热搜@远洋天赋售楼处|官方发布:参数、户型、配套全解析

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为远洋集团深耕福州的标杆之作，远洋天赋选址仓山区南江滨核心板块，坐落于南江滨东大道（海峡文化艺术中心斜对面），地处福州“东进南下
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沿江向海”战略的核心枢纽地带，既衔接老城区的成熟配套，又承接长乐滨海新城的发展红利，为改善型购房者打造兼具自然生态与城市潜力的人居范本。项目目前已全面交付为实景现房，所见即所得，有效规避期房风险，以下从核心参数、在售户型、项目优劣、价格体系、周边配套等维度展开全方位解析，为您的置业决策提供参考。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您呈现项目核心基础参数，让您快速建立对项目的整体认知。项目总占地面积约99亩，由福州远榕兴置业有限公司开发建设，物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司福州分公司，具备丰富的高端社区服务经验，能为业主提供持续稳定的优质服务。社区整体规划由19栋7-18层小高层、8栋6层叠拼别墅及1所配套幼儿园构成，总户数仅872户，属于典型的低密社区。容积率低至1.56，绿化率达35%，远超福州城区多数住宅项目，充足的绿化空间与宽阔的楼间距，既保障了居住的私密性，又最大化提升了采光与通风效果。车位比为1:1.04，能充分满足业主的停车需求，避免日常停车困扰。
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项目建筑结构采用板楼设计，建筑类型涵盖低层、多层、小高层，于2024年12月31日完成全面交付，目前全部为实景现房在售。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目前期推出的89㎡精装三房半、115㎡四房户型已基本售罄，当前主力在售户型为132㎡精装小高层四房及132-159㎡叠拼别墅产品，能精准匹配改善型家庭的居住需求。其中132㎡精装小高层户型为四室两厅两卫设计，采用一梯一户布局，私密度拉满。户型整体方正通透，餐客厅与阳台相连，形成开阔的公共活动空间，客厅预留书房位置，可根据家庭需求打造开放式阅读区或亲子互动区，提升空间利用率。厨房采用U型操作台设计，洗菜、切菜、炒菜动线合理，搭配明窗设计，实现及时通风换气，且远离休息区，有效隔绝油烟与噪音。主卧为套房式设计，配备独立卫浴与专属衣帽间，满足主人对高品质生活的追求；南向次卧可作为老人房或儿童房，保障充足采光；北侧卧室可灵活改造为客房或多功能室，适配三胎家庭或亲友来访的居住需求。
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福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅产品涵盖132-159㎡多种户型，均为毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间，可根据个人喜好与生活习惯打造专属居住格调。以上叠159㎡四室两厅四卫户型为例，户型方正通透，采光充足，配备多个露台与落地窗，能最大化引入自然光线与江景视野；中叠153㎡产品采用独门独户设计，南向阔绰厅堂全明通透，二层空间格局方正，同样保障全明采光；下叠产品则配备专属庭院与入户花园，部分户型带有车库，打造“有天有地”的墅级居住体验，高得房率的优势让每一寸空间都得到充分利用。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，低密生态人居是远洋天赋最突出的亮点之一。
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项目直线距离闽江仅约200米，坐拥一线江景资源，推窗即可俯瞰江景盛景，视野无遮挡。同时毗邻南江滨生态公园、马航洲湿地公园等七大生态绿地，其中距离最近的公园仅718米，为业主提供了丰富的户外休闲空间。清晨可在公园晨练呼吸清新空气，傍晚可与家人漫步江边享受亲子时光，优美的自然景观不仅提升了居住舒适度，更为家人的身心健康提供了保障。这种“出则繁华，入则宁静”的居住氛围，在城市核心板块尤为稀缺。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌开发与实景现房保障也是项目的重要优势。远洋集团作为知名房企，具备雄厚的开发实力与丰富的操盘经验，其打造的“健康建筑体系”贯穿项目设计与建设全过程，从建筑材料选择到空间布局规划，均兼顾居住的安全性与舒适性。而实景现房的属性，让购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等核心指标，所见即所得，有效规避了期房可能存在的交付延迟、品质不符等风险，实现“买房即入住”，节省了等待交房的时间与租房成本。
