香港纳米屋装修盘点：小到离谱，却一个比一个能打！

+汤姆本人微信：Tomgangfang1

香港的房子到底能有多小？相信每一位港漂心里都有答案。

不过讲真，大家口中常说的“四十几平”“五百呎上下”，在今天的香港，已经算不上极致了。

走到2025年，香港楼市里有一个绕不开的关键词——纳米楼。

如果说早年大家对纳米楼的印象，还停留在屯门菁隽这种“龙床盘”，那现在，纳米化早已从话题变成了常态。

它一套房只有128呎（12平），还不及一个车位大，可就是这种极小的楼盘，这几年在香港大火。

近几年，像幸荟这类新盘频频出现，单位面积进一步被压缩，但价格门槛也随之降低。

对很多年轻上班族来说，与其在市区长期合租，不如咬咬牙，用一个相对可控的入场费，先上车成为业主。 纳米楼，恰恰就踩中了这个心理。

比如屯门菁隽，当时推出单日就售出98%的单位，不到200万的价格也十分亲民。

而除了自住客，投资者同样热衷于纳米楼。

别看面积小，纳米单位的租值表现却并不弱，在某些年份甚至跑赢大市。也正因如此，香港私楼在过去几年里明显“越建越小”，纳米单位的数量持续攀升，逐渐成为市场中一个无法忽视的存在。

