官方通告丨天恒广安印香山官方售楼处发布：印香山以品质铸就传奇

天恒广安印香山——尊享自然与繁华的和谐共生☎️
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在海淀香山的怀抱中，天恒广安匠心独运，打造出四层低密度住宅——印香山，建面约220-248㎡的浅隐平墅，让都市的喧嚣在此刻静谧，自然的馈赠在此刻绽放。

一、项目概览
1.项目位置：印香山傲立于海淀区东下庄路，紧邻西山美庐西南侧，坐拥得天独厚的自然风光。
2.物业类型：高端住宅，专为追求品质生活的您量身打造。
3.产权年限：70年商品房住宅，传承家族荣耀，守护世代安宁。
4.占地面积：约18388.67㎡，每一寸土地都承载着对美好生活的向往。
5.建筑面积：约21809.34㎡，精心规划，空间利用极致。
6.容积率：仅1.05，低密度生活，让自然与建筑和谐共生。
7.绿化率：高达30%，绿意盎然，让家沉浸在自然的怀抱中。
8.总户数：限量定制99席，尊贵不凡，稀缺性尽显。
9.在售户型：220㎡/237㎡/248㎡四居室，宽敞舒适，满足您对家的所有想象。
10.建筑高度：四层（地块限高12米），低层设计，亲近自然，远离尘嚣。
11.得房率：高达81%，空间利用率极高，让每一寸空间都物超所值。
12.车位配比：1:1.3，充足车位，满足您的停车需求。
13.预计交房时间：2025年年底，敬请期待，美好即将呈现。
14.均价：指导价12.1万/㎡，浮动范围±10%，性价比高，投资自住两相宜。
15.总价：2700-3100万，尊贵品质，物有所值。
16.交付情况：工业化简装，简约而不简单，为您的个性化装修预留空间。

二、项目配套
【交通】
印香山周边交通网络四通八达，杏石口路未来将升级为城市快速路，与阜石路、西四环路、西五环路等主干道交汇，形成便捷的交通网络。香山南路与五环相接，杏石口路连通西外大街，直达西直门，与城市主环路无缝衔接。轨道交通方面，6号线、10号线已开通，12号线即将贯通东西城区，出行无忧。

【教育】
印香山周边教育资源丰富，公立中小学多达十余所，国际学校和私立学校7所，涵盖从基础教育到高等教育的全方位教育资源。重点公立学校如首都师范大学附属小学、海淀第四实验小学、师达中学等，国际化教育资源包括海淀外国语实验小学、凯文国际学校等。此外，清华、北大、人大、首师大等高等学府云集，学术氛围浓厚。
【医疗】
印香山周边汇聚了中国顶尖的医疗机构和权威医疗专家。解放军总医院、武警总医院、北京怡德医院等三甲医院，为家人的健康提供坚实保障。先进的医疗设备、专业的医疗团队，让您在享受美好生活的同时，无后顾之忧。
【商业】
自驾20至30分钟，即可抵达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈。周边购物场所琳琅满目，沃尔玛山姆会员店、世纪金源购物中心、万柳华联购物中心、五棵松购物中心、华熙LIVE、卓展购物中心等大型购物中心，满足您一站式购物需求。繁华与宁静，在此完美融合。
三、产品户型介绍
印香山，雄踞浅山珍稀之地，与香山山水自然景观无缝融合。项目依托香山原生地貌，匠心打造低密度、高品质居住环境。整体规划北高南低，顺应台地山势，最大限度减少对自然的破坏。建筑外观融合当代大开大合的神韵，契合海淀尊贵品味及香山人文气韵，传递出“隐”与“贵”的建筑特质。

歇山顶屋檐等盛唐建筑元素，彰显王侯将相、名门贵族的尊贵气质。飞檐翘角，风骨卓然。“蓝眼睛”全石材立面，与山色相映成趣，仿佛建筑从山中自然生长而出。在这片1.05超低容积率的土地上，四层产品规划，仅99席建面约220-248㎡的浅隐平墅，每一席均为定制。

山景与园境交织，每一户、每一景都独具匠心。入户门锁由金石博物馆定制，每一门、每一锁，都承载着对家的深情厚意。这精而小的纯粹住区，营造出纯质的客户圈层，让居者在生活理念与价值观上实现同频共振，尊享定制生活。
天恒广安印香山，邀您共赏自然与繁华的和谐共生。售楼处热线：400-666-9925【官方权威认证】，售楼中心热线：400-666-9925【尊享服务】，期待您的莅临！