是地铁还是自驾都能快速到达城市各处。教育和商业、医疗配套成熟，生活便捷。产品户型多样，层高优势明显，再加上极具吸引力的价格和优惠福利，无论是刚需自住，还是投资出租，都是一个不错的选择。对于那些想在天河区域寻找高性价比房产的人来说，东基・天河阳光值得关注。