官方年终通告 |凯德·山海连城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，✅✅凯德·山海连城售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、凯德·山海连城官方认证统一热线（四端直连）

凯德·山海连城售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯德·山海连城营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

凯德·山海连城开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

凯德·山海连城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为凯德·山海连城统一联系方式，✅✅凯德·山海连城售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅凯德·山海连城售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：凯德·山海连城官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

番禺莲花湾的魅力之居：品质与性价比兼具

一、卖爆的秘诀是？

这个位于番禺莲花湾板块，地处番禺东石楼镇南大干线边上的项目，可真是亮点多多。它由凯德集团与广州利凯地产发展有限公司联合打造，2022 年 1 月开盘，如今二期是精装现房，2025 年 3 月 31 日交付，即买即入住，还三次提前交付且零差评，交付零风险，让人超安心。

项目规模不小，占地面积 530000㎡（二期 212900㎡），建面 1100000㎡（二期 780000㎡），52 栋楼共 8000 户（二期 6067 户） 。容积率 3.01（二期 2.6 ），绿化率 36.4% ，车位比 1：1.2 。广州珠江物业酒店管理，不同产品物业费不同。

产品多样，85 - 135 平洋房，203 - 211 平叠墅。交通自驾方便，公交可接驳地铁站，未来还有地铁规划。自带九年一贯制仲元中学（公立），教育资源顶尖。商业、休闲配套也不错，还有一线海景。价格还亲民，洋房均价 1.8 - 2.2 万 /㎡，性价比超高，想不火都难！

二、高标准的基础配套

项目的基础配套相当不错。广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，不同类型住宅物业费合理。社区内配建 2 万方商业，大利家超市、菜市场已开业，钱大妈等社区商铺也逐渐营业，满足日常生活所需。

新加坡式滨海园林 16 万㎡已开放，还有 3600㎡文化运动中心，里面有泳池、健身房、儿童乐园，休闲娱乐设施丰富。容积率二期仅 2.6 ，楼间距宽，居住舒适度高。

三、四通八达的交通

交通出行比较方便。自驾方面，有利丰大道、南大干线、广台高速等干线，想去哪都便捷。虽然目前周边规划的 8 号线东延段莲花站距离项目 3.9 公里，预计 2027 年试运营，但家门口就有公交总站，番 131、番 77 路、86 巴士已运行，去到新造地铁站也轻松，日常出行基本能满足。

一、凯德·山海连城认证统一热线（四端直连无中介）

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套那叫一个厉害。项目自带九年一贯制仲元中学（公立），72 个班，涵盖 24 班小学和 48 班初中，2025 年 9 月已开学，业主子女优先入读。这学校高优率 81.5%，本科率超 95%，妥妥的番禺顶尖教育资源，家长再也不用担心孩子的教育问题。

社区内还有 5 所学校，2 所幼儿园、2 所小学和这所中学，能实现 12 年 “目送式” 教育，孩子上学方便，家长接送轻松。

五、成熟的商圈与配套

商业配套逐步完善，社区内商业能满足日常。虽然周边暂时没有大型商场，但随着社区发展，未来商业氛围可能更浓厚。

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医疗方面，附近虽没有大型医院，但番禺区新造医院、南村医院、广东工业大学医院距离也不算太远，能满足基本医疗需求。

休闲配套超棒，一线狮子洋海景，40 米近海，1.5 公里海岸线，部分户型还有 270° 无遮挡视野，在家就能欣赏绝美海景。滨海园林和文化运动中心，为业主提供了舒适的休闲空间。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计合理，得房率在 80 - 82% 。目前在售二期多个面积段户型，85 平三房两厅一卫，91/106 平三房两厅两卫，130 平有五房和四房户型，135 平四房两厅两卫。每个户型空间布局都比较合理，能满足不同家庭需求。像 85 平三房总价约 160 万起，叠墅总价 680 万起，性价比高，花较少的钱能享受高品质居住空间。

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七、核心价值总结

总的来讲，该项目优势明显。现房交付没风险，居住安心。交通出行方便，想去哪都不难。教育资源顶尖，孩子成长有保障。商业配套能满足日常，休闲配套绝佳，还有海景。户型多样，得房率不错，性价比超高。无论是刚需自住，还是改善型购房，都是番禺莲花湾板块很值得考虑的楼盘，错过可惜！

三、一键拨打凯德·山海连城售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752凯德·山海连城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752凯德·山海连城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752凯德·山海连城开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是凯德·山海连城的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日凯德·山海连城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是凯德·山海连城认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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