问题也随之而来：

十几平方米的一套房，真的能住人吗？

沙发、床、餐桌、冰箱、收纳...这些最基本的生活需求，究竟要怎么塞进这样一个空间？

刚好，香港有一档节目叫《够细奇则》，专门记录和研究这些“极限小户型”的真实改造案例。

今天，我们就一起看看，他们是怎么在巴掌大的空间里，把“不能住”变成“还能住，甚至住得不错”的。

1号选手：何文田21平

除了面积狭小之外，香港的住宅户型还常常以布局奇特而闻名，例如下面这类设计

还有这种：

何文田这套住宅，同样延续了香港户型不规则的典型特征，其整体布局形似一把电钻。

整套房子只有226呎（21平），去掉阳台就只剩169呎（16平）了。

小到什么程度？堪称“方寸之地”，张开手臂几乎能碰到两侧墙壁，走五步就是整套房的“全程”，转个身都怕碰壁。

面对这个从业20年未遇的极小户型，设计师已觉挑战不小。谁知业主的需求更惊人：这套房得设计成四人居所，实在叹为观止！

设计师又算了算，除去厨房和浴室，整套房只剩下不到120呎（11平），就算只放三张床那也有点困难啊……

任务虽“不可能”，却激发出更大的创意接下来看设计师怎么化腐朽为神奇。

因为房子顶层高有3米，所以首先得做个小复式。

传统家具在这里根本摆不开，于是设计师便把主意打到了楼梯和边角上，最终在这十几平里，足足变出了23个柜子。

于是，第一层便成了一个灵活的复合空间：既是家里的客厅，也兼任儿子的卧室，实现了真正的客卧一体。

柜子打开就能变成床：

另一边柜子打开又变成餐桌：

第二、三间房在楼上，一分为二，女儿住左边，父母住右边：

设计师也为女儿做了更周全的考虑，为她隔出了一个安静、独立的小房间，里面贴心配置了化妆台和书桌，兼顾了梳妆与学习的需求。

父母的房间最大，还能放一台电视：

再来看厨房，你别说，感觉比几十平房子配置得还要宽敞：

而设计中的一大亮点，是这两个阳台被赋予了双重身份。

当窗帘落下，它们便可融入室内，立刻化身成为客厅的有效补充面积。

整个装修，花了30万。

2号选手：元朗20平

元朗这个纳米盘厉害了，发售之初号称拥有全港唯一的“花园劏房”。

整套房子219呎（20平），但令人窒息的是，有近一半都是阳台。

如果再扣掉厕所，只剩下150呎（14平）不到。

那么接下来的核心难题就是：如何在这仅有的14平方米内，极限规划出厨房、卧室、客厅甚至书房？

同样顶高有3米，还是得做两层，上面卧室，下面客厅。

厨房只能开放式，毕竟单独的厨房不太现实。

客厅一边利用楼梯下空间做衣柜，另一边则是书桌。

饭桌隐藏式 、餐椅隐藏式、书桌隐藏式：

楼上也意外宽敞，经主持人测评横躺3个人都没问题：

最后来看这个一开始被嫌弃的大阳台，铺上假草后变身花园，可以晒衣服、养狗、烧烤、喝茶晒太阳！

整个装修9万6。

3号选手：北角15平

北角的楼盘尚誉整栋全是纳米屋，房子从163-170平方尺（15－16平）不等，有“港岛最细”之称。

今天我们看的是163呎（15平）最小这套。

163呎什么概念？差不多就一个停车位大......

但是你绝对想不到这里尺价23,000港币，换句话说，这个车位房要卖近400万！

而且虽然标注163呎，但撇去厕所厨房，真实生活空间只有63呎（6平）。

要知道，香港惩教署的单人囚室面积都有80呎（7.5平）。

啥也不说了，开始看房吧。

进门左边是厕所，右边是开放式厨房。厨房的活动空间还挺大：

但是厕所有点迷，马桶旁就是一面大窗户：

沿厨房再往里走就是起居室，然后就没了……一眼看完。

因为房间小，所以必须要埋“机关”来满足生活所需。

比如柜子变桌子：

茶几变饭桌：

沙发变床铺：

最优秀的是这两扇大窗户，让原本的小空间突然开阔了起来。

最后报个价，整套房子装修5万3。

4号选手：港大25平

港大这套房同样很小只有269呎（25平），却要住一家3口。

乍一看房型规整，还有两间房，但是！这套房有个大bug——五门归心。

五门归心意思是五扇门都对着客厅，在地产界又叫“五鬼拍门”，是风水大忌。

所以这套房的第一件事就是“破局”。

设计师的破局手法相当干脆：与其被房门切割，不如将它们省去。于是，几个小房间被合并，形成了一个开阔的一体化起居空间。

但这个大单间里最让本帅迷惑的是这里：女儿和父母同房，两张床之间零间隔。

而床之所以这么高，是因为下面有巨大的收纳空间：

这个程度，果然很香港。

房子其他部分也都是一贯的香港风格，书桌变餐桌，并且因为空间不大，桌子还不能选四脚的。

房间只能用电动隔音窗帘隔开：

最后报个价，这个改造花了41.5万。

5号选手：港岛东31平

港岛东这套332呎（31平），和今天所有单位相比算是豪宅了，也是3人住。

房子呈L型布局，虽不算方正，但见识过香港各种“奇形怪状”的户型后，这个构造简直让人感到一丝亲切。

整套房子如果扣除阳台、厕所、厨房，实际只剩下250呎（23平），但是业主要求要有阁楼、木台储物等等……

接下来就看设计师怎么发挥。

推开家门，扑面而来的是经典的香港设计哲学：开放式厨房映入眼帘，而冰箱、洗衣机乃至餐桌，则全部被巧妙地“藏”了起来。

而客厅长这样：

无论是楼梯下方还是电视墙，都务必“见缝插针”，将储物功能榨干到极致。

而整个设计的核心亮点之一，就是这个集多重角色于一身的木质地台。

它不仅是储物间、喝茶的偏厅，更在需要时，化身为一间实用的佣人房。

业主的要求都满足了。

楼上不仅是业主夫妇的床，还有一张办公桌，真的是每一寸都用得很极致了：

整套房子看下来，可以说麻雀虽小，但五脏俱全，装修耗资30万。

这么看下来，香港住宅的“小”与“不规整”，恰恰催生了其极具辨识度的装修与家具风格，这背后是在极限条件下求生存的独特智慧。

大家也来说说，你在香港的房子有多大？关于香港的小房你又有什么感悟和故事要分享！

* 图片源于香港01、明报、香港有线电视、香港商报。

每个人心里，都有一套自己觉得“住得舒服”的房子。

不管是纳米楼、上车盘，还是想一步到位的改善型单位，你想要的房子，汤姆基本都有。

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