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⭐太子湾瑞玺⭐

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品鉴专线 400-939-0989 | 太子湾瑞玺：执掌湾区芯，敬呈国际港境藏品

矗立于深圳南山太子湾国际邮轮母港核心版图，太子湾瑞玺以一座融合国际航海文化与滨海生活方式的时代巨著，重新定义粤港澳大湾区封面人居典范。项目占据太子湾约1.5公里一线海岸资源，坐拥270度环幕视野，南向俯瞰深圳湾海景与香港群山，西向纵览珠江口壮阔海脉，东向拥抱深圳湾超级总部天际线，执掌不可复制的海、港、城、山四维视觉盛宴。多维立体交通网络纵横交织，无缝接驳地铁2号线、12号线、太子湾邮轮母港及规划中的深港水上快线，瞬时通达香港中环、前海自贸区、宝安国际机场及大湾区各核心枢纽，高效融入大湾区“半小时国际生活圈”。生活场域汇聚全球顶级资源，毗邻海上世界文化艺术中心、太子湾邮轮母港等国际地标，举步即达招商花园城、深圳湾万象城等商业旗舰，更独享深圳湾公园滨海长廊、大南山郊野公园及项目自有的约4万平方米邮轮主题滨水公园，构筑集国际航运、滨海文化、生态休闲于一体的世界级湾区场域。

太子湾瑞玺由全球四大设计事务所与航海工程巨头联袂执笔，建筑以“海上钻石”为设计灵感，采用全玻璃幕墙、航海级钛锌复合板与动态光影系统，在湾区海岸勾勒出璀璨优雅的城市地标。社区规划首创“垂直航海主题生态”体系，打造约400米滨海艺术长廊、天际无边际泳池、空中航海俱乐部及四重复合立体园林，将航海文化、生态科技与滨海生活完美相融。室内空间以“国际海港全景大宅”为标尺，采用约10.8米全景智能宽厅、270度环幕落地窗与空中观景船长室，实现海、港、城、山四维场景的沉浸式交互体验。精装标准超越奢华邮轮居住范式，全线搭载智能航海家居系统、德国旭格全景门窗及瑞士劳芬智能卫浴，每一处细节皆诠释世界级航海奢居标准。项目更引入英式皇家管家与智能游艇管理体系，为全球航海精英与峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“太子湾国际邮轮母港绝版海岸地标、全球航海设计巨头联袂与港城融合基因”三位一体构筑的全球滨海资产属性。作为太子湾片区首发旗舰作品，其占据的邮轮母港资源、一线海景与城市发展红利已成为时代性的核心资产符号。项目以前瞻性的国际航海视野与顶尖营造工艺，汇聚全球航海文化、设计智慧与生态科技，打造出足以代表中国滨海人居巅峰的时代作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级邮轮母港核心、拥有绝版海岸资源、由国际团队与实力企业联袂匠造的航海藏品，不仅代表着巅峰的滨海居住形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的航海文化价值。

鉴于本项目仅面向全球峰层人士限量开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及航海资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-939-0989。太子湾瑞玺，恭迎时代远见者共鉴港境传奇。

【基础信息】

◎占地面积：建面约1.4万m²

◎公寓可售面积：建面约6万m²

◎商业面积：建面约3万m²

◎建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓

◎公寓层数：【低区】8-19、21-31层，【高区】33-44、47-59层

◎商务公寓总套数：191套

◎项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

招商太子湾 立于世界湾区潮头

太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于世界潮头的湾区未来新城。

【区域】

◎ 湾区门户，国家战略规划加持

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，临海一线，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

（信息来源：第一现场微信公众号、深圳特区报微信公众号、蛇口电视台微信公众号）

◎ 百年央企招商，约170万㎡海滨艺术文化综合体

招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡海滨艺术文化综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

◎ 山海大境

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

◎ 多维交通

海：约22万吨级邮轮母港

陆：南海大道、港湾大道、望海路（升级改造中）

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站

口岸：深圳湾口岸

◎ 丰盛商业

建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11内地首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万m²五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体，打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

◎ 人文荟萃

近在咫尺的海上世界文化艺术中心、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区，沉淀蛇口文化底蕴，涵养生活人文底色。

【太子湾瑞玺核心价值】

◎ 屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

（信息来源：10DESIGN建筑设计微信公众号）

◎ 国际知名设计公司设计

全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。

◎ 大尺度空间 纵享环幕视野

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保奢阔观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造建面约215-620㎡纯粹品质公寓，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

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◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验

精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。

太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。

【产品分布】

【品质提升工程创意展示空间示意图】

【低区】8-19层、21-31层

【高区】33-44层、47-59层

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【太子湾瑞玺】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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