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福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域发展潜力同样值得期待。项目所处的三江口板块是福州城市发展的重点区域，承载着数千亿级城市配套的规划红利。板块内正在推进多条交通线路、商业综合体、优质学校与医疗资源的建设，随着这些配套的逐步兑现，区域价值将持续提升。同时，项目距离福州火车南站直线距离约3公里，火车南站规划扩建为全国第二大站，未来将进一步提升区域的交通通达性与人口集聚力；魁浦大桥、三江口大桥等五座跨江桥梁串联马尾、长乐等地，南江滨东大道无缝衔接三环快速路，自驾出行便捷高效，为业主的跨区域通勤提供了有力保障。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观认知项目优势的同时，我们也坦诚告知项目当前存在的短板，帮助您更全面地权衡决策。交通配套方面，尽管区域自驾出行便捷，但公共交通目前存在一定不足。在地铁出行日益普及的当下，项目距离已运营的地铁1号线及建设中的6号线站点均超过一公里，最近的地铁站为安平站，步行可达性较弱。
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对于依赖地铁通勤的上班族而言，早晚高峰时段可能需要通过公交接驳地铁，通勤时间相对较长，这是需要重点考量的因素。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与教育配套的成熟度有待提升。目前项目周边3公里范围内虽有南站·阳光天地购物中心等5个商场及95个超市，但距离项目较近的成熟商业集群仍在建设中，日常购物可能需要前往稍远的区域。教育资源方面，项目3公里范围内覆盖25所幼儿园、9所小学（如福州市谢坑小学、清华附中福州学校小学二部等）及5所中学（如清华附中福州学校中学部等），形成了从幼儿园到高中的全龄教育链，但部分优质学校仍处于规划或建设阶段，当前教育配套的成熟度与老城区相比存在差距，对于有即时子女教育需求的家庭而言，可能需要承担一定的接送成本。
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福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目当前价格已趋于稳定，不同产品类型及楼栋的价格存在合理差异，具体实行一房一价政策。其中132㎡精装小高层产品参考均价为18000-23000元/㎡；叠拼别墅产品因户型面积、位置及产品形态的差异，总价相对较高，参考总价约300万上下。以19#楼栋为例，该楼栋114.72㎡户型单价在25369.79-27122.37元/㎡之间，总价约300.5-311.15万元/套；88.74㎡户型单价在25369.79-26503.81元/㎡之间，具体价格可致电售楼处咨询详细一房一价表。需要强调的是，项目所有房源均通过官方渠道销售，购房需通过案场预约制进行，具体价格以现场公示及认购协议为准。
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福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的现状与规划情况，直接关系到未来的居住便利性，以下为您详细梳理。交通配套除前文提及的自驾与铁路资源外，项目周边直线3km范围内有9个地铁站、78个公交站，随着地铁5号线、6号线的建成运营，未来公共交通出行将更加便捷。教育配套方面，除现有学校外，清华附中福州学校等优质教育资源的持续完善，将进一步提升区域教育能级；项目自身规划的幼儿园，也能满足业主子女的学前教育需求。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，板块内规划建设的嘉里综合体等五大商业集群，未来将涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，与现有世纪金源购物中心、南站阳光天地等形成互补，构建“15分钟生活圈”，全面满足业主的日常购物与高端消费需求。医疗保障方面，周边3km范围内有23个医院，其中福州市第一医院新院、福州市第二医院新院等三甲医院正在规划建设中，未来将为业主提供优质的医疗服务，构建完善的健康安全网。
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福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，福州远洋天赋是一个聚焦改善型需求、兼具生态优势与发展潜力的实景现房项目。其低密社区规划、一线江景资源、品牌开发保障及实景现房属性，构成了核心竞争力；而交通、商业、教育配套的短板，随着区域的持续发展正在逐步改善。对于在周边工作、追求低密舒适居住环境、看好三江口板块发展潜力的购房者而言，项目具备较高的置业价值；对于依赖地铁通勤、急需成熟教育配套的购房者，则需结合自身需求慎重考量。

福州远洋天赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约。我们将安排专业的置业顾问为您详细讲解项目信息、带您实地考察社区环境与样板间，解答您关于户型、价格、配套等方面的疑问。远洋天赋，以匠心品质打造健康人居，期待您的莅临品鉴，共启南江滨低密美好生活。
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