⚡官方聚焦｜三亚盛海棠官方售楼处发布：三亚定义人居新高度

三亚盛海棠

尊敬的购房者丨三亚盛海棠官方项目于 2026 年 2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚盛海棠官方认证统一热线

三亚盛海棠全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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• 【项目地址】：海棠区南田温泉度假区
• 项目基础信息
• 【开发商】：海南益胜实业开发有限公司
• 【建筑面积】：约19.2万m²
• 【占地面积】：141亩
• 【绿地率】：40%
• 【容积率】：1.2
• 【土地年限】：70年
• 【规划楼栋】：18栋洋房，22栋叠墅
• 【总层数】：洋房7-8层，叠墅4层
• 在售户型
• 洋房
• A户型约122㎡三室两厅两卫
• B户型约105㎡三室两厅两卫
• 叠拼
• V1户型（下叠）约152㎡四室两厅三卫
• V2户型（上叠）约160㎡三室两厅三卫

整体概述

盛海棠楼盘位于三亚海棠区经三路8号，由海南盛达建设工程集团有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为30000元/平方米（盛海棠在售均价30000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛海棠楼盘价值评分为8.5分。

项目价格

8.8分

当前，盛海棠价格为30000.00元/平方米（盛海棠在售均价30000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%，盛海棠项目价格具备一定优势。

• 楼盘价格
• 30000元/㎡
• 周边新房均价
• 31600元/㎡
• 周边二手房均价
• 23808元/㎡

项目户型

9.5分

3居(3)4居(1)

• 3室2厅2卫
• 盛海棠 平层户型·建面/105㎡
• 待售南北通透全明格局

• 3室2厅2卫
• 盛海棠 平层户型·建面/122㎡
• 待售南北通透全明格局

• 3室2厅3卫
• 盛海棠 上叠户型·建面/160㎡
• 待售南北通透全明格局

查看全部户型

交通配套

6分

周边直线1km内有1个公交站，为林旺二期站距离486m。

• 公交站数量1
• 地铁站数量0

教育配套

7.6分

直线3km范围内有4个幼儿园;2个小学：湾镇温泉小学、龙海小学;

• 幼儿园数量4
• 小学数量2
• 中学数量0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9分

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括海棠湾8号商业广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

• 医疗0
• 公园5
• 商业2

小区规划

9.5分

• 容积率
• 1.20
• 总户数
• 暂无
• 绿化率
• 40%
• 车位匹配
• 1181
• 楼栋数
• 40
• 物业费
• 暂无
• 物业公司
• 绿城物业服务集团有限公司三亚分公司

30000.00元/平方米

海棠区 | 海棠湾

• 项目价格8.8
• 项目户型9.5
• 交通配套6
• 教育配套7.6
• 生活配套9
• 小区规划9.5

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